南京商業地產周報

（4.28-5.4）

本期目錄

商會一周

• 2025第五屆不止有咖啡集落地熙南里

• 南京漢堡節“空降”華采天地

• 南京金陵天地6月亮相阿里中心

• 21世紀太陽城戶外放松大會來啦

• 南京弘陽廣場十四周年慶活動

• 金茂覽秀城4周年慶開啟

• 低碳商務樓宇創新論壇（江蘇站）成功舉辦

南京大事

• 假期前三天南京接待游客775.1萬人次

• 南京市城市更新促進會成立

• 外貿優品中華行南京站啟動

• 南京埃斯頓，登頂中國機器人市場榜首

• 南京無人機應用場景拓展

• 南京獨角獸和瞪羚榜單發布

• “非嘗不可”江蘇美食文化周啟動

項目動態

• 金陵中環亮相新街口商圈

• 京東MALL南京大明路店正式開業

• 新加坡金鷹集團中國新能源總部項目落地南京鼓樓

• 雨花“數據線公園”開放

假期前三天南京接待游客775.1萬人次

南京智慧旅游大數據監測平臺顯示，“五一”假期前三天（5月1日—3日）：全市景區景點、文博場館、鄉村旅游、國家級夜間文旅消費集聚區等監測點累計接待游客量達775.1萬人次，按可比口徑較去年同期上升10.6%。其中，外地游客占比72.6%。

1

商會一周

01

2025第五屆不止有咖啡集落地熙南里

4月29日—5月5日，2025熙南里·第五屆不止有咖啡集來了，一站式集結近60+咖啡、文創、美食品牌，可以參與咖啡工坊挑戰賽，體驗生豆分揀、烘焙套圈、拉花迷宮的樂趣。

02

南京漢堡節“空降”華采天地

4月29日，為期7天的2025HOCH漢堡節全國巡展·南京站在建鄴區華采天地啟動，內蒙古、黑龍江、廣東、云南等全國12個省份的超30家漢堡品牌齊聚南京，活動融合青年文化快閃、潮流音樂互動、創意市集等元素，打造“逛吃玩一體”的沉浸式體驗。

03

南京金陵天地6月亮相阿里中心

據悉，河西南重磅商業綜合體南京親橙萬象匯，正式更名為南京金陵天地，即將于6月開業，這家商業總體量約13萬㎡，位于南京阿里中心，地下三層、地上六層，將引進200多家品牌店，其中有不少南京人喜愛的網紅品牌及江蘇首店。

04

21世紀太陽城戶外放松大會來啦

5月1日至5日，在21世紀太陽城，追逐一場自在放松大會，讓心情放放風。勇士射擊、樂活Live音樂秀、樂活放映廳、卓躍親子運動會……超多精彩都在樂活街區，分分鐘get城市多巴胺。室內趣味活動也同樣精彩。嗑瓜子但不吃大賽、寶可夢卡牌城市賽、兒童嘉年華以及南京街唱專場演出，讓你沉浸式享受假期的精彩。

05

南京弘陽廣場十四周年慶活動

5月1日至5日，南京弘陽廣場“十四年·致青年”十四周年慶活動來襲，讓舊物件煥發新生機的“ONE物可循環”市集；讓你發現“不一定”的無限可能的“不一定宇宙”南京首展；還有潮流涂鴉藝術快閃、動漫嘉年華、心相印“向野而生”城市快閃……

06

金茂覽秀城4周年慶開啟

4月30日至5月5日，金茂覽秀城“超有意4”四周年慶開啟，集結50+江浙滬“頂流”烘焙品牌的“超有意4”面包節；藏有500份好禮的“超有橙意”氣球雨；治愈氛圍拉滿的“超有意思”露天觀影……更有整點抽獎、消費滿額贈禮、超值券包等給力優惠。

07

低碳商務樓宇創新論壇（江蘇站）成功舉辦

4月29日，“智綠同行·碳啟新程”低碳商務樓宇創新論壇（江蘇站）在招商局中心成功舉辦。此次活動由南京商業地產商會和低碳智慧建筑產業技術創新戰略聯盟共同主辦，活動特邀GRESB中國首席代表鄧耀華等行業專家進行主題分享。南京市綠建中心、南京市質檢院、萬谷集團、金宸集團、徐礦置業、小視科技、藍聯盟共享產業園、明商投資集團、宇業集團、新聯電子、浙大網新、中南高科、棲霞高新區、中新南京生態科技島等資產開發運營方代表參加活動，江蘇省住建廳科促中心相關領導出席活動并致辭。

