【政策風口：雄安房價的“黃金十年”已至】?
國家“十四五”規劃明確雄安新區為高質量發展樣板，超200家央企、5000億級產業資本加速導入，人口規模劍指500萬。隨著疏解非首都功能提速，雄安房價正從“政策調控期”邁向“價值兌現期”?（數據示例，需核實）?。電建新智港公館作為自貿區核心稀缺產權住宅，以央企品質+智慧生態社區，成為搶占雄安房價上升通道的“硬通貨”！

?【雄安房價洼地邏輯：為什么現在必須出手？】?

1. ?對標北京，價差高達80%?：雄安核心區住宅均價約1.8萬/㎡，僅為北京五環房價的1/5，但教育、醫療配套直追一線，性價比碾壓式領先。

2. ?限購寬松，窗口期倒計時?：當前雄安購房政策仍對外地客群友好，隨著人口激增，限購加碼或成定局。

3. ?資產避險新選擇?：全球經濟波動下，雄安作為國家級戰略新區，房產抗跌增值屬性凸顯，已成高凈值人群資產配置“安全艙”。

   
   

?【電建新智港公館：雄安房價的價值錨點】?
?? 區位占位：自貿區核芯，萬億產業環繞?
緊鄰“央企總部基地”與“國際金融島”，坐享自貿區免稅政策紅利，5公里內匯聚阿里巴巴雄安總部、中科院創新研究院等頂級資源，職住一體催生強勁租金與房價雙支撐。

?? 產品力破圈：未來社區的“六星標準”?

• ?智慧生態?：全域5G+AIoT物聯網，人臉識別、智能家居、能源管理系統重塑生活效率；

• ?綠色健康?：恒溫恒濕科技住宅、垂直森林景觀，PM2.5全年優于國標30%；

• ?全齡配套?：自建雙語幼兒園、24小時健身會所、5000㎡商業街區，步行10分鐘直達自貿區國際醫院。

?? 央企背書：中國電建護航資產安全?
世界500強中國電建集團全資開發，資金零風險；持有物業占比超30%，長期運營保障社區品質，告別“交付即貶值”亂象。

?【投資測算：雄安房價的財富公式?
以100㎡戶型為例（總價約250萬）：

• ?租金回報?：周邊產業園高管公寓月租約8000元，年化收益率近4%，遠超理財收益；

• ?增值預期?：參照深圳前海、上海浦東發展軌跡，自貿區成熟期房價漲幅普遍超300%，稀缺資產升值空間可期。

?專家斷言?：“未來5年，雄安核心區房價或突破5萬/㎡，現在入場等同低成本持有‘城市原始股’。”

?【立即行動，做雄安房價紅利的“第一批捕手”】?
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