又到周末！

　　香港“牛馬”們需要即刻散散“班味”！

　　所長一打聽，蠻多港人同事一般都選擇去西貢區玩一天，看看玻璃海，在碼頭吃一晚鋪滿牛舌的沙爹面，鮮到連筷子都跟著抖三抖。

　　在這里，沒有Zoom會議追魂call，也沒有"明天最后一天交方案"的PTSD——當手機信號變成三格時，靈魂終于解放了。

　　不用出國就能看到玻璃海

　　圖：網絡

　　西貢名物沙爹牛肉面

　　圖：網絡

　　你們可別小瞧這片海灣，他的熱度不止停留在“吃吃喝喝”這么簡單。

　　今年，華懋集團將于2020年前投得的西貢白沙灣臨海住宅項目，正式命名為WHITESAND COVE，現在已上傳樓書，首季以現樓招標形式推出。

　　該項目屬白沙灣近15年以來鮮有新供應，臨海項目更為罕有。

　　圖：網絡

　　香港的別墅豪宅區，大多帶個“灣”字，淺水灣、深水灣、清水灣……依山傍水，一聽就是聚財之地。

　　白沙灣WHITESAND COVE也不例外，廢話不多說，看這個樓盤到底是什么樣子。

　　樓盤亮點

　　絕版海景C位！

　　WHITESAND COVE在西貢白沙灣臨海地段，盡享廣闊壯麗的永久海景，270°無敵海景讓每一戶都能將海天一色的美景盡收眼底。

　　戶型百變空間！

　　項目建有6座洋房及5座低座住宅大樓，總數40伙。洋房實用面積由2,195至3,162平方呎；分層單位面積則由833至1,772平方呎，涵蓋3房至5房間隔。

　　奢享配套服務！

　　樓盤內部設有健身房、泳池、法式花園等高品質配套設施，為居民提供了豐富的休閑娛樂選擇。

　　白沙灣

　　圖：大公文匯

　　基本信息

　　1. 開發商：華懋

　　2. 地址：白沙灣西貢公路162號

　　3. 樓盤狀態：已屆現樓

　　4. 銷售情況：樓盤自2025年3月開始以招標形式推售，目前已錄得首宗成交，售價為6238萬港元。項目自開放現樓示范單位以來，吸引了大量潛在買家的興趣，已有超過500組客人參觀。

　　4. 銷售計劃：開發商計劃在短期內推出更多單位，包括至少4伙臨海四房大戶。樓盤預計將在4月繼續以招標形式推出更多單位。

　　圖：星島日報

　　生活配套

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　　交通

　　從市區乘搭大巴或小巴約半小時車程即可到達，港島線“杏花邨”站也可直達。新西貢公路設有多條巴士及專線小巴來往西貢市中心、將軍澳及東九龍各區。

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　　商業

　　項目鄰近匡湖居購物中心，里面有超市、便利店和餐廳等，滿足日常購物和餐飲需求。此外，駕車5分鐘可達西貢市中心，那里有更多購物和飲食選擇。

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　　文娛

　　周邊有眾多游艇會和私人俱樂部，可以享受游艇出海等高端休閑活動。還有香港童軍總會的白沙灣譚華正海上活動中心，以及區內的行山徑、足球場等公共設施。

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　　校網

　　WHITESAND COVE屬95小學校網，中學為西貢區。

　　示范單位

　　·第5座5樓A單位

　　·實用面積1,652平方呎

　　·4房連4套房，帶家具

　　現在上傳示范單位的照片給大家“開開胃”：

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　　圖：星島日報

　　還有讓人驚嘆的會所設置：

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　　圖：星島日報

　　同區其他樓盤對比

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　　三個樓盤對比

　　白沙灣匡湖居

　　入伙日期：1985-1987年

　　單位面積：650-2,554平方呎不等

　　價格區間：708萬港元至4,000萬港元

　　特點：匡湖居是白沙灣的大型屋苑，擁有購物商場，交通便利，生活配套完善。屋苑內有多種戶型選擇，部分單位享有海景，管理成熟。

　　圖：香港經濟日報

　　白沙灣立德臺

　　入伙日期：1976年

　　單位面積：約1,481-1,561平方呎

　　價格區間：2,850萬港元至3,000萬港元

　　特點：立德臺靠近西貢公路，交通便利。屋苑環境清幽，單位實用率高，部分單位設有花園和車位，適合追求私隱和舒適生活的買家。

　　圖：星島日報

　　西貢逸瓏海匯

　　入伙日期：2017年

　　單位面積：約378-592平方呎

　　價格區間：438萬港元至870萬港元

　　特點：逸瓏海匯位于西貢市中心，靠近逸東商場和西貢港，生活配套齊全。屋苑以中小戶型為主，適合首次置業者和投資者。

　　圖：香港01

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　　比較分析

　　價格：WHITESAND COVE的價格明顯高于匡湖居和立德臺，與逸瓏海匯相比也有較大差距。這主要因為其是全新的臨海豪宅項目，定位高端。

　　單位面積：WHITESAND COVE的單位面積較大，提供更多的居住空間和舒適度。

　　建成年份：WHITESAND COVE是最新建成的項目，建筑和設施更為現代化。

　　特點：WHITESAND COVE以其低密度設計、私隱度高及戶戶向海的特點，成為白沙灣區域的高端住宅選擇，適合追求高品質生活的買家。而匡湖居和立德臺則更適合追求成熟社區和生活便利的買家，逸瓏海匯則適合首次置業者和投資者。

　　所長總結

　　作為西貢區15年來首個新盤，WHITESAND COVE具有較大的升值潛力。然而，樓盤價格較高，可能超出一些購房者的預算范圍，且位置相對偏遠，對于依賴公共交通通勤的居民可能不太便利。