大家好，我是地產(chǎn)高富帥。

　　今天這美國佬把我給氣死，剛起來就看到新聞，美帝是真的要跟我們死磕到底了，這股勁要是去研發(fā)點(diǎn)更加先進(jìn)的裝備不是更好一些。

　　地產(chǎn)圈如今死磕的房企跟大佬也不在少數(shù)，前幾天幾家央企軍團(tuán)連續(xù)換帥風(fēng)波還沒過，這幾天萬達(dá)的一大波地產(chǎn)人直接把小編給整懵了。

　　不知道什么具體情況，近期市場上飄著一大片萬達(dá)人的簡歷，不管是萬達(dá)地產(chǎn)還是萬達(dá)商管，似乎萬達(dá)這座大船要徹底收攤了。

　　萬達(dá)老王小編也寫過無數(shù)次了，內(nèi)心還是相當(dāng)敬佩這位初代地產(chǎn)大佬的很多戰(zhàn)略眼光，在十幾年前就已經(jīng)布局輕資產(chǎn)，這步棋如今看來仍然還是靠譜的。

　　隨著萬達(dá)商管的遷都，萬達(dá)地產(chǎn)也在慢慢消失在江湖，如今老王也已經(jīng)逐步要隱退了，畢竟萬達(dá)商管也已經(jīng)不姓王了。

　　近期經(jīng)過深入做了一些調(diào)研，地產(chǎn)一品塘獨(dú)家獲悉；萬達(dá)地產(chǎn)板塊已經(jīng)進(jìn)入出清狀態(tài)，萬達(dá)商管資方已經(jīng)明確規(guī)定不會接納地產(chǎn)板塊的員工。

　　說的再明確一點(diǎn)就是，萬達(dá)地產(chǎn)業(yè)務(wù)已經(jīng)幾乎枯竭，也不會新增投資，目前的人也不打算留了，目前幾乎都是收尾階段的工作。

　　接下來很有可能萬達(dá)地產(chǎn)投資這個平臺都要取消了，內(nèi)部對非商管業(yè)務(wù)的編制正在急速收縮，各位萬達(dá)地產(chǎn)的經(jīng)理人估計都要集體失業(yè)了。

　　說起萬達(dá)集團(tuán)，大家肯定不陌生。這個曾經(jīng)在中國商業(yè)地產(chǎn)界稱霸的巨頭，近幾年似乎走上了一條不歸路。

　　其實(shí)，早在2019年的萬達(dá)年會上，王健林就放出話來，未來萬達(dá)的收入將主要來自于租金，而這背后的意思就是要讓萬達(dá)的資產(chǎn)更加輕便。

　　不過隨著萬達(dá)商管對賭協(xié)議的不斷升級，萬達(dá)老王自己也沒想到，為了這個協(xié)議，萬達(dá)老王直接把自己身家都快搭上了。

　　為了應(yīng)對這場危機(jī)，萬達(dá)不得不開始變賣資產(chǎn)，包括旗下的萬達(dá)電影、萬達(dá)投資等多個板塊。

　　自2023年以來，陽光保險、大家人壽、太保資本、中銀三星保險、橫琴人壽等險資均出現(xiàn)在萬達(dá)廣場的買家名單中，先后累計出手接盤近20個萬達(dá)廣場項目。

　　這一趨勢在2024年和2025年得到了延續(xù)，險資成為了萬達(dá)廣場的主要“買手”。

　　如果時間倒回到1988年，那時的王健林在大連創(chuàng)立了萬達(dá)集團(tuán)。最初的萬達(dá)其實(shí)并不是現(xiàn)在的大型商業(yè)廣場，而是更偏向金融行業(yè)。

　　不過到了21世紀(jì)，萬達(dá)走上了轉(zhuǎn)型之路，開始建設(shè)萬達(dá)廣場。憑借著對房地產(chǎn)行業(yè)的深耕以及天時地利，萬達(dá)廣場在全國開了500多家，幾乎每個城市都有它的身影。

　　2018年之前的萬達(dá)集團(tuán)可謂是國內(nèi)最強(qiáng)民企之一，老王隨便出席一個會議都是頂級待遇與禮遇，當(dāng)時有多少地方政府要求著萬達(dá)來投資。

　　早期地產(chǎn)高峰期的那幾年，萬達(dá)地產(chǎn)人也是獵頭眼里的絕對香餑餑，不管是國企央企還是港資民企，曾經(jīng)萬達(dá)地產(chǎn)人的身影還是相當(dāng)多的。

　　特別是在商業(yè)地產(chǎn)剛剛起步的那十年時間，萬達(dá)對于商業(yè)地產(chǎn)整個人才市場的貢獻(xiàn)是巨大的，只要是做商業(yè)地產(chǎn)，不管是開發(fā)建設(shè)還是商管業(yè)務(wù)，都離不開萬達(dá)經(jīng)理人。

　　不過隨著地產(chǎn)進(jìn)入持續(xù)下行期，不管是住宅開發(fā)還是商業(yè)開發(fā)，很多重資產(chǎn)投資放緩，萬達(dá)出身的地產(chǎn)人進(jìn)入了一個職業(yè)迷茫期。

　　盡管市場上仍然還有不少崗位，但是對于萬達(dá)的人來說可謂是都關(guān)上了大門，主流需求仍然是集中在一二線豪宅為主，萬達(dá)地產(chǎn)人身上閃光點(diǎn)并不多。

　　隨著萬達(dá)地產(chǎn)板塊迅速出清，未來這批萬達(dá)地產(chǎn)人的命運(yùn)或許真的非?？部懒?，求著要飯吃的現(xiàn)象將會越來越普遍。

　　截止目前，萬達(dá)地產(chǎn)板塊副總裁級別以上的高管幾乎全部已經(jīng)離職，運(yùn)氣的好的加盟了中下國企混口飯吃，多數(shù)都完全轉(zhuǎn)行躺平了。

　　如今對于萬達(dá)人最悲哀的就是這一大批基層中層員工，或許留給這些人的再就業(yè)機(jī)會并不會很多。

　　員工前途未卜，萬達(dá)這幾年在資本市場也是處處碰壁，從2023年開始，萬達(dá)就多次被股權(quán)凍結(jié)。

　　2023年12月15日，上海虹口法院的一紙凍結(jié)令撕開資本市場的最后遮羞布，2024年甘肅礦區(qū)法院凍結(jié)萬達(dá)17.1億元股權(quán)。

　　近日，北京萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)新增1條股權(quán)凍結(jié)信息，凍結(jié)股權(quán)數(shù)額為80億元，凍結(jié)期限為2025年3月18日至2028年3月17日，執(zhí)行法院為河南省鄭州市中級人民法院。

　　為緩解債務(wù)壓力，萬達(dá)集團(tuán)近年來已先后賣出了30多個萬達(dá)廣場，僅在今年年初，就賣掉了5個。

　　老王沒有套現(xiàn)跑路，也沒有轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，而是賣掉產(chǎn)業(yè)努力還債。在如今這種商業(yè)環(huán)境下，老王這人品與格局已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過很多企業(yè)大佬了。

　　不管如何，萬達(dá)地產(chǎn)的江湖確實(shí)已經(jīng)完結(jié)，接下來老王也可以隱退江湖好好享福了，畢竟已經(jīng)年過70，真的也沒必要再繼續(xù)奮斗在第一線了。

　　不過話說，小王也該收心了，你爹都這么拼了，你還在到處游山玩水的泡妞，真的也不合適了。

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