招商時代樂章官方售樓中心?：400-1010-064??——百萬方國際生活劇場

在主城北拓與新顧城戰略版圖的交匯處，招商時代樂章以“百萬方TOD超級綜合體”為定位，于上海北門戶打造一座集高端住宅、旗艦商業、生態公園、智慧辦公于一體的未來城市單元。項目由百年央企招商蛇口執筆，以“7號線地鐵上蓋+雙公園環抱”天賦資源，為城市新中產定制“高效生活與自然棲居共生”的活力場域。

招商時代樂章官方售樓中心?：400-1010-064??——TOD樞紐，鏈接都會脈搏
項目直距7號線潘廣路站（在建）約200米，2站直達顧村公園、6站靜安寺，無縫串聯大寧商圈與浦東前灘。外環高速、滬太路黃金軸線環伺，自駕15分鐘直達大場機場科創區、30分鐘通達人民廣場，高效接駁城市核心資源，成就“北上海新中心”的黃金坐標。

招商時代樂章官方售樓中心?：400-1010-064??——雙園環抱，邂逅詩意棲居
社區西鄰約430公頃顧村公園（上海最大郊野公園），內部打造“森嶼劇場”主題園林：設置約600米熒光夜光跑道、星空草坪劇場、萌寵社交樂園、24小時無人超市等創新空間。推窗即見櫻花爛漫，下樓即享森林劇場，讓自然與都市煙火在此共生。

招商時代樂章官方售樓中心?：400-1010-064??——精工美宅，重塑生活美學
主推建面約89-126㎡全能三至四房，全系戶型方正通透，三開間朝南+巨幕飄窗設計，LDK一體化客餐廳與獨立玄關收納系統，滿足三代同堂的實用需求。全屋配備中央空調、地暖、新風系統，甄選方太廚電、科勒衛浴等一線品牌，以招商“璽系”精工標準，從廚房臺面防污處理到衛生間鏡柜隱藏插座，細節處見匠心。

寶藏新盤天花板！直線距離地鐵約150米+約52萬方TOD大盤！「招商時代樂章售樓處預約看房熱線：400-1010-064??」四期正在小籌中！

「招商時代樂章售樓處預約看房熱線：400-1010-064??」可以說是全能型多邊形戰士！

寶山顧村，7號線潘廣路「招商時代樂章售樓處預約看房熱線：400-1010-064??」四期認購！加推建面約89-126㎡全3房戶型，均價49461元/m2！

這個北上海超級TOD 新盤，幾乎可以說是做到了居住便捷度和舒適度360°無死角，且重點是，項目已經開盤三次，四批次入市！

前段時間，位于北上海潘廣路站的超級TOD「招商時代樂章售樓處預約看房熱線：400-1010-064??」再次開盤， 項目在短時間內，已經開盤三次，目前三期僅余少量房源在售，成為上海新盤中一顆耀眼的新星，也再一次向市場印證了TOD獨特的價值魅力。

開盤現場

目前，招商時代樂章售樓處預約看房熱線：400-1010-064??加推建面約88-126平3-4房，之前沒買到的朋友可以關注起來了！

從幾年前的大虹橋TOD萬科天空之城、莘莊TOD天薈，到去年寶山主城區一次性發布六大超級TOD規劃（潘廣路、豐翔路、南大路、寶山站、通南路、呼蘭路）足以可見其非凡影響力。

但隨著當下新房市場限價松動，如今我們在選擇TOD住宅時，可選擇范圍進一步壓縮：

• 考慮方便通勤的全能TOD地鐵盤，供應少，且總價大多需要600萬+；
• 考慮后續向上置換，希望板塊價值和產品品質在線；
• 希望位置不要偏離主城區且配套完善；

在以往，以上這些條件總要需要有所取舍，所以，其實，大多數人都無法買到完全稱心如意的房子。

事實再一次證明，TOD的熱度你永遠可以相信！！！

在全能TOD的基礎上，TA更是有著堪比千萬豪宅的質感和超配裝標。

TA的出現，把我們買房關注的性價比、產品品質、板塊價值都做到了相近價格段新盤不可企及的高度。

可以說，當下約400萬級，你可能會收獲一個極具含金量的全能紅盤。

占位上海主城區性價比天花板

「招商時代樂章售樓處預約看房熱線：400-1010-064??」占位上海主城區，與它同維度的板塊新房，價位近乎全面突破6萬+，像唐鎮、顓橋等成熟的置業地，價格甚至突破了7萬大關。

同時，項目所在的區域，還屬于顧村板塊中“大力發展”的重點：新顧城板塊！

在2035規劃中，這里被明確點出將成為上海主城又一新興的城市重點板塊！項目將享受到更為重磅的利好！

新顧城以“改善民生、促進城市更新”為導向，將集聚城市功能，建設成為一個宜居、宜業、宜商、產城高度融合的新一代大型居住社區！規劃總建筑面積638萬平方米，規劃人口14.2萬。

