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中山粵海城項目位于前海對岸 · 中山翠亨新區馬鞍島，占據著粵港澳大灣區的C位，享受著周邊三個新區的頂級資源配置，項目的占地面積是98811.2㎡，總建筑面積317654㎡。粵海城稱得上是馬鞍島住宅片區內的大盤之一，未來建設成熟，將有望成為馬鞍島家居社區理想典范！

建筑面積約78-120㎡一線海景低密品質住宅，容積率僅2.5，樓間距80-150米寬，樓盤打造出集合娛樂、休閑、生態、教育、醫療和家居等功能于一身的高端住宅圈，致力讓馬鞍島居民們可以體驗時代進步的快感，感受品質生活的樂趣！

項目區位介紹中山翠亨新區馬鞍島占據著粵港澳大灣區的C位，享受著周邊三個新區的頂級資源配置，以及開放政策的優惠。隨著大灣區建設工作不斷推進落實，周邊發達區域將帶動馬鞍島地塊價值上升，項目落筆于此，搶占灣區先機，是名副其實的價值洼地！

深中同城新中心，一步深圳，更近前海

深圳前海自貿區，占地約15萬平方公里，中國特色注意先行示范區經濟引擎，未來粵港澳大灣區經濟中心、文化中心、交通中心，灣區形象代言人。隨著深圳城市中心不斷西移，前海擴容帶來的諸多利好，將不斷外溢

粵海城位于翠亨新區馬鞍島，占據灣區交通樞紐位置，深中通道首站，未來將率先承接深圳前海產業、人口、資本等外溢紅利，為中山打造大灣區下一個前海

項目交通介紹

深中通道，島演下一個前海

深中通道總長約24KM，計劃于2024年建成通車，項目距離深中通道口約2KM，一橋連接深中，20分鐘深中生活圈。

海陸空多維路網，圈定前海輻射圈

馬鞍島占據交通樞紐位置，未來匯集灣區最齊全便捷的交通網，帶來人流、產業、資本集聚，帶動未來發展新高度

4機場：寶安國際機場、白云國際機場、香港國際機場、澳門國際機場

4通道：深中通道、深珠通道、港珠澳大橋、虎門大橋

4高速：中開高速、京珠高速、廣澳高速、東部外環高速

4地鐵：中山2、4、7號線、廣州18號線、深圳33號線

1碼頭：中山港新客運碼頭

1快線：翠亨快線

項目周邊配套

商業配套：項目周邊集合了6大商業娛樂綜合體：包括歡樂海岸、濱水休閑商街、購物公園、海灣風情街、濱海公寓酒店、海港商業廣場等等，還有一些日常基礎的生活商鋪也林林總總，滿足業主生活的各種需求！

醫療體系：馬鞍島上的醫療體系十分強大，共坐落著6大專業醫療機構、國際高端醫療中心、2家三甲醫院。如生態療養院、醫藥研究所、國際生物醫藥創新園、灣區國際醫療城、生物醫藥總部基地、國際醫院等等。

生態環境：粵海城自然擁享馬鞍島上13座城市生態主題公園，衍生全景式的生態大都會由你體驗。如翠亨國家濕地公園、翠湖公園、深中公園、濱海沙灘公園等等“天然氧吧”，讓每位業主感知清新、綠色、干凈的生活氣象！

教育資源：粵海城享受馬鞍島上40所知名學校的優質教育資源，

中山紀念小學：馬鞍島上第一所公立學校，19年已啟用

翠亨第一中學：72班初高中規劃，2022年投入使用

西灣外國語學校：省一級150班國際化學校，與廣東外語外貿大學合作

中山科技大學：投資100億，容納萬人，2022年啟動第一期校園基礎建設

戶型圖賞析：

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