清明假期旅游爆棚

全國游客圍攻長三角

江浙滬

清明時(shí)節(jié)，正是長三角的旅游旺季。長三角等地都被全國游客攻陷。杭州西湖作為傳統(tǒng)熱門景區(qū)代表，在清明一大早就涌進(jìn)了“一億人”，有網(wǎng)友笑稱逛西湖逛出了”推背感“。

而杭州茅家埠到龍井村的路線在地圖上更是紅到發(fā)紫，實(shí)地探訪后發(fā)現(xiàn)平日的空曠的茶田都變得人山人海，被調(diào)侃，眾人“攻打”龍井山。據(jù)統(tǒng)計(jì)，杭州全市三天累計(jì)接待游客666.85萬人次，同比2024年增長69.2%。

清明節(jié)本是祭祖的傳統(tǒng)節(jié)日，卻成了踏青出行的好時(shí)候。氣溫適宜，萬物復(fù)蘇，使得大家的出行意愿加強(qiáng)。小編的同事海帶，一邊帶著姥姥姥爺游玩，一邊吐槽“清明假期要是有七天多好！”

與此同時(shí)，長三角其他城市同樣迎來旅游熱潮。曾經(jīng)并非熱門旅游城市的南京也憑借深厚的歷史文化底蘊(yùn)，在近年成功翻紅，成為最熱門目的地之一。南京博物院、雞鳴寺等地客流激增，旅游人次及旅游收入相較去年同期分別上升15.3%和11%。

蘇州的拙政園、寒山寺及蘇州博物館等熱門目的地依然人氣高漲，其中蘇州博物館預(yù)約量更是直接干到全國第四。

本次假期，上海文旅市場(chǎng)也迎來強(qiáng)勁復(fù)蘇。據(jù)上海市文旅局統(tǒng)計(jì)，清明三天全市共接待游客700.27萬人次，旅游消費(fèi)總額達(dá)117.20億元，同比分別增長5.45%和6.40%。外灘累計(jì)客流達(dá)39萬人次，瞬時(shí)峰值突破3.5萬。

開云集團(tuán)繼續(xù)瘦身

出售巴黎房地產(chǎn)資產(chǎn)

法國

面對(duì)業(yè)績壓力，開云集團(tuán)閃電完成巴黎核心資產(chǎn)包交易，以8.37億歐元向Ardian基金出售旺多姆廣場(chǎng)Nocé酒店、蒙田大道雙地標(biāo)及多處奢侈品據(jù)點(diǎn)，創(chuàng)近三年歐洲商業(yè)地產(chǎn)最大單筆交易。

集團(tuán)保留40%股權(quán)及優(yōu)先回購權(quán)，為市場(chǎng)復(fù)蘇埋下伏筆。此次剝離涵蓋2.3萬㎡黃金商業(yè)空間，涉及Gucci、Bottega Veneta等品牌旗艦店，但Saint Laurent巴黎總店等核心資產(chǎn)未納入交易。

分析師指出，此舉標(biāo)志著開云加速輕資產(chǎn)化戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，通過逆周期操作回籠資金聚焦品牌運(yùn)營，2025上半年財(cái)報(bào)顯示其凈利潤同比驟降37%，此番資產(chǎn)騰挪或在為新一輪并購儲(chǔ)備彈藥。

中國店王SKP或?qū)⒁字?/p>

北京華聯(lián)集團(tuán)正與博裕資本就出售SKP高端商管業(yè)務(wù)展開深度談判，交易估值或達(dá)40-50億美元，涵蓋北京華聯(lián)SKP百貨公司及實(shí)體商場(chǎng)資產(chǎn)。

SKP作為中國奢侈品零售標(biāo)桿，布局北京、西安等四城，杭州項(xiàng)目在建。其北京旗艦店2023年以265億元銷售額創(chuàng)紀(jì)錄，但2024年預(yù)計(jì)下滑17%至220億元，憾失蟬聯(lián)13年的全球單體商場(chǎng)銷冠，南京德基廣場(chǎng)以245億元銷售額實(shí)現(xiàn)反超。

數(shù)據(jù)顯示，SKP近五年增長明顯放緩，2022、2024年出現(xiàn)業(yè)績回調(diào)。目前交易仍存變數(shù)，雙方暫未回應(yīng)。

蘇州園林首次入選

威尼斯雙年展

意大利

蘇州市園林局以“蘇州園林檔案——遺產(chǎn)園林保護(hù)利用的生動(dòng)記錄”為主題，通過滄浪亭1:5楓拱榫卯模型、明代明瓦原件及AR數(shù)字園林等展項(xiàng)，系統(tǒng)性展示遺產(chǎn)監(jiān)測(cè)、社區(qū)參與等9大維度的保護(hù)實(shí)踐。

現(xiàn)場(chǎng)觀眾可動(dòng)手拼搭留園冠云峰微縮模型，在互動(dòng)中感受“咫尺之內(nèi)再造乾坤”的營造哲思。策展方特別贊譽(yù)該案例“為全球文化遺產(chǎn)活化樹立了數(shù)字化與人文關(guān)懷并重的典范”。 這場(chǎng)跨越亞歐的文化對(duì)話，將向世界揭示蘇州園林如何以“粉墻為紙、山石為繪”的東方美學(xué)，續(xù)寫六百年活態(tài)傳承的新章。

華潤雪花啤酒

建“啤酒罐”大樓

日前，華潤雪花啤酒總部大廈在深圳寶安尖崗山正式通過竣工驗(yàn)收。這座188米高的地標(biāo)建筑以啤酒罐體為靈感，外立面融合大圓弧與平直線條，42層塔樓形似“巨型啤酒罐”，重塑片區(qū)工業(yè)記憶。

