3月已過去，但廣州樓市余熱未消。

從已公布的成交數據來看，廣州3月迎來了期盼已久的“小陽春”：全市網簽新房錄得5805套，環比漲幅約71%，同比漲幅約21%，認購水平對比去年同期上升約7%。（數據來源于克而瑞）這一串串數字，是市場回暖的有力見證。

然而，數字終究是靜態的，廣州各個售樓部的火熱場景，才是樓市活力的真實寫照。縱觀本輪市場行情，中心區、老黃埔、番禺萬博等板塊的眾多項目周均成交上升5成以上，成功引領了市場。其中，老黃埔的熱銷黑馬——中建海絲城，更是備受矚目。

（中建海絲城現場人氣圖）

熟悉黃埔市場的客戶都知道，中建海絲城自開盤以來，便一直是老黃埔樓市的焦點紅盤。此次小陽春，它更是以超高熱度驚艷市場：不僅連續多周霸榜黃埔區甚至廣州市貝殼帶看榜排名第一，每周接待客戶均超450組；而且3月成交量在黃埔名列前茅，網簽量更是實現翻量增長！如此耀眼的成績，無疑是其實力與品質的最佳證明。

（中建海絲城項目熱度連續登頂）

熱銷神話的背后，是該項目硬核實力的強力支撐——從全維配套到品質打磨，每一處細節都經得起市場嚴苛檢閱，真正詮釋了"打鐵還需自身硬"的硬核邏輯。

1. 華中師大黃埔實驗學校，12年制公辦名校教育

各位購房者若有關注，一定知道最近廣州教育圈熱議的話題無疑是黃埔區與華中師范大學舉行合作簽約活動，雙方合作創辦華中師范大學黃埔實驗學校（暫定名），該學校落址中建海絲城，是華中師范大學在粵港澳大灣區內首次打造的12年制公辦學校。這所學校的到來,不僅推進了黃埔教育事業前進的腳步，更讓中建海絲城的業主成為“大贏家”!

（學校效果圖）

不僅因為中建海絲城的教育配套華中師范大學黃埔實驗學校，是涵蓋小學、初中、高中十二年制學校，將形成小、初、高本部黃金升學通道！其同源名校--華中師大一附中以遙遙領先的教學實力、優秀的升學率，連續6年登頂全國百強中學排行榜、一本過線率常年維持高位、近三年清北錄取率遙遙領先，被家長們廣泛贊譽為“清北搖籃”。而華中師大學黃埔實驗學校將承襲華中師大一附中優質教育基因，讓孩子的“清北夢”不再觸不可及！(以上數據來源:華中師大一附中公眾號)

（閱山與學校位置示意）

更令市場側目，愿意為之買單的是項目的教育配套兌現進度：規劃中的小學部將于2026年6月30日前完成建設移交，預計當年9月即可正式開學；中學部地塊已啟動實質性建設，計劃2027年投入使用。這種"教育藍圖與住宅開發同步兌現"的硬核執行力，讓中建海絲城在重視教育的購房群體中贏得高度信任。

1. 地鐵就在家門口，5號線直達珠江新城

對于購房者來說，一個項目的交通配套至關重要，它直接關系到生活的品質與便捷性。對一個項目而言，決定其生活品質和便捷性的，是其“15分鐘生活圈”，即老人、小孩也能輕松到達的范圍內，能夠享受到的配套。而對于不近地鐵的項目，其“15分鐘生活圈”，往往局限于家門口的社區配套或者區域級配套。

該項目閱山組團則擁有得天獨厚的交通優勢，坐擁“零距離”5號線的便利。小區大門口，便是5號線雙沙站B口，步行約50米即達。

試想一下，你每日從家中出發通勤，無需懼怕日曬雨淋，可一線不換乘直達魚珠CBD、金融城CBD、珠江新城CBD等繁華CBD。生活也因此多出更多可支配時間，別人還在為地鐵接駁而奔波時，而你能比別人多睡一會兒，在家從容吃個早餐再出發上班。

（實拍圖）

正是憑借老黃埔“幾乎零距離”比鄰地鐵口這一“部分在售項目”難以企及的優勢，中建海絲城吸引了大量交通置業粉，為熱銷老黃埔奠定了堅實基礎。

1. 華潤萬象匯，繁華商圈為生活添彩

在商業配套方面，中建海絲城同樣毫不遜色。據以往消息，項目配套涵蓋商業、公寓、辦公等多元業態的約31萬㎡綜合體，其中約12萬㎡商業體，已簽約華潤萬象系商業！

而且近來越來越多消息傳出，地塊正在如火如荼進行建設，相信不久的將來，老黃埔板塊第一個大型商業mall，還是萬象匯這種能級的商業mall，就要與大家見面！

（商業綜合體效果圖）

大家應該也都知道片區目前有多缺商業，居民們想逛個街，要么是去天河的三溪附近，要么去惠潤廣場之類的老商場，他們消費力相當可觀，但片區內偏偏沒有一個能拿得出手的大型商業。而中建海絲城的這種資源傾注手筆，可謂是給業主們打了一針強心劑，同時也是為業主未來的繁華城市生活保駕護航！

1. 精工產品，打造宜居家園

一城的繁華，已盡為項目所有，這個項目本身對產品的精雕細琢，對居住品質的細致考量，同樣令人折服。它帶給業主的，是在高端的城市配套之中，依舊擁有一份高階、堪稱“躍級”的居住體驗。在產品的打造上，更是給到豪宅級別的手筆。例如，項目的外立面，運用了豪宅級別的大面積玻璃+鋁板外立面。鋁板材質抗腐防銹，不懼嶺南地區濕熱氣候侵蝕，20年后，當城市更新，業主的家仍是城市中靚麗的風景線！

（閱山效果圖）

不僅如此，這匹熱銷黑馬在土地價值不斷走高、超高層已成常態的5號線沿線上，居然能給到業主更低密舒適的居住體驗！項目在售78-121㎡新規三至四房，超越了以往舊戶型的居住尺度，做到戶戶超100%使用率，每一個空間都將給予業主最大的舒適。

1. 4月加推，稀缺雙景觀單位來襲

據項目最新銷售動態顯示，市場熱度居高不下的107方四房戶型即將啟動加推！此次加推的是2棟雙景107方東南向梯腿，這也是是閱山組團即將絕版的東南向107方大四房！不僅如此，中高樓層南向可望珠江風光，北向可賞龍頭山四季美景，為城芯絕對稀缺的雙景觀單位！目前項目已啟動認籌，感興趣的朋友請盡快聯系啦！