從今天( 4月1日)起，英國各公共部門和商業企業將在4月份開始新的財政年度，紛紛上調各項稅費、或商品服務費等。

新的財年開始，私立學校此前享受的慈善費率減免(C haritable Rate Relief)資格將被取消，意味著繼續上調學費的壓力。

全英建筑互助協會( Nationwide)今天發布的最新房價指數報告顯示，過去一年住宅房產的平均價格上漲了10,174英鎊。

英國焦點和生活實用信息導讀：

• 英國住宅房產均價年漲10,174英鎊；

• 今天開始，英國哪些稅費上漲？

• 私立學校學費面臨再次上漲壓力；

• 英國疾病類福利支出飆升；

• 英倫財富直播預告；

• 英鎊匯率每日行情；

• 英國留學/生活實用信息超鏈。

英國住宅房產均價年漲10,174英鎊

全英建筑互助協會(Nationwide)今天發布的最新房價指數報告顯示，過去一年住宅房產的平均價格上漲了10,174英鎊，從一年前的261,142英鎊，增長了3.9%，到3月底的271,316英鎊。這也是房產均價在歷年3月份同比漲幅的新高紀錄。

該大型按揭貸款機構的研報稱，盡管房價年漲幅顯示出穩定的韌性，但受到房產交易印花稅減免政策在3月31日結束影響，3月份的平均房價和2月份持平。

按不同區域看，北愛爾蘭房產均價漲幅在全英表現最佳，但倫敦最弱。

按不同房型統計，兩棟連襟的別墅房漲幅優于獨棟或聯排別墅、并明顯高于公寓房產。

Nationwide的房價指數報告數據，是基于該月批準的買家抵押貸款的房產協議成交價為關鍵指標的統計，并未包括全現金交易的權重。

今天開始，英國哪些稅費上漲？

從今天(4月1日)起，英國各公共部門和商業企業將在4月份開始新的財政年度，紛紛上調各項稅費、或商品服務費等。

包括但不限于下列類別的稅費：

印花稅

從4月1日起，首次購房者的印花稅減免政策結束，意味著購房稅費成本增加。首次購房者的印花稅起征點從42.5萬英鎊降至30萬英鎊，面臨額外支付11,250英鎊的稅款。非首次、自住買家的印花稅起征點從25萬英鎊降至12.5萬英鎊。

從4月6日起，度假房的業主將不再能夠申請家具或維修等資本津貼；抵押貸款利息的稅收減免比例也將降低到不超過20%。

車輛路稅

今天起，汽車的標準路稅，根據車型不同上漲5英鎊至195英鎊。2017年之后注冊上路的電動汽車，也須按照標準費率繳納路稅。

從2025年4月開始注冊的電動汽車，從此前的路稅豁免，開始需要在登記注冊上路的第一年支付10英鎊路稅，從第二年開始繳納車輛標準路稅。

柴油汽車根據碳排放量不同，需要支付高達5490英鎊的路稅，比去年增長了2000多英鎊。

如果您的汽車是2017年之前注冊首次上路的，將按照非標準費率計算，請到車輛管理機構DVLA官網查詢。

市政物業稅

本月起，全英各地轄區都將不同程度地上調市政物業稅，近九成的地方政府的市政物業稅上調幅度為上限5%或接近5%。

英國副首相、地方事務大臣Angela Rayner特批了部分地方政府上調幅度超過5%，比如布拉德福德的市政物業稅增幅為9.99%，倫敦紐漢姆區增加8.99%，溫莎和梅登黑德被允許增加8.99%等。

自4月起，蘇格蘭地區的業主面臨市政物業稅高達10%的增長。威爾士某些地區飆升15%。

如果一套房產內所有的居民都是學生，則不需要繳納市政物業稅，但需要按照轄區的規定申請豁免。

雇主稅負增加

從4月6日起，雇主需要為雇員繳納的國民保險金比例，將從13.8%上升到15%。

私立學校學費面臨再次上漲壓力

新的財年開始，私立學校此前享受的慈善費率減免(Charitable Rate Relief)資格將被取消，意味著繼續上調學費的壓力。這意味著自1月1日起私立學校開始為學生學費繳納增值稅的政策之后，受到二次打擊。

水、電、氣費賬單上漲

從本月開始，英格蘭和威爾士的水費普遍上漲，根據不同地區供水公司的不同，差異較大，平均每月上漲約10英鎊。其中漲幅最大的，南方水務的平均年賬單將飆升47%至703英鎊。

今天起，家用電、燃氣的能源價格上限也上漲6.4%，意味著典型家庭的天然氣和電力賬單年漲111英鎊，從1738英鎊增加到1849英鎊。

寬帶和手機和電視費等

根據通訊業監管機構Ofcom的規定，移動通訊和寬帶費用的均漲幅7.5%。

與此同時，英國的電視牌照年費上漲5英鎊至174.50英鎊。

英國疾病類福利支出飆升

英國財政研究所IFS的分析顯示，英國國內申請疾病或殘疾福利的人數飆升，在全球發達國家中增長最快。

該機構根據英國官方的數據分析，2019年至2023年期間，英國因疾病或殘疾而領取福利的勞動年齡人口比例飆升了四分之一以上。超過了包括丹麥、法國等在內的高稅收、高福利國家。

英國官方數據顯示，因身體或心理疾病、殘疾等的福利財政支出，從2020年疫情前的370億英鎊飆漲了50%，到2024/25財政年度的569億英鎊。

英國預算責任辦公室OBR預測，即使考慮到工黨希望嚴格控制此類福利的申領措施，到2029年末，此類福利的財政支出將上升到723億英鎊。

英倫財富直播預告

英鎊匯率每日更新

英國留學、安家和生活實用信息：