在城市的萬家燈火里，我滿心期許能有一束光是屬于自己的，懷揣著多年攢下的那點積蓄，卻發(fā)現(xiàn)想要買新房遙不可及。

無奈之下，只能選擇被眾人嫌棄的老破小頂樓。

這種老小區(qū)的房價比新樓盤是便宜不少，約40%左右，我買的房子面積84㎡，總價60萬，原本計劃10萬搞定裝修的，最終花了15萬才收尾。

雖然，買老破小有人不理解和不屑，可我想，這好歹是個安身之所，裝修好后住起來也像模像樣。

入住后的頭幾個月，新鮮感尚存，生活平靜，但隨著日子一天天過去，問題接踵而至。

一場暴雨，屋頂開始滲水，老舊的排水管道動不動就堵塞，污水四溢，還有房子是預(yù)制板房，隔音也不好。

僅僅一年，曾經(jīng)的那點倔強與期待，漸漸被疲憊和后悔取代了，我不禁問自己，這真的是我想要的家嗎？

先說說當初讓我心動的四大理由：

①首先心動的是價格

我這套房子房齡23年，兩室一廳，單價七千，馬路對面新樓盤單價接近1.2萬，步梯房的頂樓啊，因為便宜，因為沒有錢，才買的。

說實話買的時候就不太滿意它，當時看房就像在菜市場撿漏——雖然賣相不咋地，但勝在便宜能住，拿到房產(chǎn)證的那一刻，我終于有家了，那個心情還是蠻激動的。

②地段好

我選的這房子位置在市中心，離我上班的地方通勤不到半個小時，公共交通還是很方便的。

而且離地鐵口步行就8分鐘，周邊交通、醫(yī)療、學(xué)校、基礎(chǔ)配套完善，當時也想著這地段不錯，往后要是拆遷，或轉(zhuǎn)手應(yīng)該也不成問題。

這應(yīng)該是老破小最具價值的地方了吧。

③生活便利有煙火氣

還有，在這里生活便利，出門就是繁華都市，一進小區(qū)卻又節(jié)奏變慢。

這里充滿了人間煙火氣，小區(qū)外墻面泛黃且斑駁，有著歲月的獨特紋理，陽光明媚的晴天，小區(qū)鄰居們會到處晾曬衣物，陽光透過枝葉縫隙，灑在路面上，光影交錯。

樓里的窗戶和陽臺，擺放著綠植，處處透著生活的溫度，沒有高樓大廈的繁華，卻有著最純粹的人間煙火氣，有時候能靜靜感受到這份寧靜與美好。

④入住率高

我原想，老小區(qū)應(yīng)該還是蠻吃香的，因為這里環(huán)境好，樓層不高，但入住率高，不像那些新樓盤，幾十層就稀稀拉拉亮著幾盞燈。

像我買的這個小區(qū)，傍晚時分，還有很多人沒下班回家，就能看到有很多亮燈的房間，小區(qū)里散步的人、遛娃遛狗的人來來往往，很熱鬧，說明這個入住率已經(jīng)很高了，煙火氣很足。

入住后有段時間，我還認為自己選對了，但沒多久，現(xiàn)實就給我狠狠上了一課。

老小區(qū)的缺點真多

①鄰居很不好相處

老破小生活的大多是老齡人群，這里隱藏著非常復(fù)雜的鄰里矛盾和最底層的人性。

我住進來沒多久，樓下一戶鄰居（是后面搬來的），門口及步梯上都擺得亂糟糟的，占用了很大一個空間，因為我們是步梯房，平時上下樓都要經(jīng)過，所以很受影響。

還有，隔壁鄰居總喜歡把垃圾丟我門口，有時候是三四個袋子，我家一開門就能看到。

有次我斗膽提醒那大媽，她使勁瞪了我一眼，然后懟了我一通。

②衛(wèi)生狀況堪憂

小區(qū)里面衛(wèi)生狀況也不咋地，這跟鄰居素質(zhì)也有關(guān)系，每次下地庫開車，又黑又沒信號，還怕踩到屎尿。

小區(qū)的垃圾桶也不及時清理，夏天經(jīng)過臭氣熏天。

③停車難

每天回家找車位都像是歷劫，車多位少，搶車位全靠運氣，稍晚一點就沒地兒停，這一點也夠崩潰的。

有次還吃過一次虧，把車停在里面，早上上班打電話叫人挪車，走了一輛，第二輛打了五六個電話都沒人來，沒辦法只能另想辦法去上班，現(xiàn)在回來早看見里面有車位都不敢停了。

④噪音多且大

我買的老破小是預(yù)制板結(jié)構(gòu)，隔音極差，我睡覺又比較輕，基本隔壁鄰居每天起床的鬧鈴聲能把我吵醒。

還有樓間距近，不到十米，每天能聽到對面樓一整天打麻將的聲音，半夜都是很吵。

有時候又有大叔拉二胡，或彈琴，再加上時不時有修水管的電鉆聲，旁邊單元加裝電梯制造的噪音，真的讓人提神醒腦。

⑤物業(yè)不作為

我們小區(qū)物業(yè)費1.2元，服務(wù)差到離譜，垃圾堆成山，幾天沒人清理，樓道燈壞了半年，物業(yè)不來修，小區(qū)治安也差，業(yè)主群有人反饋電動車被偷了好幾次。

還有高空拋物現(xiàn)象，樓道沒人清掃，都是我自己掃的。

有幾次樓頂漏水讓物業(yè)來修理，人家嘴答應(yīng)了幾個月了也沒見人來修。

更搞笑的是大門口維修讓業(yè)主出錢。

文末總結(jié)：

勸大家，買老破小最好是能先試住一段時間，再決定買不買，不然，沒了解清楚就盲目入手，注定要后悔！

就像我，現(xiàn)在就像是在渡劫，早知道，我咬牙也會多搬幾年磚，然后再買個理想的新房。