2025年4月27日，川沙新鎮七灶村“思爾騰產業社區”暨“漫心府”開業典禮正式啟幕。

現在，就跟著小編

走進七灶村思爾騰產業社區

切身感受七灶的華麗蛻變

這座由七十年歷史老廠房蛻變而來的創意文化綜合體，以“煙火七灶里、鄉村新天地”的全新姿態，譜寫著國際大都市新農村的振興華章。

古今輝映的鄉村新地標

煙火七灶里 鄉村新天地

地址：上海市浦東新區齡七路729弄

作為上海市第五批鄉村振興示范村的核心項目，總投7051萬元的產業社區巧妙融合海派石庫門建筑美學與當代文旅業態。

14.25畝核心區內，91間客房的漫心府、200人規格的會晤中心、中西雙主題餐廳構成服務矩陣，單日最高可接待900人次。

百年皂莢樹與時尚咖啡廳隔水相望，百年老宅遺跡與水上運動俱樂部新舊對話，七灶港商業街再現“鹽港皂村”漕運盛景，打造出“臨河啜咖觀古樹，泛舟閱史品鄉愁”的獨特體驗。

整村運營的融合發展新模式

煙火七灶里 鄉村新天地

七灶村引入上海思爾恒城鄉建設發展有限公司負責整村運營，自2022年12月簽約啟動，歷時兩年半創新打造新型鄉村產業社區。項目通過“租金保底+收益分成”模式實現多方共贏。

新成立6家企業，主要負責運營思爾膳全紅小院、漫心府、京東便利店、見與不見茶空間、尚美花園、思爾射箭館、小滿書院、思爾行水上運動俱樂部、思爾有禮扶貧專柜等商業業態。另外，已遷入上海山恒生態科技有限公司等7家企業，帶動新增就業139人。

“龍頭企業+合作社”

發展都市旅游觀光農業

煙火七灶里 鄉村新天地

七灶村建有927畝高標準農田、380畝高標準蔬菜基地，以綠色生態為亮點，打造現代農業產業園。村聯合有機農產品行業翹楚“百歐歡”規劃建設有機工坊，構建“有機工坊+研學基地+休閑文旅”的全產業鏈，推動一二三產全鏈條發展，逐步形成品牌引領、主體聯合、產銷對接、利益分享的新型農業經營模式，為發展都市旅游觀光農業打下堅實基礎。從菜園到餐桌，從農田到畫廊，讓每寸土地都產生復合價值，形成良性循環。

鎮-院-企合作

藝術賦能鄉村振興

煙火七灶里 鄉村新天地

川沙新鎮與上海大學美術學院就“打造迪士尼門口藝術村落”達成戰略合作，在鄉村振興總體統籌規劃引領下，深化推動川沙新鎮七灶村鄉村振興建設。聯合上大建筑設計院，共同打造鄉村美術館，盤活閑置空間打造鄉村詩意美學空間，鄉村文化煥發新氣象，展現宜居宜游宜業宜商的生機活力，輻射帶動區域協同發展。利用高校和企業的資源優勢，美術館匯集高端藝術展覽、藝術大師進村、非遺及村民自治市集、公共藝術活動、藝術拍攝、農事及藝術研學、國際藝術文化交流、影視鄉村和鄉村振興運營培訓等業態，形成了藝術家駐村、非遺市集等文化IP，打造國際旅游度假區“文化后花園”。

整村運營

實現鄉村長效可持續發展

煙火七灶里 鄉村新天地

七灶村整合利用25畝集體建設用地和宅基地房屋，為發展集體經濟提供了空間資源支撐，實現鄉村生態生活生產融合發展。引入社會資本參與，與企業形成利益共同體是七灶村在鄉村振興道路上的一大突破。通過統籌定位、全面改造、聯動開發、專業運作等方式，引進市場化主體。把存量資源利用市場化的整合手段進行整村性、系統化、多維度的運營，打造郊野版鄉村商業綜合體，促進村級產業用地轉型發展。

村集體與運營公司采取租金保底加利益分成的模式，確保村集體收益和村民的房屋租賃收入。產業融合鼓起了群眾的錢袋子，鄉村旅游映紅了村民的好日子。如今的七灶村，村容村貌美麗蝶變，主導產業蓬勃發展，鄉村旅游如火如荼，美麗鄉村綻放出新的華彩。

-FUTURE-

未來，七灶村將與純新等示范村集群串點連線成片，形成七灶港鄉村農商旅休閑帶，集聚文化體驗、生態環保、綠色有機等功能，發展成為以特色美食體驗、研學交流、文化創意產業孵化及文化體驗游為主題的文化產業集聚地。通過“藝術介入鄉村、科技升級農業、文旅激活經濟”的三維驅動，這座昔日的漕運古村，正書寫著鄉村振興的浦東樣本。

來源：名鎮川沙，版權歸原作者所有！侵刪！