雷達(dá)財(cái)經(jīng) 文 馮秀語 編 李亦輝

4月8日，保利發(fā)展（證券代碼：600048）發(fā)布公告稱，公司新增兩個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。這兩個(gè)項(xiàng)目分別位于天津市河西區(qū)內(nèi)江路西側(cè)和泉州市豐澤區(qū)經(jīng)五路東側(cè)，均通過招拍掛方式獲取，土地用途為住宅。天津市項(xiàng)目的用地面積為26,737平方米，規(guī)劃容積率面積為53,473平方米，公司需支付價(jià)款110,000萬元，權(quán)益比例為100%。泉州市項(xiàng)目的用地面積為19,071平方米，規(guī)劃容積率面積為57,214平方米，公司需支付價(jià)款41,820萬元，權(quán)益比例為51%。公司提醒，由于項(xiàng)目開發(fā)過程中存在各種不確定性，上述數(shù)據(jù)可能與定期報(bào)告披露的數(shù)據(jù)存在差異，相關(guān)數(shù)據(jù)以公司定期報(bào)告為準(zhǔn)。

天眼查資料顯示，保利發(fā)展成立于1992年09月14日，注冊(cè)資本1197044.3418萬人民幣，法定代表人劉平，注冊(cè)地址為廣州市海珠區(qū)閱江中路832號(hào)保利發(fā)展廣場(chǎng)53-59層。主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與銷售、物業(yè)服務(wù)、全域化管理、銷售代理、商業(yè)管理、不動(dòng)產(chǎn)金融等。

目前，公司董事長(zhǎng)為劉平，董秘為黃海，員工人數(shù)為56259人，實(shí)際控制人為中國(guó)保利集團(tuán)有限公司。

公司參股公司91家，包括廣東保利城市發(fā)展有限公司、保利粵東投資發(fā)展有限公司、珠海橫琴保利利盛實(shí)業(yè)投資有限公司、福建保利投資發(fā)展有限公司、湖南保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等。

在業(yè)績(jī)方面，公司2021年至2023年?duì)I業(yè)收入分別為2850.24億元、2811.08億元和3468.94億元，同比分別增長(zhǎng)17.19%、-1.37%和23.40%。歸母凈利潤(rùn)分別為273.88億元、183.47億元和120.67億元，歸母凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)分別為-5.39%、-33.01%和-34.13%。同期，公司資產(chǎn)負(fù)債率分別為78.36%、78.09%和76.55%。

在風(fēng)險(xiǎn)方面，天眼查信息顯示，公司自身天眼風(fēng)險(xiǎn)4064條，周邊天眼風(fēng)險(xiǎn)13199條，歷史天眼風(fēng)險(xiǎn)711條，預(yù)警提醒天眼風(fēng)險(xiǎn)1636條。