- 消費(fèi)者權(quán)益日 -

誠(chéng)信至上

315消費(fèi)者權(quán)益日是消費(fèi)者了解自身權(quán)益、維護(hù)自身權(quán)益的重要日子。消費(fèi)者應(yīng)該積極行使自己的權(quán)益，同時(shí)也需要注意保護(hù)自己的權(quán)益，避免受到侵害。

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誠(chéng)信至上

315消費(fèi)者權(quán)益日是消費(fèi)者了解自身權(quán)益、維護(hù)自身權(quán)益的重要日子。消費(fèi)者應(yīng)該積極行使自己的權(quán)益，同時(shí)也需要注意保護(hù)自己的權(quán)益，避免受到侵害。

近日，錦江法院依法審結(jié)一起租房詐騙案，董某、王某某、梁某某、侯某某等四名男子

假借房屋中介之名

—— 案情簡(jiǎn)介

從尋找房源并支付租金，到發(fā)布房源信息尋找租客，再到專(zhuān)人賬號(hào)進(jìn)行收款并轉(zhuǎn)款，四人配合默契、分工明確，共作案7起，騙取金額11萬(wàn)余元，贓款均被其瓜分。案發(fā)后，四被告人賠償被害人的全部經(jīng)濟(jì)損失。法院經(jīng)審理認(rèn)為，四被告人以非法占有為目的，虛構(gòu)事實(shí)騙取他人財(cái)物，數(shù)額巨大，依法判決被告人董某、王某某、梁某某、侯某某犯詐騙罪，判處相應(yīng)刑罰并處罰金，現(xiàn)判決已生效。

—— 法院審理

法官提醒

房屋中介作為社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中重要的參與者，為房屋買(mǎi)賣(mài)及房屋租賃雙方提供便利，但仍然存在不法分子利用信息差和管理漏洞，騙取他人財(cái)物。

@租房群眾：一是租房時(shí)應(yīng)盡量在中介機(jī)構(gòu)或房東在場(chǎng)時(shí)簽訂租賃合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，重點(diǎn)核實(shí)租房信息的真實(shí)性；二是核實(shí)房東的身份信息、房產(chǎn)信息是否一致或存在特定關(guān)系；三是房屋租金應(yīng)直接轉(zhuǎn)賬至房東或中介公司對(duì)公賬戶，應(yīng)謹(jǐn)慎轉(zhuǎn)賬給中介人員。

@房東：應(yīng)核實(shí)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)狀態(tài)；避免中介個(gè)人僅支付短期租金即要求取得房屋處置權(quán)；應(yīng)核實(shí)承租人的真實(shí)信息，并與其能夠直接溝通租賃細(xì)節(jié)。

@房屋中介機(jī)構(gòu)：從嚴(yán)管理中介人員，避免犯罪分子利用公司空白合同實(shí)施危害他人的行為；做好建檔核查，確保房源租賃信息與公司所簽訂的合同一致；規(guī)范財(cái)務(wù)管理，嚴(yán)禁中介人員私自收取租金行為。

供稿｜刑庭 劉俊佚

編輯｜一糖

一審｜一丹

二審｜橙子

三審｜貴香

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