蘇州太倉市2025年4月17日

推出人才房票政策

對全日制普通高校博士、碩士、本科、大專

分別給予30萬、20萬、10萬、5萬元人才房票補貼

人才房票自發(fā)放之日起90個自然日內(nèi)有效

夫妻雙方均符合人才房票資格的

可分別申領(lǐng)但不可疊加使用于同一套房

一

總則

本細(xì)則所稱人才房票是太倉市人民政府發(fā)放給符合條件的人才在太購置房源庫內(nèi)新建商品住房的補貼憑證。

人才房票遵循“一人一票、專款專用”的原則，與現(xiàn)有人才購房（安家）補貼政策有重復(fù)、交叉的，按照“從優(yōu)、從高、不重復(fù)”的原則執(zhí)行。

二

申請條件

申請人應(yīng)遵紀(jì)守法、誠實守信，且符合以下條件之一：

1.領(lǐng)軍及特聘人才，即在我市自主申報入選太倉市級及以上人才計劃且仍享受相關(guān)人才待遇的各類人才。

2.學(xué)歷及技能人才，即在我市就業(yè)創(chuàng)業(yè)，連續(xù)繳納3個月及以上社保或個稅（應(yīng)屆畢業(yè)生不受繳納期限限制），擁有全日制大專及以上學(xué)歷、高級工及以上技能等級（含持AHK職業(yè)資格證書）的各類人才。

三

補貼標(biāo)準(zhǔn)

（一）

領(lǐng)軍及特聘人才

1.對入選國家級重大人才工程的，按照購房款30%的標(biāo)準(zhǔn)，分別給予創(chuàng)業(yè)類、創(chuàng)新類、青年類最高150萬元、100萬元、50萬元的人才房票補貼。

2.對入選省、蘇州、太倉雙創(chuàng)人才計劃團隊項目的，按照購房款30%的標(biāo)準(zhǔn)，團隊領(lǐng)軍人才分別給予最高150萬元、100萬元、50萬元的人才房票補貼；團隊核心成員分別給予最高50萬元、40萬元、30萬元的人才房票補貼。

3.對入選省、蘇州、太倉雙創(chuàng)人才計劃的，按照購房款30%的標(biāo)準(zhǔn)，分別給予最高50萬元、40萬元、30萬元的人才房票補貼。

4.對太倉市級宣傳文化旅游、教育、衛(wèi)生等專業(yè)領(lǐng)域認(rèn)定的特聘人才，按照購房款30%的標(biāo)準(zhǔn)，給予最高30萬元的人才房票補貼。

對領(lǐng)軍及特聘人才使用人才房票所購的商品住房實行產(chǎn)權(quán)行政限制，自不動產(chǎn)權(quán)證書登記之日起5年后方可轉(zhuǎn)讓或抵押（用于購買本套住房的公積金和商業(yè)按揭貸款除外）。

（二）

學(xué)歷及技能人才

對全日制普通高校博士研究生、碩士研究生（或高級技師）、本科生（或技師、持AHK職業(yè)資格證書人員）、大專生（或高級工），分別給予30萬元、20萬元、10萬元、5萬元的人才房票補貼。

申請人可通過線下咨詢市人才服務(wù)中心（地址：縣府東街30號，電話：0512-53568578、0512-33001717，服務(wù)時間：周一至周五9:00~17:00）或通過“太e辦”微信小程序—“人才房票一件事”—“房票金額自測”模塊查詢?nèi)瞬蓬悇e、自測房票金額。

四

申辦流程

（一）

資格認(rèn)定

符合條件的申請人提交相關(guān)申請材料（各類人才所需提供材料見下表），5個工作日內(nèi)完成審核，審核通過后發(fā)放人才房票資格憑證。

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（二）

房票綁定

申請人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)達成購房意向后，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)上傳商品房買賣訂金合同綁定人才房票，生成核驗二維碼并計算有效期。

（三）

房票使用

申請人將人才房票交由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核驗，按票面金額一次性抵扣購房款，房票可抵首付，在辦理網(wǎng)簽時核銷。

五

申領(lǐng)方式

（一）線上模式

1.申請人在“太e辦”微信小程序—“人才房票一件事”—“房票申請”模塊填報相關(guān)信息，上傳申請材料；

2.審核通過后，自動發(fā)放人才房票資格憑證并短信通知申請人，申請人可在“人才房票一件事”—“房票憑證”模塊查看。

3.房票綁定后，申請人可在“人才房票一件事”—“房票憑證”模塊查看電子房票。

（二）線下模式

1.申請人攜帶申請材料前往市人才服務(wù)中心，由服務(wù)專員提供“幫辦”服務(wù)；

2.審核通過后，服務(wù)專員電話告知申請人審核結(jié)果；

3.申請人可前往市人才服務(wù)中心領(lǐng)取紙質(zhì)房票，或由服務(wù)專員郵寄紙質(zhì)房票至申請人指定地址。

?線下申領(lǐng)地址：太倉市人才服務(wù)中心（縣府東街30號）

?線下申領(lǐng)時間：周一至周五9:00~17:00

?業(yè)務(wù)咨詢電話：0512-53568578、0512-33001717

六

注意事項

1.人才房票實行實名制，每名申請人限申領(lǐng)一張，只享受一次，僅供本人使用，不得抵押、提現(xiàn)、轉(zhuǎn)讓、贈與等。

2.人才房票自發(fā)放之日起90個自然日內(nèi)有效，《太倉市人才房票補貼實施細(xì)則（試行）》有效期為2025年4月17日至2025年12月31日。申請人應(yīng)在房票有效期限內(nèi)購房核銷，逾期未核銷或超過政策執(zhí)行期的自動失效。核銷時間以商品房買賣合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)。

3.人才房票補貼資金實行總額控制，限額2億元。當(dāng)人才房票核銷總金額達到資金限額時，后續(xù)未完成核銷的人才房票自動失效。

4.申請人可在“太e辦”微信小程序—“人才房票一件事”首頁查看房源庫，庫內(nèi)房源動態(tài)更新。

5.申請人使用房票所購商品住房應(yīng)是申請人本人完全產(chǎn)權(quán)或夫妻雙方共有產(chǎn)權(quán)。夫妻雙方均符合人才房票資格的，可分別申領(lǐng)人才房票，但不可疊加使用于同一套商品住房。

6.申請人、用人單位、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)若有欺騙、隱瞞、造假等行為的，一經(jīng)查明，依法追究相關(guān)責(zé)任。