廣西
今年以來玉林市最搶手的法拍房了，只因拍賣的起拍價實在太低，房子地段太好！
近日，在玉林市司法拍賣市場上，一棟位于玉林市統田里5巷13號房地產迎來了第一次被拍賣的最后一天競拍。這是面積不小，地段非常不錯的私人自建房。首先是房子本身，這是一棟土地使用權面積為80平方米，一共5層，實際建筑為521.6平方米（房產證為511平方米）的私人樓。這還是一棟三面見光的樓房，采光性好，一樓具有一定的商業價值，內部裝修也不錯。從圖片來來看，房子有一部分原來是用作辦公場所的，不過現在已經空置了。
其次就是地段，這棟房子所在的玉林市統田里5巷，就在廣場東路的西北側，房子離玉州區第三實驗小學非常近。而距離玉林市文化廣場大概就500米而已，距離玉林市行政中心大概700米，距離奧園廣場大概1.5公里。這個地方，在玉林市算是比較中心的位置了，處在玉林市老城區和玉東新區結合部。
而這么好地段，房子又這么大，拍賣的起拍價卻非常低，只有83.5698萬元，折合單價才1602元/平方米。正是價格太低，所以此次拍賣，房子是相當搶手，吸引了多達41人報名參與競拍。最終經過212次加價后，房子以210.5698萬元成交，成交價比起拍價高出了127萬元，溢價率152%。
不過，雖然拍賣成交價溢價率非常高，但是按照建筑面積計算，成交單價也是才4037元/平方米。這個成交單價跟玉林高層套間比，似乎也不高，只能說起拍價偏低了，所以才出現這樣高的溢價率而已、大家覺得這個成交價算高嗎？
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
