海淀的親們，在北京，城市公園旁的住宅盡顯高端人居價值。南海子公園旁的中海京叁號院，二手房掛牌價突破 10 萬 /㎡；朝陽公園旁的泛海世家，單價達 15萬 /㎡，完美詮釋“公園即價值”。

溫榆河畔的潤澤御府，以低密別墅群成為新貴終極之選。而海淀頤和園旁的萬柳書院，更是以 20 萬 +/㎡的天價演繹“推窗見綠” 的奢侈。這些住宅不僅價格高昂，房源還極為緊俏。

尤其在內城，公園資源愈加稀缺，每一抹綠都承載著人們對理想自然生活的向往，從而也使得公園大宅早已超越建筑屬性，成為高品質生活的代名詞。

（信息來源：鏈家二手房房源官網）

海淀人民的“公園情節”

小編認為：

海淀的高知精英們，對理想居所有著更深刻的追求。一類是正值壯年的海淀職場精英家庭，渴望從“鴿子籠”中解脫，在兼顧職住平衡的同時，擁有更寬敞的居所與更優質的環境；另一類則是閱歷深厚的頤養客群，他們希望能尋一處交通便捷，又能擁抱自然、靜享生活的勝地。而這兩類需求，都指向同一個答案——“公園大宅”。

對于忙碌奔波于工作的海淀職場精英而言，公園是繁忙生活中的喘息之地。用清晨的慢跑喚醒一天的能量，借星光下的漫步褪去工作的疲憊。他們渴望的不僅是一處住所，更是一個能隨時擁抱自然、重獲內心平衡的港灣。而對于即將面臨退休頤養的海淀家庭來說，公園則是歲月靜好的詩意見證。清晨的慢跑、午后的閱讀、傍晚的閑談，每一幀生活畫面都因綠意而更加鮮活。他們尋找的不只是居所，更是一處能讓心靈沉淀、與自然共鳴的人生歸宿。

約萬畝公園旁

宜養宜居公園大宅

在海淀北，有一處令人心馳神往的“理想答案”。從西二旗出發，地鐵僅需7站便能直抵這片理想之地。白浮泉公園這座萬畝生態公園，園內水系縱橫交錯，堪稱北京北邊規模最大的有水生態公園。想象一下，清晨在悅耳的鳥鳴聲中悠然醒來，推開窗戶清新濕潤的空氣撲面而來，舉步即享約萬畝湖園風光。這般宛如世外桃源般的生活，誰能不向往？

而與白浮泉公園一路之隔的建發?觀堂府，不僅散發著獨特東方大城風雅，更讓買房人輕松擁有品質生活與愜意感。項目坐擁昌平新城東區 “首都北部消費新地標” 發展規劃，緊鄰萬畝白浮泉公園，兼得繁華與生態。約 3 公里內盛享悅薈廣場、路勁世界廣場等成熟商業，北醫三院昌平院區也將落位于此。

一街之隔的大型商業區將建成京北超大的 “MALL + 街區式” 消費地。清華附中昌平學校、匯佳私立學校（非學區承諾）以及項目一期規劃的幼兒園等書香學府陪伴孩子成長。向北約 500 米即達地鐵昌平線北邵洼站，6 站暢達生命科學園站， 7 站直抵西二旗，更可直抵北太平莊、學院路、北三環薊門橋等多個主城節點，輕松換乘地鐵10/12/13/15號線，通勤、出行皆高效暢捷。

新中式高配紅盤

敬呈詩意棲居向往

踏入建發·觀堂府的實景展示區，仿佛瞬間穿越至風雅詩意的江南。一期采用九脊歇山頂威儀府門，搭配迎客油松、山水影壁、祥瑞銅獅等中式元素，遠遠就能感受尊崇滿滿的歸家之儀。師法蘇州名園，特邀香山幫大師北上親工古法營造，運用疊山理水、亭臺廊榭、四水歸堂、框景成畫等造景手法，將風雅與閑適拿捏到位。游走其間，閑看四水歸堂灑金流銀，遠觀小橋流水風雅潺潺，覓得身心之閑，安放詩意理想。

在建筑立面和公區營造方面，建發·觀堂府提取傳統中式形制，轉譯東方美學氣韻。唐風飛檐單元門頭，優雅靈動盡展東方。首層精裝入戶大堂，定制云紋、中式壁燈、《千里江山圖》藝術迎賓墻、棠紋大理石拼花地雕，每一處細節都流露出尊崇迎歸禮序。地下大堂同樣毫不遜色，環氧地坪漆地面平整光亮，明亮的燈光將整個空間照得通透明亮，讓業主從地下停車場進入大堂的瞬間，便能感受到歸家的溫馨與尊崇。

此外，建發·觀堂府還以堪比10萬+豪宅的標準，規劃了奢配級社區雙會客廳，涵蓋高標泳池、雅仕私宴、健身瑜伽、閱讀書吧、童夢天地等功能（會客廳運營及具體業態以最終實際為準），高度契合海淀改善家庭對高品質生活的需求，無論是健身鍛煉、品茶會友，還是舉辦私人宴會，皆能滿足。

央景四葉草戶型

專為海淀改善需求而來

建發·觀堂府建面約127㎡央景四葉草戶型，專為滿足海淀客群需求量身定制。對于改善客戶而言，四個臥室分置空間四角的經典四葉草設計，為家人各自的私密時光提供了充?？臻g。一家人既能擁有各自獨立的私密臥室，又能享受溫馨的家庭時光。約4.1米（軸線尺寸）的大面寬朗闊客廳，搭配LDK一體化設計，無論是家庭聚會、朋友聚餐還是親子休閑，都能輕松容納。

而對于有品質頤養需求的客戶，這個戶型同樣表現卓越。四葉草全明格局讓各個房間相對獨立，有效減少了相互之間的干擾。南向約10.7米（軸線尺寸）三面寬格局，三大南向觀景飄窗，讓陽光毫無保留地灑入每一個角落，營造出溫暖舒適的居住環境。北側臥室具有極高的靈活性，既可以改造成書房，讓居者在閑暇時光沉浸于書海之中；也能打造成茶室、娛樂室等，約上三五好友，品茶聊天，共享悠閑愜意的時光。當子女周末小聚時，也完全不必擔心居住問題，每一位家人都能在這里找到屬于自己的舒適空間。

在土地稀缺的海淀北，建發·觀堂府以"公園大宅"的稀缺稟賦，重構高品質改善的價值標準。約萬畝白浮泉公園，風雅新中式美學，為海淀改善客群營造了一處兼具自然詩意與豐盈便捷的理想生活范本。如果您也在尋覓一處能夠滿足美好日常的理想居所，不妨親臨建發·觀堂府沉浸式體驗，找到屬于自己的理想改善答案。

另外本周末4月19日，現場舉辦好物拍賣節，家居智能電器、春日露營裝備等等好物，0元起拍（部分），踏青的同時還能獲得超值好物，這個周末值得去玩、去踏青。

展示中心位置：

北京昌平新城招商都會中心十層