近日，全球資本市場(chǎng)掀起驚濤駭浪，股票、大宗商品、加密貨幣等資產(chǎn)集體上演"大逃殺"。

亞洲市場(chǎng)首當(dāng)其沖，韓國(guó)股市觸發(fā)熔斷機(jī)制，日經(jīng)指數(shù)單日重挫8.4%，A股市場(chǎng)近3000只個(gè)股跌停，創(chuàng)下近年罕見紀(jì)錄。

美股兩日蒸發(fā)6.6萬(wàn)億美元市值，科技“七巨頭”市值縮水逾10%，特斯拉、英偉達(dá)等明星股慘遭血洗。

來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)

傳統(tǒng)避險(xiǎn)資產(chǎn)同步淪陷。

現(xiàn)貨黃金一度跌破3000美元/盎司大關(guān)，國(guó)內(nèi)金價(jià)兩日暴跌超30元；原油期貨擊穿60美元心理關(guān)口，比特幣8萬(wàn)美元防線失守

來(lái)源：中國(guó)商報(bào)

資本市場(chǎng)之所以有此巨震，源于美國(guó)4月2日宣布的“對(duì)等關(guān)稅”政策。

而這番騷操作，直接給全球經(jīng)濟(jì)埋下了一顆“定時(shí)炸彈”，恐慌情緒持續(xù)蔓延，這也使得高凈值人群愈加重視投資的安全性和穩(wěn)定性

01優(yōu)質(zhì)豪宅，才是抵御經(jīng)濟(jì)震蕩的“壓艙石”

誠(chéng)然，經(jīng)濟(jì)周期往復(fù)，資產(chǎn)波動(dòng)無(wú)常。

但從歷史經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，城市核心地段的優(yōu)質(zhì)豪宅一直都被高凈值人群視為可穿越周期、抵御經(jīng)濟(jì)震蕩、應(yīng)對(duì)不確定性的「硬通貨」。

沒什么比數(shù)據(jù)更直觀：

全球超一線城市中，倫敦、巴黎等房?jī)r(jià)在數(shù)十年間呈現(xiàn)顯著增長(zhǎng)，倫敦53年漲幅達(dá)113倍、巴黎55年漲約44倍……

來(lái)源：英國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)辦公室、法國(guó)統(tǒng)計(jì)局、澤平宏觀

透過這些令人震驚的數(shù)字，不難發(fā)現(xiàn)，核心城市的房產(chǎn)始終保持著較高價(jià)值。長(zhǎng)期來(lái)看，增值空間巨大！

懂哥還發(fā)現(xiàn)一個(gè)有意思的數(shù)據(jù)，2023年全球利率飆升的背景下，豪宅價(jià)格依舊堅(jiān)挺，甚至做到平均升值3.1%。（數(shù)據(jù)源于：萊坊《2024財(cái)富報(bào)告》）

視線看回國(guó)內(nèi)，近幾年的豪宅市場(chǎng)也走出了獨(dú)立行情。

2024年全國(guó)30個(gè)重點(diǎn)城市中，總價(jià)3000萬(wàn)元以上新房豪宅足足成交了4356套，同比激增65%，其中億元級(jí)豪宅交易量更是大漲144%

全球上演的豪宅熱銷神話，都在佐證一個(gè)有目共睹的事實(shí)：搶占核心資產(chǎn)，已成為高凈值人群的共識(shí)。

而這一邏輯，在鵬瑞·三龍灣1號(hào)身上得到了極致演繹。

02富人嚴(yán)選的真豪宅，永遠(yuǎn)的“收藏品”

說(shuō)起鵬瑞·三龍灣1號(hào)，很多人對(duì)它的印象是“佛山豪宅標(biāo)桿”、“城市封面”、“天花板”、“高品質(zhì)”、“貴”、“高端圈層”……

如果把這些標(biāo)簽揉成一個(gè)詞，那就是：稀缺

正因如此，項(xiàng)目自2022年入市以來(lái)，便一直保持高燃態(tài)勢(shì)，創(chuàng)造出一個(gè)又一個(gè)熱銷神話！

關(guān)鍵是，它還越賣越貴，價(jià)格一路上漲

開售第一年，成交均價(jià)就高達(dá)44472元/㎡；2023年突破49086元/㎡；2024年繼續(xù)攀升至52866元/㎡。

鵬瑞·三龍灣1號(hào)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

然而，這還不到結(jié)束的時(shí)候。

就在上個(gè)月，項(xiàng)目的壓軸“樓王”T7集體上調(diào)了備案價(jià)，最貴的一套480㎡干到了3469萬(wàn)元，較上一次漲了約153萬(wàn)

來(lái)源：佛山市住房保障和房產(chǎn)信息網(wǎng)

更炸裂的是，懂哥還打聽到，5月份，T7還會(huì)再漲一波

如此看來(lái)，今年沖上7萬(wàn)元/㎡大關(guān)，對(duì)鵬瑞·三龍灣1號(hào)來(lái)說(shuō)，也并非難事！

要知道，自2022年起，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入深度調(diào)整期，無(wú)論是新房還是二手房，價(jià)格都出現(xiàn)一定程度的波動(dòng)，就連千燈湖的豪宅也不例外。

