我們經(jīng)常會收到投訴，反映居民樓電梯老化，故障頻發(fā)，令人膽戰(zhàn)心驚，而如果想要更新電梯，因為費用較高，一些小區(qū)還會涉及維修資金續(xù)籌等工作，推動阻力不小。好在，去年8月，住宅老舊電梯更新被納入了超長期特別國債資金的支持范圍，使用15年以上的電梯換新，每臺最多可以補貼15萬元。最近，不少小區(qū)正忙著做換梯表決。

“你們這個電梯要更新，這是表決票。”上周，徐匯區(qū)泰東新村的1號樓，終于進(jìn)入了電梯更換的投票表決環(huán)節(jié)。這一刻，居民們已經(jīng)期盼已久。

小區(qū)一號樓建于1991年，1號樓內(nèi)的兩部電梯雖更換過一次，但也已經(jīng)服役了16年，“關(guān)不上門”“按鈕失靈”等故障不時發(fā)生，樓里的居民總是提心吊膽，質(zhì)檢報告上直接建議需要重大維修。

“有時候停在當(dāng)中就不動了，有時候下樓一下子沉下去，嚇得心一抖。”小修小補于事無補，最好就是直接更換電梯，但電梯更新動輒二三十萬，對于老小區(qū)來說，全部依靠維修基金存在難處。不過好在，去年8月，住宅老舊電梯更新被納入了超長期特別國債資金的支持范圍，使用15年以上的電梯換新，每臺最多可以補貼15萬元。

泰東新村居委會錢國強告知居民：“兩臺電梯一起換成三菱的，總價大概70萬左右，還有政府補貼，每臺可以補貼15萬，總共30萬，你們只要出40萬。”居民對此認(rèn)為：“這個本來是應(yīng)該都是我們自己業(yè)主出的，那現(xiàn)在是國家給我們，這個是惠民工程啊?！?/p>

剩余費用，會根據(jù)樓層高低，從業(yè)主各自剩余房屋維修基金里支出。如果一切順利，預(yù)計再過一兩個月，電梯企業(yè)就可以進(jìn)場施工了。“我們可以看看到時候資金分?jǐn)偟矫恳患胰思矣卸嗌?，然后去征求大家的意見?！毙旒覅R街道殷家角居民區(qū)黨總支書記沈佳樑表示。

上海住宅電梯約有16.5萬余臺，其中使用時間超過20年的約有2.3萬余臺，使用滿15年以上的也有近5.3萬臺，使用周期過長，零部件出現(xiàn)磨損老化，就容易出現(xiàn)故障，帶來安全隱患。補貼政策更新后，去年，上海已推動了600多臺住宅老舊電梯啟動更新，其中最為積極的閔行區(qū)，已經(jīng)有531臺電梯獲得補貼?！斑@個新電梯舒服了，又亮空間又大，又快。”

世博家園，借力社區(qū)的更新改造，共有170臺電梯，都拿到了國補，減輕了居民自掏腰包的壓力，也讓電梯更新工作大大提速。“高興哦！哪能不高興啦，不要自己摸袋袋?！?/p>

“每家人家都不超過3000塊錢。”閔行區(qū)浦錦街道社工辦（房屋管理）負(fù)責(zé)人陸志剛介紹，“而且這個錢是由公共維修基金中來出的，不需要老百姓自己摸一分錢的現(xiàn)金?！?/p>

而楊浦區(qū)，近幾個月的電梯更新申請量也明顯增加?！耙呀?jīng)兩位數(shù)、十幾個項目在洽談對接，大概整個臺量在100多臺，特別是存在安全隱患的老舊電有噴量式的爆發(fā)?！鄙虾Ｈ怆娞萦邢薰句N售經(jīng)理陸馳超說道。

文化花園二期小區(qū)，在4月初，小區(qū)在三天里完成了48部電梯的“以舊換新”簽約。物業(yè)介紹，其實小區(qū)里的高齡電梯按照規(guī)定每年都要進(jìn)行強制年檢，檢查費用加上維修費用都不便宜。

物業(yè)管理公司區(qū)域經(jīng)理王平坦言：“每年年檢上面存在很大的問題，兩三千到兩三萬、四五萬都有，更換長遠(yuǎn)來講對業(yè)主肯定是很好的?！?/p>

居民們也會算這筆賬，有了補貼后，哪怕維修基金不夠需要續(xù)籌，是按面積還是按樓層籌資，每棟樓自己達(dá)成共識即可，業(yè)主需要補交的費用要比沒有補貼少了好幾千元，因此大家響應(yīng)得也很積極?！俺隽藘汕灏賶K左右，這么好的事情，安全保障了，原來電梯開門關(guān)門一直要乓的，而且上下會咯噔?！?/p>

文化花園黨總支書記周杰也表示：“我們做到申報，資金都是籌集到位的，大家也愿意摸出來補足來搶紅利的節(jié)奏，形成合力，所以效率非常高?！?/p>

市住建委透露，今年上海將繼續(xù)快速推進(jìn)老舊住宅小區(qū)的電梯更換工作，也歡迎居民們積極申報積極響應(yīng)。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會主任、市房屋管理局局長王楨表示：“需要業(yè)主更新意愿強烈，在申報時要已就電梯更新方式、出資方案、后續(xù)管理和維保方案等達(dá)成一致，今年老舊住宅電梯的更新更換仍然被納入國家超長期特別國債的支持范圍?！?/p>

國補政策，為老舊電梯的更新，解決了一大塊資金難題，有望加速推進(jìn)一大波老舊電梯實現(xiàn)更換，解決安全隱患，讓老百姓放心。

看看新聞記者: 潘窈窈 應(yīng)冠文 張羽飛(見習(xí))

編輯: 尤穎慧

視頻編輯: 陶余鑫

攝像: 高原 唐曉萌 孔權(quán)

責(zé)編: 虞之青