近期，昆明市滇池度假區(qū)、五華區(qū)、西山區(qū)、呈貢區(qū)相繼發(fā)布2023年購(gòu)房契稅補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則，明確補(bǔ)貼申報(bào)時(shí)間及流程。根據(jù)各區(qū)公告，滇池度假區(qū)已于4月8日啟動(dòng)申報(bào)，五華區(qū)、西山區(qū)已于4月21日啟動(dòng)申報(bào)，呈貢區(qū)則于4月30日開始受理。

網(wǎng)站截圖

最高3萬(wàn)元

二孩、三孩家庭享更高比例

根據(jù)補(bǔ)貼方案實(shí)施細(xì)則，滇池度假區(qū)、五華區(qū)、西山區(qū)、呈貢區(qū)公布的契稅補(bǔ)貼政策均依據(jù)《昆明市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)昆明市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》（昆政辦〔2023〕26號(hào)）制定。

補(bǔ)貼對(duì)象為2023年7月18日至2024年7月17日期間購(gòu)買轄區(qū)內(nèi)新建商品住房并完成網(wǎng)簽備案及繳納契稅的購(gòu)房者（不含企業(yè)、單位）。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

一般家庭：按契稅總額的50%補(bǔ)貼；

二孩家庭：補(bǔ)貼比例提高至80%（出生日期需在2016年1月1日及以后）；

三孩家庭：補(bǔ)貼比例提高至100%（滇池度假區(qū)、五華區(qū)、呈貢區(qū)要求出生日期在2021年5月31日及以后，西山區(qū)為2021年6月1日及以后）。每套房屋補(bǔ)貼金額最高不超過3萬(wàn)元。

申報(bào)時(shí)間與方式

滇池度假區(qū)：2025年4月8日至2025年5月31日，通過云閃付App“2023年滇池度假區(qū)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼”小程序提交申請(qǐng)資料并在線申請(qǐng)；

五華區(qū)：2025年4月21日至7月31日，可選擇線上（五華區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局微信公眾號(hào)）或線下（區(qū)保障性住房管理服務(wù)中心）提交材料；

西山區(qū)：2025年4月21日啟動(dòng)線下申報(bào)（西山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（西山區(qū)春雨路 188 號(hào)城投商務(wù)樓五樓窗口）），4月30日開放線上通道（“西山區(qū)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼”微信小程序），線下申請(qǐng)通道在線上開通后關(guān)閉，截止日期為6月30日；

呈貢區(qū)：2025年4月30日至6月30日，僅支持線上申報(bào)（“呈貢購(gòu)房契稅補(bǔ)貼”微信小程序）。

具體政策可查詢各區(qū)發(fā)布的具體政策文件細(xì)則。

申領(lǐng)材料

申請(qǐng)人需提供購(gòu)房人身份證、商品房買賣合同備案表、契稅完稅憑證及銀行卡等基礎(chǔ)材料。生育二孩、三孩家庭還需提交戶口本、出生醫(yī)學(xué)證明及婚姻狀況證明。未成年人購(gòu)房需由法定監(jiān)護(hù)人代辦，并提交監(jiān)護(hù)關(guān)系證明。

合同注銷須退回補(bǔ)貼

四區(qū)均明確，若購(gòu)房者在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證前注銷網(wǎng)簽備案，需先行退回補(bǔ)貼，否則將限制合同注銷。此外，提供虛假材料者將被取消資格，已發(fā)放的補(bǔ)貼依法追回。

政策咨詢渠道

滇池度假區(qū)規(guī)劃建設(shè)局：0871-64893782

五華區(qū)住建局：0871-65138316

西山區(qū)住建局：0871-64637168

呈貢區(qū)住建局：0871-67470281

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來(lái)源：昆明規(guī)劃建設(shè)

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