在懂哥統(tǒng)計(jì)的幾大二手標(biāo)桿豪宅中，近三年價(jià)格都有明顯的回調(diào)，回調(diào)幅度在15%-30%之間

2022-2025年佛山高端社區(qū)房?jī)r(jià)漲跌幅

我們?cè)賮?lái)看鵬瑞·三龍灣1號(hào)的走勢(shì)，從最開始的4萬(wàn)+到5萬(wàn)+，再到6萬(wàn)+，要知道這可是整盤均價(jià)，不少高價(jià)單位的價(jià)格早已突破7萬(wàn)+，這在當(dāng)今市場(chǎng)大環(huán)境中非常難得！不到三年時(shí)間，價(jià)格就已經(jīng)漲了超30%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)跑贏大市，甚至跑贏股票、黃金、原油等傳統(tǒng)投資品。

這也進(jìn)一步說(shuō)明，買入鵬瑞·三龍灣1號(hào)，不僅穩(wěn)定，投資價(jià)值更高，而且還能實(shí)現(xiàn)投資與居住價(jià)值的平衡

一邊享受，一邊增值，“賣得快”也成了必然！

鵬瑞·三龍灣1號(hào)逆勢(shì)而為的背后，究竟憑借怎樣的底氣？

01佛山豪宅“孤品”，塔尖圈層的終極主場(chǎng)

作為全盤最后一棟住宅，T7就如同站在了聚光燈下的“奢侈品”，深受富豪們的追捧。

位置上，T7獨(dú)占東平河頭排C位，一線望江，視野無(wú)敵。

T7位置示意圖

整棟樓僅有91套，起步面積420㎡，清一色的大平層，這也意味著，圈層更純粹，市場(chǎng)價(jià)值更高！

住在這里的，不乏社會(huì)名流、商政大咖、億萬(wàn)富翁等塔尖人群，堪稱佛山“頂豪社交資產(chǎn)”

單憑這一點(diǎn)，注定了鵬瑞·三龍灣1號(hào)會(huì)成為富人們爭(zhēng)相追逐的資產(chǎn)。

02“卷王級(jí)”產(chǎn)品力，全球大師聯(lián)袂封神之作

更重要的是，T7還邀請(qǐng)到了全球夢(mèng)幻設(shè)計(jì)女王Kelly Hoppen、加拿大國(guó)寶級(jí)設(shè)計(jì)大師2pi r親自操刀設(shè)計(jì)。

無(wú)論是從戶型、裝修還是生活品味上，都進(jìn)行了突破性的升級(jí)。

比如佛山罕見的3梯2戶設(shè)計(jì)，3.6米極致層高、近100㎡大橫廳、20*2.2米“跑道式”陽(yáng)臺(tái)……每一個(gè)空間的尺度都拉到頂格，舒適值滿分。

鵬瑞·三龍灣1號(hào)480㎡效果圖

當(dāng)然裝標(biāo)也不例外，室內(nèi)大面積奢石鋪裝，廚電則選用嘉格納、瑞族等國(guó)際品牌全系植入。

如此不計(jì)成本、高規(guī)格的配置，在佛山豪宅史上堪稱首例，這也是鵬瑞·三龍灣1號(hào)領(lǐng)先一眾豪宅的關(guān)鍵。

03“碾壓級(jí)”兌現(xiàn)力，里程碑節(jié)點(diǎn)持續(xù)引爆市場(chǎng)

除了底盤扎實(shí)，鵬瑞三龍灣1號(hào)超強(qiáng)的兌現(xiàn)力，是其另一張無(wú)可取代的底牌。

鵬瑞·三龍灣1號(hào)實(shí)景圖

歷經(jīng)3年多的凝心澆筑，項(xiàng)目已進(jìn)入價(jià)值兌現(xiàn)的黃金期——

10棟住宅100%封頂，外立面全面呈現(xiàn)，玻璃幕墻在陽(yáng)光的照耀下熠熠生輝，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，“城市封面”更加具象化！

還有三龍灣1號(hào)·灣匯首期商業(yè)街、佛山首個(gè)垂直立體五星級(jí)酒店式落客島、新加坡風(fēng)情度假泳池、首期車庫(kù)、園林、架空層空間等也已進(jìn)入“快車道”，今年6月前將全面開放

除此之外，8月到12月期間，還將完成8棟住宅的交付，兌現(xiàn)業(yè)主期待已久的幸福感。

危機(jī)中的核心資產(chǎn)，從不等候猶豫者。

更何況，像鵬瑞·三龍灣1號(hào)這種兼具資產(chǎn)保值、社交屬性與生活美學(xué)的“藏品級(jí)”豪宅，注定會(huì)是絕大部分人選擇的“財(cái)富壓艙石”。

如今，項(xiàng)目已進(jìn)入收官倒計(jì)時(shí)，僅剩T7在售，建面420㎡已全部售罄，建面480㎡大平層即將告急，賣完是分分鐘鐘的事。

關(guān)鍵是，未來(lái)也難有類似產(chǎn)品供應(yīng)，資產(chǎn)重新配置的緊迫性，簡(jiǎn)直像火燒眉毛！

這張躋身塔尖生活的“入場(chǎng)券”，可要把握住了！