2

南京大事

01

南京市城市更新促進會成立

4月28日，南京市城市更新促進會成立，190家會員單位齊聚一堂。促進會的成立，標志著我市城市更新邁入“全域統籌、多方聯動、系統推進”的新階段。

02

外貿優品中華行南京站啟動

4月30日，“外貿優品中華行南京站”展銷專區（市集）在新街口商圈中央商場、新百中心店正式亮相。南京60余家優質外貿企業攜手進駐1300平方米的展銷專區（市集），服飾箱包、戶外運動、家居萌寵、禮品配飾等優品云集。

活動從4月30日開始，持續至5月底，將重點推動外貿優品“進商圈、上展會、鏈線上”，同時市區聯動、政企協同推出各類展銷促銷活動，著力營造濃厚的消費氛圍，暢通外貿企業內銷渠道，助力穩外貿擴消費。

03

南京埃斯頓，登頂中國機器人市場榜首

近日，MIR DATABANK發布最新數據統計，今年一季度中國工業機器人整體市場銷量同比增長11.6%，國產機器人滲透率同比提升2個百分點。位于南京江寧開發區的埃斯頓機器人實現近20%的同比增長，占中國機器人市場份額10.3%，成為首個登頂中國機器人市場的國產機器人品牌。

04

南京無人機應用場景拓展

5月1日，南京首條“商圈—洲島”無人機航線從南京城北萬象匯到八卦洲陌上花渡試飛成功，預示著“科技+生態”消費體驗新模式的成功落地，為解決島民和游客的即時購物消費需求問題提供了破局方案。

商場負責人表示，計劃在萬象匯屋頂建設標準化起降平臺，通過無人機跨江配送，將服務半徑擴展至八卦洲全域。

05

南京獨角獸和瞪羚榜單發布

近日，《2025年度南京市獨角獸、培育獨角獸、瞪羚企業榜單》正式揭曉。2025年榜單企業總數達665家，較2018年榜單凈增210.75%：其中獨角獸企業20家，凈增42.86%；培育獨角獸企業195家，凈增121.59%； 瞪羚企業450家，凈增301.79%。從行業分布看，主要集中在智能制造裝備、集成電路、生物醫藥等“產業強市”重點領域，推動了經濟新舊動能轉換。

06

“非嘗不可”江蘇美食文化周啟動

5月1日，為期五天的2025“非嘗不可”江蘇美食文化周活動在玄武湖景區正式啟動。

本屆活動集結百家江蘇地道美食、金陵爆款小吃，更特邀米其林指南入選餐廳，以“米其林品質+市井煙火”的雙重魅力，串聯地道美食、潮流市集、文化體驗，帶來“美食+文旅”的新玩法、新體驗。

3

項目動態

01

金陵中環亮相新街口商圈

4月29日，新街口商圈近10年來最大體量的新增商業項目——金陵中環開啟試運營，這座總建筑面積超9萬平方米的商業綜合體，以30%南京首店、超50家首發品牌的強勁陣容，與新街口商圈原有的德基、金鷹、中央商場等商業綜合體一起構成“高端+品牌+潮流”的立體商業矩陣，不僅為“中華第一商圈”注入年輕化基因，更成為南京推進國際消費中心城市建設的關鍵落子。

02

京東MALL南京大明路店正式開業

4月30日，京東MALL南京大明路店在秦淮區南部新城核心商圈正式開業。作為京東在南京布局的首家超大型沉浸式綜合購物中心，京東MALL南京大明路店以“潮購科技”為定位，集家電家居零售、家場景體驗、互動娛樂于一體，為南京市民及周邊消費者帶來一場沉浸式家生活盛宴。

03

新加坡金鷹集團中國新能源總部項目落地南京鼓樓

近日，新加坡—南京經貿合作交流會在新舉行。活動上南京市鼓樓區人民政府與新加坡金鷹集團中國區簽約，標志著新加坡金鷹集團中國新能源總部項目正式落戶鼓樓。項目將聚焦分布式光伏項目開發、集中式風光項目布局、數智化“零碳/低碳”產業園、可再生能源制氫及綜合利用四大核心領域，打造多元化新能源產業生態。

04

雨花“數據線公園”開放

5月1日，江蘇省首座高線公園——雨花“數據線公園”正式開放。該區依托綠廊綠道專項規劃，在“兩橋”地區打造這座長達8公里、環線段6.5公里的“數據線公園”，讓年輕人和當地居民在家門口或公司樓下就能享受公園生活。

這條線性公園也是雨花臺區“數字城”建設的重要公共設施，是探索中的“智慧公園”。沿線設有屏幕，觸屏就能顯示最佳游覽路線，看似尋常的座椅能充電能聽歌，借助聲光電技術復刻“落花如雨”景觀。還有多個“智慧里程碑”互動式大屏，通過識別人臉記錄和分析運動數據，人們可以打卡、積分、排名。

內容整理 | 孫 益

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

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