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2025年3月22日，保利發(fā)展控股武漢中北路沙湖新項(xiàng)目案名 【保利·沙湖嘉瑞】正式發(fā)布。

武漢保利沙湖嘉瑞項(xiàng)目位于武昌區(qū)武昌區(qū)中北路和樂(lè)業(yè)路交匯處， 開(kāi)發(fā)商是湖北品信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ，物業(yè)公司是保利（武漢）物業(yè)管理有限公司。

以沙湖大橋、楚漢路為橫軸，以中北路為縱軸，形成一個(gè)“黃金十字軸”。

這個(gè)“黃金十字軸”，實(shí)際上是楚河漢街文旅地標(biāo)與中北路華中金融城的交集。

△楚河漢街與中北路交匯處 圖源：吳文培

保利·沙湖嘉瑞規(guī)劃共兩棟樓，包含1棟住宅樓和1棟寫(xiě)字樓。1號(hào)樓住宅是32層的高層建筑，2號(hào)樓寫(xiě)字樓是39/41層的超高層建筑。1號(hào)樓住宅總套數(shù)155戶(hù)，戶(hù)均面積159.75㎡，妥妥的武昌又一改善樓盤(pán)。

保利·沙湖嘉瑞預(yù)計(jì)2025年4月開(kāi)盤(pán)，主推建面約139、166、175㎡房源。保利·沙湖嘉瑞售樓處電話(huà)：400-8838-165目前楚河漢街城市展廳開(kāi)放中，展廳地址：武昌區(qū)楚河漢街第一街區(qū)。

楚河漢街，是武漢版的“清明上河圖”。

SKP的奢侈品店鋪云集、漢街總部里大公司扎堆、嘉華與瑞華兩大高奢酒店對(duì)門(mén)為鄰，頂級(jí)商業(yè)、酒店與商務(wù)等資源匯聚。

楚河漢街，最高單日客流量20萬(wàn)人次，是武漢僅次于黃鶴樓、東湖的第三大景點(diǎn)，也是武漢首店數(shù)量最多的商圈。去年7月，武漢SKP開(kāi)業(yè)，近400家國(guó)際品牌首次入駐，一天賣(mài)了一個(gè)億。

△武漢SKP與楚河漢街 圖源：玩攝堂

保利·沙湖嘉瑞售樓處電話(huà)：400-8838-165中北路，是華中金融城的核心主軸，也是武漢金融產(chǎn)業(yè)的核心引擎。

中北路沿線分布著天風(fēng)大廈、襄陽(yáng)大廈、碳匯大廈等約20棟高端商務(wù)樓宇，平安銀行武漢分行等400多家金融區(qū)域總部與金融機(jī)構(gòu)入駐。金融機(jī)構(gòu)數(shù)量位居武漢之首。

△中北路 圖源：吳文培

與全國(guó)其他區(qū)域金融中心相比，保利·沙湖嘉瑞售樓處電話(huà)：400-8838-165中北路的碳匯大廈，吸引著72家雙碳企業(yè)。目前，武漢有超過(guò)300家涉碳企業(yè)和機(jī)構(gòu)，碳資產(chǎn)規(guī)模突破千億元。中北路，未來(lái)是全國(guó)的碳市場(chǎng)與碳金融中心。千億級(jí)的產(chǎn)業(yè)將在中北路上開(kāi)花結(jié)果。

保利·沙湖嘉瑞售樓處電話(huà)：400-8838-165楚河漢街與中北路，一橫一縱間，圈定了板塊的中心。前擁沙湖，緊鄰中北路，后攬東湖，擁有三把“金鑰匙”：文脈金鑰、商脈金鑰與碳金融金鑰。

對(duì)比近兩年沙湖的豪宅項(xiàng)目，保利·沙湖嘉瑞是位于中北路金融主軸的C位，坐擁楚河漢街與中北路，沙湖公園、中南醫(yī)院、漢秀劇場(chǎng)、省圖、省府、東湖等，步行可達(dá)。

△項(xiàng)目效果圖

毫無(wú)疑問(wèn)，保利的這個(gè)新項(xiàng)目，是整個(gè)板塊C位之上“最好的一塊地”。這塊地的頂級(jí)商業(yè)商務(wù)等資源價(jià)值、頭部金融產(chǎn)業(yè)價(jià)值與未來(lái)區(qū)域成長(zhǎng)價(jià)值，均優(yōu)于他人。

最近兩年，武漢豪宅市場(chǎng)，最熱的有兩大板塊：

一個(gè)是二七濱江，另一個(gè)是沙湖。 這兩個(gè)地方的買(mǎi)家喜好完全不同：二七濱江，張揚(yáng)高調(diào)，屬于顯貴；沙湖，隱秘低調(diào)，多是隱貴。

△沙湖豪宅區(qū) 圖源：玩攝堂

沙湖的豪宅成交量翻倍增長(zhǎng)。2023年、2024年，沙湖的豪宅成交分別是，約600套、約1200套。其中，2024年，沙湖在售豪宅數(shù)量、總成交量，占武昌豪宅的“半壁江山”。保利·沙湖嘉瑞售樓處電話(huà)：400-8838-165

這兩年，沙湖豪宅占武漢豪宅總量的占比，從10%大幅上漲到17%。兩年時(shí)間，有1800個(gè)財(cái)富家庭落戶(hù)沙湖。每個(gè)家庭財(cái)富平均按1000萬(wàn)計(jì)算，沙湖新增180億財(cái)富。這里是武昌“老錢(qián)”密度最濃的區(qū)域。

沙湖區(qū)域市場(chǎng)火爆， 主要原因在于，這是武昌內(nèi)環(huán)稀缺的湖景寶地，坐擁沙湖的珍稀自然資源、楚河漢街的文旅地標(biāo)、SKP的頂級(jí)商業(yè)與中北路的千億金融產(chǎn)業(yè)。

保利·沙湖嘉瑞售樓處電話(huà)：400-8838-165這里文化深厚、商業(yè)繁盛、內(nèi)環(huán)湖居， 又是省府重地、金融高地，“政商醫(yī)學(xué)”圈層的密度，位居武漢之首。 這些財(cái)富人群久居水果湖、中北路、沙湖邊，有著難以割舍的東沙湖情結(jié)，有著很強(qiáng)的豪宅消費(fèi)實(shí)力與需求。

此時(shí)，保利·沙湖嘉瑞的登場(chǎng)，恰逢其時(shí)。

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