新顧城規劃總示意圖

尤其是總投資為17億元的新顧城“智慧方洲”產業園，將給板塊內帶來更旺盛的“生命力”！

上海從來不缺產城融合的例子，漕河涇、張江甚至大虹橋都是如此，新顧城也將“踩上”產城融合的熱潮！

新顧城“智慧方洲”產業園效果圖

還有，項目周邊直線距離約500m范圍內的規劃，涵蓋教育、商業、生態，無一不是貼合日常所需，未來的生活質量可想而知。

（具體地塊用途來源：新顧城控制性詳細規劃圖）

本身已經成熟的核心資源+愈加完善的周邊配套+重磅定位的產城融合，這些都是招商時代樂章售樓處預約看房熱線：400-1010-064??位于主城區內的核心優勢！

要知道，同緯度的新盤，哪怕不是主城區內，基本都已經達到了6w+的單價！

且，2024年一批次土拍中，顧村板塊內新地塊聯動價格為5.1萬/㎡，上調了3000元/㎡！而該地塊距離地鐵商業均在3KM左右！

示意圖

顯然主城區內的「招商時代樂章售樓處預約看房熱線：400-1010-064??」性價比更凸出！未來的可能性更加廣闊！更值得優先選擇！現在買入也是更好的時機！

【項目區位】

招商時代樂章售樓處預約看房熱線：400-1010-064??位于主城區內的新顧城板塊，新顧城規劃總建筑面積約638萬平方米，規劃人口約14.2萬。項目東至陸翔路、南至鄱陽湖路、西至聯楊路、北至瑞麗江路。未來將建設建設成為一個宜居、宜業、宜商、產城高度融合的新一代大型居住社區。

【周邊配套】

交通配套： 項目距7號線潘廣路站直線約300米，2站換乘15號線。 無縫直達普陀長風、靜安寺、古北、上海南站、徐匯濱江以及紫竹高新等多個市區核芯板塊。

同時， 在遠期規劃中，寶嘉線也會在潘廣路站設置站點。 可以說，未來招商時代樂章售樓處預約看房熱線：400-1010-064??出門兩站后就有三軌交環伺，通勤覆蓋市區的范圍很廣。 自駕方面可上外環，出行便利。

商業配套：項目自帶約17.5萬方大體量商業，作為7號線潘廣路TOD綜合體項目，沿線還聚集了多個商業綜合體——龍湖北城天街、綠地正大繽紛城等，商業體量超過35萬方。加之龍湖寶山天街對面一大塊的待開發商辦用地。未來整個區域的高端商業體量，甚至可以比肩市區的CBD。

教育配套：項目一路之隔則是一塊教育用地。同時，周邊配套有上海民辦華二寶山實驗學校、寶山世界外國語學校、上海世外云尚歐萊幼兒園等多個民辦教育資源。（新房不承諾學區）

雙軌交+醫療配套+上海主城難得的生態資源，這三個點，每一個單拎出來都是紅盤的代名詞，如今全部聚集于一個項目之上，全上海難得一見！

產品規劃

招商時代樂章售樓處預約看房熱線：400-1010-064??，約33萬方的磅礴體量，意味著能夠擁有更多空間融合進更多樣的業態，讓項目成為一座立體的微縮城市，用更少的時間漫游進更多的場景，實現更多可能，讓這里成為北上海下一個城市生活目的地。

項目聯通城市軌交、快速直達主干道和開放街區步道，打造三重立體路網體系，構筑組織多樣性，實現快耍慢活的生活節奏，并借此串聯起TOD大城里的商業、公園、街區、廣場、地鐵、酒店，六大場景。

讓社區即城市，以多樣業態構建生活底色，用更極致的便捷，來實現生活更自由的節奏，營造城市Chill基調。

不同的商業形態擁有著不同的生活感受，更在這里扮演著不同的角色，滿足不同心情、不同季候下人們對城市商業的需求。

中央商業、街區商業、社區商業三重商業體系不止滿足人們購物休閑和日常生活的需求，外擺和露臺空間，豐富的城市公共空間，更讓現代人所向往的早C晚A的生活更好實現。不同時段下呈現不同內容形態，引導人們離開建筑內部，來到城市中，與周邊的人、自然與建筑發生更多關聯。

我們深知生活才是城市的核心，情緒是生活的外顯。多樣業態帶來的是生活節奏的Chill，與此同時，建筑和場景也要回應著如此的情緒，成為生活情緒的載體和容器，創造、引導生活的松弛感。

Chill生活提案是松弛的，并非刻意的。項目通過類公建的建筑美學，讓建筑從城市中自然生長出來，并在社區與街區的交界處和社區中分別打造7大生活場景和4重酒店式歸家場景，讓情緒從商業的熱烈中逐漸沉淀，凸顯出家這一場景的松弛與溫馨。