作為深圳市重大投資項(xiàng)目，項(xiàng)目總建筑面積17.8萬㎡，涵蓋戰(zhàn)略決策中心、精釀工廠及全球首座啤酒主題博物館，聯(lián)動(dòng)周邊打造“雪花啤酒小鎮(zhèn)”產(chǎn)城融合體。

塔樓以“灣區(qū)燈塔”寓意引航片區(qū)發(fā)展，成為深圳產(chǎn)業(yè)升級(jí)、產(chǎn)城融合的典范。

越秀外灘樾示范區(qū)開放

北外灘豪宅再上新

杭州

越秀地產(chǎn)打造的北外灘頂豪項(xiàng)目「外灘樾」實(shí)景示范區(qū)于近日開放，以49棟純墅形態(tài)革新上海風(fēng)貌別墅市場(chǎng)。

項(xiàng)目容積率僅1.3，采用雙聯(lián)/三聯(lián)別墅設(shè)計(jì)，通過8種磚藝拼法、187種磚型構(gòu)建8大立面體系，并以故宮御窯金磚非遺工藝融合現(xiàn)代玻璃幕墻，實(shí)現(xiàn)歷史文脈與當(dāng)代美學(xué)的共生。

作為越秀最高產(chǎn)品系“樾系”首作，項(xiàng)目突破傳統(tǒng)風(fēng)貌規(guī)制，創(chuàng)新大窗墻比、大開間設(shè)計(jì)，配置2500㎡三重會(huì)所體系，聯(lián)合程紹正韜、李瑋珉等大師重塑海派元素，再現(xiàn)石庫門巷弄肌理。

其擇址北外灘“一江一河”黃金三角，坐享8萬億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群紅利，以每棟均超235㎡的孤品形態(tài)，重新定義主城低密墅居天花板，成為上海首個(gè)將非遺匠藝與資產(chǎn)管理邏輯深度綁定的豪宅范本。

飄逸的陶瓷大樓

阿聯(lián)酋

迪拜，這座金錢和幻想堆積出的沙漠未來之城，永遠(yuǎn)不缺建筑奇觀。

近日，由UNStudio與結(jié)構(gòu)大師Werner Sobek聯(lián)合打造的迪拜Wasl Tower正式落成，這座302米超高層以全球最高陶瓷幕墻驚艷亮相。

建筑外立面由參數(shù)化建模的釉面黏土鰭片構(gòu)成，每片以精確12.8度傾斜排布，既形成蕾絲般的動(dòng)態(tài)網(wǎng)格肌理，又通過被動(dòng)遮陽系統(tǒng)將沙漠日照直射熱量降低40%。

其蜿蜒扭曲的造型靈感源于古典雕塑，三組300米長剪力墻與四足支撐結(jié)構(gòu)，在實(shí)現(xiàn)優(yōu)雅旋轉(zhuǎn)立面的同時(shí)，確保64層混合空間（含文華東方酒店、空中泳池）的抗震穩(wěn)定性。

日間，2.3萬片陶瓷鰭片如光學(xué)濾網(wǎng)，將柔化光線引入5.6萬㎡辦公及公寓空間；夜間，智能照明系統(tǒng)依城市節(jié)奏躍動(dòng)，30%電力源自停車場(chǎng)光伏板，使塔樓化身可持續(xù)光影藝術(shù)裝置。

塔樓脊柱特設(shè)的“垂直林蔭大道”貫穿17部智能電梯組，串聯(lián)起懸空綠植露臺(tái)、無邊際泳池等生態(tài)空間，在沙漠高空編織出一條立體的社交綠脈。

隈研吾打造咖啡屋

懸浮的城市綠洲

日本

隈研吾建筑都市設(shè)計(jì)事務(wù)所最新作品CS Somme咖啡屋在日本福岡啟幕。建筑外立面由精密金屬網(wǎng)幕包裹，如海市蜃樓般懸浮于鬧市，網(wǎng)狀表皮既過濾陽光實(shí)現(xiàn)被動(dòng)節(jié)能，又將混凝土立方體幻化為光影雕塑。

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)創(chuàng)新采用拱形鋼框架與內(nèi)部網(wǎng)格互鎖系統(tǒng)，在確?？拐饛?qiáng)度的同時(shí)達(dá)成視覺通透性，堪稱現(xiàn)代版“飛扶壁”結(jié)構(gòu)典范。

室內(nèi)空間延續(xù)超現(xiàn)實(shí)美學(xué)，中央懸浮式拋光石膏吧臺(tái)與織物燈具剛?cè)岵?jì)，半透明材質(zhì)在自然光下營造出失重感。

作為美食之都福岡的新地標(biāo)，該項(xiàng)目將隈研吾“負(fù)建筑”理念推向新高度。這座咖啡空間，再次印證了隈研吾化日常為永恒的改造魔力。

魯采攜手北京國際電影節(jié)

2025年第十五屆北京國際電影節(jié)官宣魯采LU STYLE為獨(dú)家品質(zhì)餐飲合作伙伴，雙方以「向美而生」為主題開啟深度跨界。

適逢中國電影誕生120周年，魯采將博采《定軍山》至《哪吒2》等中國電影之長，并以五道匠心獨(dú)運(yùn)的創(chuàng)意菜品，對(duì)話百年影史。

4月18日至26日，魯采LU STYLE將與第十五屆北京國際電影節(jié)攜手共慶。致敬中國電影120年的光影傳奇，致敬中國文化守正創(chuàng)新的永恒征途！

編輯：walter

部分資料來源：建日筑聞、GA環(huán)球建筑等

圖片版權(quán)歸原作者所有

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