昆明市五華區、西山區、呈貢區

相繼發布

2023年購房契稅補貼實施細則，

五華區、西山區

將于4月21日啟動申報，

呈貢區將于

4月30日開始受理，

每套房屋補貼金額

最高可達到3萬元。

最高可補3萬

昆明市多區出臺

2023年購房契稅補貼實施細則

在昆明市五華區保障性住房管理服務中心， 前來申報契稅補貼的市民正在排隊。

市民：“我是在2023年8月份買房。”

記者：“您的契稅是交了多少？”

市民：“三萬三，能補一半，就是50%。補貼當然好，誰不想省點錢，買房本來壓力就大，再裝修什么的，這樣對我們肯定是好啊?！?/p>

市民：“我是在2024年2月份買房?！?/p>

記者：“當時買的時候知道有這個政策嗎？”

市民：“有，知道，契稅是兩萬四千多，我有二孩是80%，好像還要交20%的稅，個人所得稅，可能就退一萬五千多。如果按這樣算，肯定還是挺好的?！?/p>

根據五華區、西山區、呈貢區公布的契稅補貼方案實施細則，補貼對象為2023年7月18日至2024年7月17日期間購買轄區內新建商品住房并完成網簽備案及繳納契稅的購房者（不含企業、單位）。

補貼標準

一般家庭：按契稅總額的50%補貼；

二孩家庭：補貼比例提高至80%（出生日期需在2016年1月1日及以后）；

三孩家庭：補貼比例提高至100%（五華區、呈貢區要求出生日期在2021年5月31日及以后，西山區為2021年6月1日及以后）。每套房屋補貼金額最高不超過3萬元。

申報時間與方式

五華區：2025年4月21日至7月31日，可選擇線上（五華區住房和城鄉建設局微信公眾號）或線下（區保障性住房管理服務中心）提交材料；

西山區：2025年4月21日啟動線下申報（西山區住房和城鄉建設局：西山區春雨路188號城投商務樓五樓窗口），4月30日開放線上通道（“西山區購房契稅補貼”微信小程序），線下申請通道在線上開通后關閉，截止日期為6月30日；

呈貢區：2025年4月30日至6月30日，僅支持線上申報（“呈貢購房契稅補貼”微信小程序）。

具體政策可查詢各區發布的具體政策文件細則。

申領材料

申請人需提供購房人身份證、商品房買賣合同備案表、契稅完稅憑證及銀行卡等基礎材料。生育二孩、三孩家庭還需提交戶口本、出生醫學證明及婚姻狀況證明。未成年人購房需由法定監護人代辦，并提交監護關系證明。

合同注銷須退回補貼

三區均明確，若購房者在辦理不動產權證前注銷網簽備案，需先行退回補貼，否則將限制合同注銷。此外，提供虛假材料者將被取消資格，已發放的補貼依法追回。

政策咨詢渠道

五華區住建局：0871-65138316

西山區住建局：0871-64637168

呈貢區住建局：0871-67470281

記者：鄭秋霞 常恩豪

編輯：董桂英

責編：董燕萍 王銳

主編：侯思名

終審：顧斌

部分資料來源：都市時報 昆明發布