長沙瑞府是河東真正的六邊形戰士，而三期首次做到實體展示，展示面積之大，實體樣板房之多在長沙不多見，“大氣”是瑞府的標簽，華潤世界500強是堅強的后盾。

長沙瑞府（營銷中心）戶型圖丨項目介紹丨房源丨周邊配套丨詳細解答

長沙：長沙瑞府

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區別前兩期，六大特點：

場地條件：應該是比前期要好點，因為這邊靠體育河車流量小，噪音相對要小一點。

面積新規：得房率100%，零公攤這些標簽是當下長沙樓市最熱的詞。

設計創新：用一個詞來形容就是“創新”，打破以往住宅設計的傳統思路，大膽創新提出“全景艙”的概念，現場感覺不錯住宅非常的通透，以前的住宅都節約造價控制窗墻比，現在拋棄窗墻比引入“全景艙”的概念，這個概念可能會引領未來一段時間的住宅設計風向，提升我們的居住體驗。得房率100%，零公攤這些標簽現在很多新項目都做到了，而大膽創新的住宅設計很少見。

配建“會所”：利用地形做下沉庭院，圍繞下沉庭院布置會所功能區，配建在三期對前兩期是不是背刺，各有利弊吧，占了三期的公共場地但是三期的人去會所要方便一點。所以前面業主也不要眼紅，會所在三期是整個瑞府的會所。

封面大門： 大門跨度達 80米，配上兩側綠帶景觀延伸，整體恢弘大氣，在周邊城市界面中有很強的地標感，主入口打造的尊貴感與業主身份相匹配。

水景園林：三進制的歸家禮序，處處有水景，在中國傳統文化中水代表財富，流動的水寓意源源不斷的財富。

車庫：現在長沙車庫品質很拼，三期用了全水磨石地面，這個材料用地下車庫不是比較少，特點是經久耐磨，上車庫圖片：

看看地段與配套

配套的豐富度、醇熟度與生活的便利程度，依舊無法與瑞府相提并論！

項目所在的高鐵新城，房企、地鐵、商業、學校、住宅小區扎堆，既是長沙的東門戶，也是河東的城市中心。

人氣旺盛！城市界面新！豪宅聚集！

具體到配套，地鐵-學校-公園-體育場館-商業等，幾乎都在家門口，不用開車步行可到！六邊形戰士，這個詞被用濫就是從瑞府開始的！

接著看戶型

長沙瑞府三期，作為高鐵+會展板塊的D1個新規戶型，得房率方面在片區內是沒有對手的。那么，和長沙其他新規產品在一起，瑞府三期又有什么優點？一共634套房源，6個面積分別為143-178-181-185-187-229㎡，都做到了0公攤。

客廳

約7.1m寬廳開間，3.9m客廳進深，約11m，270°全景環幕視野，可自由打造第三廳設計，是家庭的社交中心也是多功能房

主臥

主臥開間3.75m，約23㎡行政主臥套，設置4㎡步入式獨立衣帽間，休息區，主衛，衣帽間，合理分區

獨立生活陽臺

約4㎡獨立生活陽臺，貫通廚房，家政問題一步解決，可儲物可晾曬

次臥開間

次臥開間均不低于3m，面積可達13㎡，擁有270°L型觀景窗，最大化均衡每個房間，提升起居舒適度，北向雙次臥，可靈動創變打造大套房，也可作為二胎平權房

廚房

約4.9m超長L型廚房臺面，合理分配洗切烹等功能區域

玄關

約4.5㎡獨立玄關，約6㎡電梯前室，增加儲物空間，提升歸家儀式感

客廳

南向客廳開間7.2m，約59㎡寬境客餐廳，可自由改造第三廳設計，滿足書吧，兒童娛樂，茶室等多功能場景

主臥

主臥開間4.7m，進深6.2m，約34㎡行政主臥套，L型全明采光視野；

獨立生活陽臺

約3m面寬，約5㎡獨立生活陽臺，可儲物可晾曬，家政功能一步解決

次臥

雙套臥設計，約17㎡次臥套房，剩余次臥開間均不低于3.2m，平均面積超12㎡，最大化均衡每個房間面積，且所有次臥均為周正方形，空間布局合理，提升起居舒適度，無小房間

玄關

約4㎡玄關，約6㎡電梯廳前室，收納升級，尊享入戶

廚房

約7㎡明廚，約4.7m轉角全明操作臺，預留雙開門冰箱位

客廳

南向客廳開間約7.2m，進深8.1m，約14m長L型采光面，無界視野

約55㎡社交生活場，可自由改造第三廳設計，滿足書吧，兒童娛樂，茶室等多功能場景

主臥

主臥開間6m，休息區3.9m采光面，約32㎡行政主臥套；

合理分區約20㎡主臥休息區，約6㎡主衛功能區，約6㎡衣帽間儲物空間

獨立生活陽臺

約1.5m開窗面，約2.8㎡獨立生活陽臺，可儲物可晾曬，家政功能一步解決

次臥

雙套臥設計，約23㎡次臥套房，L型全明采光面

剩余次臥開間均為3.1m以上，平均面積約11㎡，最大化均衡每個房間面積，且所有次臥均為周正方形，空間布局合理，提升起居舒適度，無小房間

玄關

約3㎡玄關，約6㎡電梯廳前室，收納升級，尊享入戶

廚房

約11㎡寬大廚房，約5.4m轉角操作臺，預留雙開門冰箱位

超大廚房空間，合理分區，提升烹飪效率

客廳

首創約20m環幕全景艙設計，約60㎡寬境客餐廳，三面采光，廣角視野

可自由改造第三廳設計，滿足書吧，兒童娛樂，茶室等多功能場景

中央花園

約11㎡懸浮式空中花園，入戶即見景

鏈接客廳與臥室，室內空間進行進行動靜分離

主臥

約45㎡行政主臥套，約10m,L型轉角全明采光視野；

約5㎡步入式獨立衣帽間，約6.2㎡主衛

空中花園納入，度假式酒店套房，主臥小家化

獨立生活陽臺

約1.7m大開窗，約4㎡獨立生活陽臺，可儲物可晾曬，家政功能一步解決

次臥

開間5.4m，約28㎡次臥行政套

剩余次臥開間均為3m以上，平均面積約11㎡，最大化均衡每個房間面積，提升起居舒適度，無小房間

玄關

約6㎡玄關，視野連接入戶花園，入戶即見景

約6㎡電梯廳前室，收納升級，尊享入戶

廚房

約9㎡寬大廚房，約4.2m超長操作臺，預留雙開門冰箱位

三期樓棟分布圖

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長沙：長沙瑞府

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