來源：溫州晚報

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本月8日，在網拍平臺，知名企業強強集團有限公司（以下簡稱“強強集團”）名下11處房產及相應土地使用權因無人競拍而流拍。

5.47億元起拍
最終無人競拍

此次網拍標的為強強集團位于甌海區婁橋街道婁橋村的名下11處房產及相應土地使用權，總建筑面積近24.56萬平方米，涉及土地使用面積為近15.26萬平方米，土地使用終止時間為2056年7月11日。

本次拍賣時間為本月7日至本月8日，評估價近7.82億元，最終起拍價為5.47億元，增價幅度200萬元。引來256人設置提醒，被圍觀13953次，但未有人報名。

拍賣公告顯示，此次拍賣的房產及土地使用權存在多項限制條件。公告特別聲明，買受人需自行向相關部門了解限購情況，否則須承擔因主體不適格造成的不動產權屬無法轉移登記等風險。此外，擬入園企業應符合入園條件，否則將面臨無法入園的法律風險。

甌海經濟開發區管委會的文件進一步明確入駐限制。文件顯示，競拍得這些房產的企業，其入駐產業必須符合開發區規劃，且目前這些房產所處片區的主導產業為眼鏡行業。同時，競得這些房產的企業還需在10個工作日內將注冊地變更到甌海經濟開發區，或在甌海經濟開發區全額出資成立新企業。

公告還聲明，由于這11處房產（共15幢建筑物）與其他未參與拍賣的部分共同依賴于同一塊土地使用權，因此無法獨立辦理產權過戶手續。若要進行按份共有不動產權屬登記，則需要所有共有人（包括已抵債部分的共有人）共同申請。

8家龍頭企業“強強”聯合

強強集團是溫州知名企業，曾被譽為“中國成長企業百強”。

該集團成立于2003年，由溫州地區4家獲得“中國十大鎖王”稱號的企業與另外4家專業制鎖公司“強強”聯合，注冊資本為1.52億元，成為我國最大的鎖業集團。其創始成員包括五洲、堅士、寶得利、霸力、華光、金馬、金得利、康佳這些制鎖行業的龍頭企業。

集團主要生產各類中高檔門鎖、建筑五金、日用五金、智能門鎖、防盜門等80多個系列、12000多種規格和花色的產品。

成立之初，集團一度發展風生水起，成立國家級實驗室1個，并且與高校共同組建技術研發中心，招募多位中國制鎖專家委員會的專家委員，擁有100余項關于鎖的國家專利。

集團在國外設立五家分公司，三個辦事處，產品銷往歐洲、美洲、非洲等全世界30多個國家和地區。曾計劃建設強強新工業園區，打造中國乃至世界的鎖具制造和出口基地。

由強轉“衰”申請破產

初期通過規模化提升競爭力的強強集團，因為成員企業經營理念分歧加劇，逐漸由“強”轉“衰”，失去行業競爭力。

2008年，強強集團受民間借貸危機沖擊，企業融資不順，疊加此后企業聯合重組失敗，進一步削弱了強強集團的生存空間。

2015年前后，該集團債務問題集中爆發，最終于2019年向法院提交破產申請。

業內人士指出，強強集團的沒落可能與行業變革、市場競爭加劇、內部管理問題等多種因素有關。隨著科技的進步和消費者需求的變化，傳統鎖具行業面臨著巨大的挑戰。同時，國內外市場的競爭也日益激烈，強強集團在應對這些挑戰時可能顯得力不從心。

記者通過企查查了解到，強強集團曾在2019年2月和4月兩次嘗試拍賣其位于甌海區婁橋街道婁橋村的全部工業房產，但兩次拍賣最終都撤回。當時，這些資產的總評估價為9.97億元，起拍價設定為6.63億元。

到了2021年8月，該集團對其旗下資產進行分割，并嘗試拍賣其中的兩處房產，起拍價為1.21億元，遭遇流拍。本月8日，集團再次嘗試拍賣剩余的11處房產，同樣未獲成功，再次遭遇流拍的命運。

企查查數據顯示，截至目前，強強集團尚未履行的債務金額達2.92億元，并已被列入失信被執行人名單。

網友對強強集團的沒落唏噓不已，網友瑛子表示，強強集團是多少溫州人的夢想和驕傲啊，好遺憾。網友宋志敏表示，這是他曾經工作過的地方，沒想到短短二十幾年就沒落了。還有人稱贊，自己家用了14年強強集團的門鎖，只是螺絲松了，質量非常好。

推陳出新溫州有“鎖”作為

盡管強強集團幾經波折，但溫州鎖業仍在不斷發展。

溫州鎖具產業的歷史可以追溯到上世紀七八十年代，最初，以家庭作坊的形式起步，生產規模雖小，但憑借著低成本、高效率的生產模式，迅速在市場中占據一席之地。以天宇鎖業、五洲鎖業、中立集團等為代表的溫州民營鎖具企業如雨后春筍般涌現，它們不僅在國內市場嶄露頭角，還開始嘗試將產品推向國際市場。

進入上世紀九十年代，溫州鎖具產業迎來快速發展的黃金時期。隨著市場經濟體制的逐步完善和對外開放政策的深入實施，溫州鎖具企業開始大規模集聚，在甌海、龍灣、鹿城和永嘉甌北等地形成多個鎖具產業集群。

進入21世紀，智能鎖具成為溫州鎖具產業的新增長點，一些知名品牌企業不僅在國內市場享有盛譽，還成功打入國際市場，贏得了廣泛好評。

據不完全統計，截至目前，溫州擁有超過600家鎖具企業，其中不乏眾多規模以上的企業，整個行業年銷售額突破300億元。自2020年起，溫州每年定期在溫州國際會展中心舉辦中國（溫州）國際五金智能鎖具展覽會，成為業界交流的重要平臺。

溫州因此榮獲“中國鎖都”“中國智能鎖具產業基地”“中國鎖具出口基地”以及“國家級外貿轉型升級基地（鎖具）”四項殊榮。

市五金商會有關負責人表示，溫州鎖業的生命力在于“創新”二字。面對市場浪潮的跌宕起伏，鎖業企業必須持續推陳出新，才能讓傳統產業煥發新生機。接下來，他們將要以“技術革新”為引擎，推動企業加大研發投入，在智能鎖具、安全防護等細分領域搶占技術高地。同時，以模式創新為突破，深化數字化轉型，構建線上線下融合的新零售生態，更要以品牌升級為抓手，打造具有國際影響力的“溫州鎖業”金名片。

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