?深圳_凌云華府?????
??凌云華府開(kāi)發(fā)商電話:400 102 7802【??開(kāi)發(fā)商電話已認(rèn)證】?????
??凌云華府售樓處電話:400-102-7802【??售樓處電話已認(rèn)證】??????
??凌云華府營(yíng)銷中心電話:400 102 7802【??營(yíng)銷中心電話已認(rèn)證】??????
??凌云華府銷售中心電話:400-102-7802【??銷售中心電話已認(rèn)證】?????
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凌云華府位于深圳市羅湖區(qū)筍崗泥崗東路與紅嶺北路交匯處；距離地鐵7/9號(hào)線紅嶺北站月400米。

【項(xiàng)目基本信息】

開(kāi)發(fā)商：深圳市城建產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司

項(xiàng)目地址：筍崗街道紅嶺北路與泥崗東路交匯處

項(xiàng)目總占地：約4.03萬(wàn)㎡

項(xiàng)目總建筑面積：約63萬(wàn)㎡

綠化率：約31.5%

車位數(shù)：約2510個(gè)

業(yè)態(tài)類型：住宅/辦公/商業(yè)/公寓/產(chǎn)業(yè)研發(fā)

住宅產(chǎn)權(quán)年限：70年

住宅梯戶比：一單元四梯五戶、二單元四梯四戶

住宅層高：總高54層

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付

交樓時(shí)間：2025年12月31日

物業(yè)：深圳市國(guó)貿(mào)產(chǎn)業(yè)空間服務(wù)有限公司（特邀國(guó)際五大行之一的仲量聯(lián)行JLL擔(dān)任項(xiàng)目物業(yè)咨詢顧問(wèn)）

—約63萬(wàn)㎡地標(biāo)綜合體 構(gòu)筑創(chuàng)新金融中芯—

約63萬(wàn)㎡城建云投創(chuàng)新金融總部基地，以約380m地標(biāo)云投大廈，勾繪城市天際風(fēng)景線

更規(guī)劃有華潤(rùn)萬(wàn)象匯、品質(zhì)住宅（凌云華府）、商務(wù)公寓、幼兒園及九年一貫制學(xué)校等全系豐盛配套

園區(qū)環(huán)境

—區(qū)域唯享云端奢居 悅享尊貴生活體驗(yàn)—

城建凌云華府，建面約80-144㎡二至四房天幕住宅，是紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶近期唯一待售住宅

以近一比一梯戶比（四梯四戶/四梯五戶）、約3.15米奢闊層高、雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)等打造品質(zhì)人居，更以超1:1.2車位比引領(lǐng)羅湖福田雙芯生活想象

項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)特邀國(guó)際五大行之一的仲量聯(lián)行JLL擔(dān)任項(xiàng)目物業(yè)咨詢顧問(wèn)，以國(guó)際領(lǐng)先的智慧和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、先進(jìn)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，定制高品質(zhì)生活

開(kāi)發(fā)商實(shí)力

—世界500強(qiáng)深投控旗下 42載城建國(guó)企精筑—

深投控旗下城建集團(tuán)，42載國(guó)企實(shí)力建設(shè)開(kāi)發(fā)

【深投控】擎掌深圳經(jīng)濟(jì)動(dòng)力

深圳首家世界500強(qiáng)市屬國(guó)企，創(chuàng)領(lǐng)灣區(qū)資本的深圳四大金剛之一

【深圳城建】42載匠心精筑城市美好

深耕特區(qū)沃土，獻(xiàn)禮數(shù)張深圳名片，以存量土地優(yōu)勢(shì)，助力城市迭代升級(jí)

區(qū)域價(jià)值

—羅湖福田雙區(qū)新核 中芯未來(lái)價(jià)值高地—

占據(jù)羅湖福田雙芯C位，新羅湖城市會(huì)客廳新核，奢享中芯優(yōu)質(zhì)資源及地標(biāo)綜合體全系配套。

—紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶 定義創(chuàng)新金融新格局—

紅嶺新興金融產(chǎn)業(yè)帶聚集羅湖80%持牌金融機(jī)構(gòu)，是羅湖不可或缺的金融主脈，與前海金融城、香蜜湖金融街共同成為未來(lái)深圳三大金融增長(zhǎng)極

未來(lái)將是新羅湖·粵港澳大灣區(qū)金融服務(wù)中心，將被打造為國(guó)際化的金融創(chuàng)新總部基地

周邊配套

交通方面：—四軌道交通環(huán)繞 擎領(lǐng)時(shí)代速率—

四線地鐵：鄰7/9號(hào)線紅嶺北站、7/17號(hào)線 (規(guī)劃中) 筍崗站、14號(hào)線羅湖北站

三大高鐵站：享福田高鐵站、深圳站、深汕高鐵羅湖北站（規(guī)劃中）

五大口岸：羅湖口岸、福田口岸、皇崗口岸、蓮塘口岸、文錦渡口岸

商圈方面：—下樓即享筍崗片區(qū)超55萬(wàn)㎡旗艦商業(yè)—

項(xiàng)目坐擁約8.3萬(wàn)㎡華潤(rùn)萬(wàn)象匯，下樓即享活力高端商業(yè)

筍崗片區(qū)未來(lái)將聯(lián)合本案華潤(rùn)萬(wàn)象匯、華潤(rùn)萬(wàn)象食家、寶能環(huán)球匯等，形成約55萬(wàn)㎡的國(guó)際時(shí)尚消費(fèi)中心，未來(lái)與東門商圈、蔡屋圍商圈共同組成羅湖商業(yè)“金三角”

生態(tài)醫(yī)療：—集萃城市優(yōu)質(zhì)資源 營(yíng)造高階生活主場(chǎng)—

項(xiàng)目近賞約1.4萬(wàn)㎡文體公園（規(guī)劃中），北望銀湖山郊野公園，步行即享筆架山公園、洪湖公園、紅崗公園等城市綠肺

2公里內(nèi)享深圳市人民醫(yī)院、深圳市第二人民醫(yī)院、深圳出入境邊防檢查總站醫(yī)院等多家高水平醫(yī)院，周邊匯聚有深圳體育中心、深圳大劇院、市工人文化宮等市政級(jí)文體中心，打造中芯繁華生活

教育方面：—家門口九年一貫制教育 書(shū)香人文社區(qū)—

配建占地約3600㎡社區(qū)幼兒園、建面約6.3萬(wàn)㎡九年一貫制學(xué)校

周邊還有筍崗小學(xué)、羅湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校（原筍崗中學(xué)）及深圳中學(xué)等，盡享優(yōu)質(zhì)教育資源

戶型鑒賞

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