金華2025年市區重點推介住宅地塊公布！

這次共有18宗地塊公布，總面積達到1005.45畝，婺城區有5宗、開發區有5宗，金義新區有8宗。

其中比較受到大家關注的有老八中收回地塊、上浮橋地塊、雙溪西路、長湖灣等地塊。

【印染廠以南地塊】

位置：江北長湖灣板塊，婺江印月西側，解放西路以南、婺州街以西、楊梅山街以東、進賢路以北

地塊優勢：南臨金華江、背靠鳳凰山公園、臨側規劃打造400畝長湖灣公園，邊上就是九年一貫制長湖灣實驗學校。

根據小道消息：這宗地塊最快下個月就要掛牌出讓，已經吸引到房企的關注。

【九號碼頭以西地塊】

位置：江北長湖灣板塊，長湖灣鳳東街以東、婺江西路以北。

地塊優勢：南臨金華江、門口就是沿江公園、享受長湖灣未來教育、公園、醫療等配套。

1.6的容積率性質還是商住，大概率會和濱江在二七板塊拿下的低密地塊一樣，低密排屋+部分商業組成。

【上浮橋4號地塊】

位置：棲鳳街以東、縱五路以西、多湖大道以北、橫一路以南

地塊優勢：位于多湖商務區，能夠看到萬佛塔，享受著多湖醇熟的配套，門口還有一線江景和古渡公園加持。

期盼已久的上浮橋地塊終于要迎來出讓了，這塊商住用地目前規劃是要么做高層要么做洋房，你期待做什么樣產品呢。

【上浮橋5號地塊】

地塊優勢：位于多湖商務區，能夠看到萬佛塔，享受著多湖醇熟的配套，門口還有一線江景和古渡公園加持。

這塊是住宅地塊，就是位于4號地塊的南側，地塊體量還是比較大的，容積率是1.8。

【雙溪西路以南、磐安街以西地塊】

位置：雙溪西路以南、磐安街以西，環城西路以東、李漁路以北

地塊優勢：西關一宗一線沿江的江景地塊、南側就是雙溪實驗學校、萬固融園就在邊上，享受江南醇熟配套。

2.3的容積率，大概率未來會和綠城江南項目一樣，都是高層建筑，第四代住宅產品。

【老八中收回地塊】

位置：婺星路以北、雙龍南街以西

地塊優勢：江南一環內地塊，享受著江南最醇熟的配套，而且一線沿江能夠看到五百灘活力島

老姜判斷：地塊容積率小于等于2.0，那么很有可能會不會做低密住宅地塊呢？值得期待一下。

【龍源大廈西側、雙溪西路征遷指揮部地塊】

地塊位置：婺州街以西、濱江路以南

地塊優勢：申華新村地塊也是被計劃是待出讓住宅地塊之一，從上圖可見，一線沿江，能夠看到完整的江景。

缺點么就是位置不如婺星、老八中更靠近江南市中心，不過這個位置去江南各個地方也非常方便，通過河盤大橋也能夠抵達江北。

【交通技師學院北側待出讓地塊1】

位置：縱一路以東、環城東路以西、丹溪路以南、橫九路以北

地塊優勢：位于多湖區域享受多湖配套、地塊位置就在濱江排屋項目的東側，城投地塊南側。

地塊目前規劃是1.5容積率，未來妥妥的是做低密地塊，這塊地位置又正好是在濱江新排屋沁湖云廬邊上，會不會濱江一起拿下？

【東湄A2地塊】

地塊位置：西至縱一路、東至東市南街、北至橫一路

地塊優勢：

位于東湄板塊新地塊，也是一線沿江，目前東湄板塊已經有藍綠雙城新項目、綠城排屋項目，未來肯定會是一片醇熟的居住區。

地塊容積率2.0，建筑高度60m，未來大概率是高層項目了。

【金外小學西地塊】

地塊位置：丹溪東路北側、多湖衛生院東側

地塊優勢：東側是金外小學、不遠處就是曙光小學、距離金義東輕軌僅500米左右。

這宗地塊未來妥妥就是書包房了，邊上就是金外小學，如果未來金外小學劃學區，按照就近原則，該地塊大概率就會劃在金外小學學區之內。

【大項老村地塊】

地塊位置：博士街以西、艾青路以南

地塊優勢：一線北向江景地塊、南側就是金外初中校區、周邊還有一中、艾青中心等優秀教育資源

地塊2.2的容積率，未來這塊地肯定是高層產品了，又有一線沿江、優質學校加持，未來肯定也會受到關注。

總結：從今年出讓的地塊來看，有多宗優質地塊，也能看出金華把自己壓箱底的寶地拿了出來，18宗地塊里就有7宗一線沿江。

這意味著金華三江六岸今年會迎來新的蛻變，會有很多居住機會，有想要的地塊可以提前關注起來哦。

就目前金華土地市場而言，在開發商信心恢復的時候，更需要拿出這樣優質地塊出來、拿出第四代住宅產品給到金華老百姓。