如今我們隨便去商超也好，或者是去路邊的一些商鋪也罷，都會發(fā)現(xiàn)，有大量的商鋪空置在那里，我的一個(gè)球友，家里一套70多平米的商鋪，據(jù)他自己講，就租了一個(gè)月700塊錢，給的理由也簡單，空著也是空著，租出去至少每個(gè)月還能有700塊錢。

不過話又說回來，雖然大量商鋪無人租，顯得冷冷清清，但有四個(gè)行業(yè)卻如同雨后春筍般瘋狂崛起，生意異常火爆。這究竟是怎么回事？背后又隱藏著哪些深層次的原因呢？

商鋪無人租的“怪象”

走在繁華的商業(yè)街區(qū)，不難發(fā)現(xiàn)許多商鋪門前貼上了“出租”或“轉(zhuǎn)讓”的告示，有的甚至已經(jīng)空置許久，積滿了灰塵。

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，近年來商鋪的空置率持續(xù)上升，尤其是在一些二三線城市，商鋪出租難的問題尤為突出。

據(jù)某房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)發(fā)布的報(bào)告，2024年全國重點(diǎn)城市商業(yè)購物中心的整體空置率達(dá)到了近年來的新高，部分城市的空置率甚至超過了10%。這一數(shù)據(jù)直觀地反映了商鋪出租市場的冷清現(xiàn)狀。

與此同時(shí)，有四個(gè)行業(yè)卻呈現(xiàn)出截然不同的景象，這4大行業(yè)卻瘋狂崛起，分別是哪4個(gè)行業(yè)呢？具體是啥原因？

第一個(gè)：電子商務(wù)

隨著互聯(lián)網(wǎng)的普及和消費(fèi)者購物習(xí)慣的改變，電子商務(wù)行業(yè)迎來了爆發(fā)式增長。從淘寶、京東到拼多多，再到抖音、快手等直播帶貨平臺的興起，電子商務(wù)已經(jīng)滲透到了人們生活的方方面面。

而我們也可以看到，一個(gè)小區(qū)里面，甚至?xí)霈F(xiàn)好幾個(gè)驛站，另外，有一些，直接把店鋪當(dāng)成庫房，并且進(jìn)行直播銷售。

第二個(gè)：娛樂休閑

一方面我們都說掙錢難，但是另外一方面娛樂休閑，卻迎來了大面積的開花，從這里我們也可以看出，隨著生活水平的提高，人們更加注重健康養(yǎng)生，還有娛樂休閑。

從健身房、瑜伽館到各種保健品、有機(jī)食品店，另外就是棋牌，茶樓，健康養(yǎng)生行業(yè)的市場份額不斷擴(kuò)大。

第三個(gè)：寵物行業(yè)

以前還沒有覺得，這兩年寵物行業(yè)也是迎來了大爆發(fā)，甚至很多小區(qū)，有好幾個(gè)店面，寵物美容，以及年托管之類的，這種店鋪在如今也是越來越多，尤其是一二線城市當(dāng)中，特別的多。

可以看出來，寵物行業(yè)，在目前來看，也是一個(gè)非常大的機(jī)遇，從到處開的店，就可以一窺究竟。

第四個(gè)：零食行業(yè)

這個(gè)在近年來，也是瘋狂夸張，走在街頭巷尾，到處都是零食店，一條街甚至有三四家，而且店面的規(guī)模還非常的大，這也說明，這種零食在市場當(dāng)中，也特別受到人們的關(guān)注。

為什么會出現(xiàn)商鋪無人租而四大行業(yè)瘋狂崛起的“怪象”呢？筆者認(rèn)為，人們消費(fèi)習(xí)慣的改變有很大關(guān)系，隨著互聯(lián)網(wǎng)的普及和消費(fèi)者購物習(xí)慣的改變，越來越多的人選擇在網(wǎng)上購物而不是去實(shí)體店消費(fèi)。這直接導(dǎo)致了實(shí)體商鋪的客流量減少和出租難度的增加。

而且政府對新興產(chǎn)業(yè)的支持力度不斷加大，為這些行業(yè)的發(fā)展也提供了良好的政策環(huán)境。隨著社會的發(fā)展和進(jìn)步，人們對健康、個(gè)性化等方面的需求不斷增加。這四大行業(yè)正是滿足了這些社會需求而得以快速發(fā)展。