廣西
近日，在玉林市司法拍賣市場上，迎來了一宗特別的房產拍賣，一棟私人自建房被拍賣。此次拍賣的自建房位于玉林市玉州區一環北路748號，這是一棟巨無霸自建房，宗地面積132平方米，一共7層，總建筑面積956.65平方米，不過房子存在違規建設問題，房屋確權1-6層建筑面積為885.64平方米，未確權建筑面積為7樓，面積71.01平方米。房子裝修非常豪華，內部還設計成為了挑空的復式布局，挑空的是四樓和五樓，樓梯踏步貼花崗巖，安裝木扶手欄桿，瓷磚墻裙，安裝鋁合金窗。目前房子一樓是出租給別人做店鋪了。
此次玉林市拍賣的房子，是兩個人共同所有，可能是夫妻共同所有的房產，不過此次拍賣， 被執行人只有一個，因為與一家建筑公司存在不當得利糾紛而被拍賣，不是因為與銀行貸款糾紛而被拍賣。所以，另外一個房東，此次拍賣也是享有優先購買權的。而此次拍賣，另外一個案外人的房東也是以享有優先購買權的身份報名參與了競拍。
拍賣的起拍價為201.5萬元，包括房東在內，一共是由3個人報名競拍。競拍過程，還是有點小激烈，經過了兩個小時延時競拍，50次加價才結束拍賣，最終，這棟房子的另外一個房東也是以享有優先購買權的身份，以238.5萬元的價格拍下了這棟房子，成交價比起拍價高出了37萬元。不過按照實際建筑面積計算的話，成交單價為2493元/平方米，不到兩千五元一平，似乎還是比較便宜，大家覺得呢？
此次玉林市拍賣的這棟天地樓，位置還是非常不錯，位于玉林市玉州區一環北路748號，屬于臨街樓房，處在兩條路交匯處，一樓具有一定的商業價值。房子附近還有玉林市婦幼保健院等。
因為房子最終又是被房東買下來的，所以，后續也不存在要騰房的問題，只是需要其中一個房東再掏錢才行，以后房子就變為一個人所有了。
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