在自如開啟租住生活,愜意又便捷,但生活總有變數,若因個人緣故要提前結束租賃關系,租客們可得留意關鍵規定,以免踏入違約 “雷區”。按照自如的規則,租客若需提前解約,務必提前 15 天通過自如 APP 提出申請,這一要求在合同中有明確體現,忽視它很可能構成違約行為。
自如借助線上 APP 實現電子簽約,租客查閱合同極為便利。只需輕輕點開自如 APP,在合同頁面就能找到電子合同文本。在打算提前解約前,租客最好仔細研讀相關解約條款。自如充分考慮租客需求,將合同里的重點條款加粗標注,方便租客快速識別關鍵信息,在明晰合同內容的基礎上,更好地做出決策,降低因對合同理解不清而引發違約的可能性。
當租客面臨不得不提前解約的狀況時,自如 APP 也提供了便捷的操作路徑。在 APP 的合同頁面,租客能輕松找到解約選項。點擊進入后,解約頁面會詳細呈現流程指引,同時著重提醒提前解約的注意事項,其中提前 15 天發起申請這一要點被反復強調。若租客未滿足這一條件,就需補繳相應租金,否則將構成進一步違約,屆時面臨的麻煩會更多,可能導致經濟損失擴大,甚至影響個人信用。
現實中,類似的因忽視解約規定而引發糾紛的案例并不少見。就拿李先生來說,他因個人突發情況,急需提前解約自如。然而,粗心大意的他完全忘記了提前 15 天申請解約這一重要規定,直到退租當天才匆忙提交解約申請。結果,不僅按規定被扣除了違約金,還因未提前申請被額外扣除了 15 天房租。李先生對這多扣除的 15 天房租并不認可,憤而提起上訴。但法院在全面了解事情的來龍去脈后,最終判定李先生與自如簽訂的房屋租賃合同是雙方真實意愿的表達,具有法律效力,依法駁回了李先生的上訴請求。
這個案例給廣大租客敲響了警鐘,在租房生活中,一定要嚴格遵循合同約定,尊重契約精神。合同是保障雙方權益的重要依據,在賦予租客合法居住權利的同時,也對租客的行為進行了規范。只要租客依照規定行事,就能有效避免違約行為的發生。
自如作為正規的長租機構,充分運用互聯網技術,構建起便捷的線上流程,還設有完善的提醒機制。在自如租房,租客只要留意這些規定,遵守契約,就能遠離無意識違約的風險,全身心享受安穩、舒適的租住生活,不必為可能出現的違約糾紛而憂心忡忡 。
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