2025年4月11日，首鋼地產以28.01億元競得的石景山首鋼設備處地塊項目正式定名為【首鋼·璟悅長安】。這一承載著國企擔當與工業匠心的城市更新項目，將通過TOD模式創新，啟幕京西區域新一輪人居迭代升級。此次項目發布不僅是首鋼集團暌違北京土地市場兩年后的戰略性回歸，更是其響應城市更新戰略、踐行國企擔當的重要落筆。

石景山主場SHOW 首鋼攜工業基因強勢回歸

作為世界500強首鋼集團旗下全資子公司，首鋼地產秉承百年首鋼延續的工業標準化與匠人精神，以“雙輪驅動”戰略布局“京津冀”與“黔渝成”兩大城市群，開發足跡覆蓋全國12座大中型城市，擁有房地產開發企業一級資質，是中國房地產協會理事單位。

延續百年首鋼國匠標準，首鋼地產始終貫徹嚴苛要求、匠心建造、精工品質的優良傳統，將工業美學的嚴謹與人文關懷的溫度，注入每一寸土地的開發與創作。此次攜"璟悅長安"項目重歸京城樓市，展現出首鋼地產國有企業參與城市更新的深度思考。依托長安街西軸珍貴坐標席位，以一座經得起時間審視的作品，煥新京西一座城。

長安街珍貴席位再添新星，璀璨綻放豐盈之境

據了解，首鋼·璟悅長安落址長安街西軸與北京CRD核芯區交匯的珍貴地段，見證著千年京城文脈的繁榮演進，更執掌當代首都財富動脈，百年長安街"大國金軸"的榮耀在此傳續，以珍貴資質的占有，成就京西耀眼奪目的人居新焦點。

以項目為原點，便捷穿梭大國繁榮版圖。向東聯動五棵松、金融街、麗澤商務區、中關村及國貿CBD等財富坐標，讓通勤與繁華觸手可及；向西鏈接首鋼園、永定河生態走廊，將文化與休閑納入生活日常。從國貿CBD到北京CRD，歷史、文化、商業與生態無界交融。

京西首啟雙軌TOD，地鐵站秒變“生活能量站”

根據京投公司近日公布的1號線支線規劃最新方案顯示，首鋼·璟悅長安毗鄰地鐵1號線支線體育場南街站（建設中），未來將與規劃中的11號線二期交匯構成京西換乘樞紐。與此同時也將誕生京西新一代TOD模式開發的人居代表作。

2011年，首都城市功能定位明確了石景山區京西花園式生態與時尚文化休閑功能一體的CRD“首都休閑娛樂中心區”。十余年戰略發展，石景山已成為迭代北京宜居的新聚場。以CRD豐盈沃土為生活半徑，依托貫穿北京東西的交通大動脈1號線牽引，這里不僅是通勤的高效支點，更將成為一個“全維生活能量場”——以地鐵站為圓心，“軌交-生活-城市”的無縫銜接，商業、教育、醫療、公園等配套如漣漪般層層展開。

3公里全維生活圈內，京西大悅城、萬達廣場等商業觸手可及；石景山游樂園、體育中心、首鋼園等高濃度文化資源環伺；三甲醫院、優質學校等生活配套一應俱全，讓“出家門即達商圈、入社區即享靜謐”的豐盈生活場景成為現實。

啟幕人居新向往，滿裝智慧“好房子”美好將映

首鋼地產的“豐盈邏輯”不止體現在外部生活場域的考量上，更以豐盈為準則，從安全、健康、舒適、智慧等維度將產品主義貫徹至產品的每一細節。項目將打造建面約80-130㎡滿裝智慧好房子，以豐盈為準則，從安全、健康、舒適、智慧等多重維度塑造城市更新下的精工人居樣板。售樓處城市展廳即將開放，屆時，將正式揭開“長安街豐盈作品”的神秘面紗。

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