上海
不知道從什么時候開始，上海的武康大樓樓下每天都是熱鬧的不得了，了解這塊老土地的朋友都知道，以前這里樓下是一條非常安靜的馬路！
記憶中應該是短視頻興起的時候，這里不管是節假日還是平常工作日，都是人山人海的打卡拍照！
除非你是夜深人靜的時候來這里......
作為衡復歷史風貌區的核心地段，很多肯定會想這里的房價一定很貴吧，其實在老洋房板塊，這些優秀歷史建筑的老房子和普通的住宅公寓，真的是沒有對比就沒有傷害！
特別是住在武康大樓的業主們，可以說是自己的日常，而卻是別人的風景，這樣說應該不過分吧，雖然很多業主不希望每天能擁有這樣的風景！
其實武康大樓出來掛牌的二手房很少，這幾年間掛牌出來的幾套房源，像176平的基本掛牌價在18萬上下一平米，總價基本在3000萬左右了，有人說住在這里太吵了，也有人說完全可以為情懷買單！
同樣之前使用權的30平左右的小戶型，掛牌總價有過600多萬，也就是單價要合計20萬左右一平米，不過現在徐匯區的使用權是不能交易的，所以現在里面的房源稀缺性就不用多說了！
偶爾會有一些出租的小戶型，50平左右的一房一廳基本要在1.2萬一個月，剛剛前面我們講到沒有對比就沒有傷害。
因為同樣是它馬路對面90年代外銷房的興國大廈，目前二手房均價在8萬每平上下，這個差距可以說是相差整整一倍，關鍵興國大廈租金2萬每月可以租到150平的大三房了！
有網友說，這個落差感真的是太大了，真的是一邊是生活，一邊是情懷?。?/p>
看來老洋房板塊，老建筑的房價，千萬不能談性價比，只能談情懷.
建于上世紀1924年，由旅居上海的著名建筑設計師，鄔達克設計的武康大樓，曾用名諾曼底公寓，現如今已經是百年的老建筑了，當年鄔達克估計也沒有想到，100年后它的作品會成為網紅大樓！
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