廣東
4月15日，惠州仲愷高新區潼湖科技城一宗6.95萬平方米商住地塊，被惠州仲愷榮晟發展有限公司以底價6.51億元摘牌，折合樓面價約3021元/平方米。
公開信息顯示，此次出讓地塊位于潼湖科技城片區，用地編號為ZKC-047-04-02，地塊占地6.95萬平方米，容積率≤3.1，最大計容總建面21.5萬平方米，其中商業建筑面積比例≤10%，要求不得建設服務型公寓。
在地塊的配建上，交易信息顯示，要求競得人需配建ZKC-047-05地塊的配套教育設施，適建性為15班幼兒園、3班托兒所及配套設施；老年人日間照料中心1處，建筑面積≥450平方米；社區衛生服務站1處，建筑面積≥150平方米。配建設施按《規劃設計條件告知書》執行并無償移交相關部門。與此同時，還要求地塊商業應結合周邊公共服務設施集中建設，形成社區鄰里中心。
從地圖上看，此次交易的地塊位于潼湖科技城核心區，東臨新華大道，北靠康僑大道，距贛深高鐵仲愷站直線距離僅2.5公里，周邊有批量的高新技術企業。
地塊周邊有倫堡·海倫藝境花園、海倫藝璽花園、中海寰宇時代花園、中交紫薇春曉等項目，在售均價介于8000-9500元/平方米區間。
地塊現狀圖。
天眼查顯示，競得方仲愷榮晟發展公司，成立于2021年，是仲愷高新區屬國企仲愷城市發展集團全資子公司，仲愷榮晟發展公司，在仲愷潼湖、潼僑片區累計有8宗土地交易。
采寫：南都記者 蔣奇政
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