建筑上，先鋒審美流體建筑、超大玻璃幕墻和全畫幅開窗視野，以及立面部分材質是鋁板裝飾。都為居住者帶來了開闊的視野和舒適的生活體驗。非對稱構圖和圓潤的形式，為業主提供放松的情緒價值。

7大場景和4重歸家儀式，讓居住者在從商業空間過渡到家的過程中，能夠感受到從熱烈到松弛的情感變化。

社區入口對標慢奢酒店風格打造，融入高定細節，歸家門廳設計為弧形頂棚，入戶大堂現代藝術感爆棚，讓人仿佛置身于一個高品質的藝術空間天然水岸環繞、繁星式樓棟布局，讓居住者在享受自然美景的同時，也能感受到鄰里生活的溫馨與和諧。

社區入口對標慢奢酒店風格打造，融入高定細節，諸如酒店感儀式門頭+環島式尊崇落客+迎賓式花園設計+精裝地庫等。

歸家門廳設計為弧形頂棚，非對稱構圖，圓潤的形式提供給業主放松的情緒價值。可以說是處處體現人居的松弛感和舒適度。

整個社區被水系環繞，繁星式樓棟布局，充滿儀式感的景觀與濃綠自然的植被，無論是精心設計的景觀小品，還是那郁郁蔥蔥的樹木花草，都讓你在繁忙的生活中找到一份心靈的慰藉與安寧。

被水系環繞的社區，繁星式的樓棟布局，充滿儀式感的景觀與濃綠自然的植被，無論是精心設計的景觀小品，還是那郁郁蔥蔥的樹木花草，都讓你在繁忙的生活中找到一份心靈的慰藉與安寧。

規劃示意圖

同時將四季植物與多層景觀巧妙融合，構建出一幅如詩如畫的自然畫卷，植入其中的主題架空層成為鄰里之間的聚場，讓人們能夠在林下相遇，在自然中被治愈。

商業用地，用地面積約60299㎡，容積率2.9，限高80米，含文化建面1萬方。

招商時代樂章售樓處預約看房熱線：400-1010-064??（商業部分）規劃約17.5萬?新一代“花園城X+商業”，力邀全球TOD綜合設計大師Beony操刀設計，以解構主義的體塊穿插設計手法，以及賦予故事性的設計表達，打造成為北上海具有活力的高品質特色商業聚集地。

預計引入主力店品牌20+，以“潮流X熱力、人文X生態、親子X科技”全新組合，開啟城市奇幻之旅。

以“在地?化基因+異域度假風情+主題場景”融合形式，打造“時空晶球、夢幻森林、云境千嶼、踏夢繁花、時光之門”五大靈感空間，為城市生活注入鮮活能量。

招商商管總部聯發國內外品牌涵蓋350+，包含餐飲、健康、親子、休閑等全品類，一站式滿足高品質生活設施和休閑娛樂體驗。

通過兩橫三縱?貫通設計，緊密鏈接街區與社區，打造block式漫步街區，下樓即享花園商業街區、城市公共客廳，從顧村公園到熱店打卡再到網紅餐飲，享受全天候的微度假體驗感。

央企招商匠造臻品產品力碾壓同級

「招商時代樂章售樓處預約看房熱線：400-1010-064??」由萬億央企招商匠造！作為萬億央企，招商蛇口不僅是中國改革開放和發展歷程的重要親歷者，還以不斷推動城市價值蝶變的城市和園區綜合開發運營服務商。

產品方面，項目精心打造約89-128㎡S墻3房，是真正一步到位的神級產品。

招商時代樂章售樓處預約看房熱線：400-1010-064??緊緊把握住“舒適度”和“空間感”兩大關鍵詞，通過尺度手法上的創新演繹，實現了居住體驗雙提升。

而在已經開放的展示空間里，能體會到的是招商時代樂章售樓處預約看房熱線：400-1010-064??是既有面子、又有里子的高配置！

項目精選裝配了蓋德曼品牌的六合一智能門鎖，集安全、便捷、科技于一身，為居家生活保駕護航。

展示空間實景圖 非交付標準

全新生活方式已然在招商時代樂章售樓處預約看房熱線：400-1010-064??開啟：全屋預留投影儀卡槽點位、裝配電機及投影幕布，避免后期自行裝修破壞墻面！

全屋采用弧形吊頂，巧妙地打破了傳統直線設計的單調，以流暢的曲線勾勒出空間的柔和與靈動。

這樣的設計不僅提升了空間的視覺延展性，使得房間看起來更為開闊與高挑，還賦予了居住環境一份溫馨而優雅的藝術氣息。

展示空間實景圖 非交付標準

入戶玄關處，打造石質玄關壁龕，兼具實用與美學。同時入戶鞋柜標配鞋柜精靈，區分不同的功能區，短鞋/長靴皆有屬于自己的空間。

展示空間實景圖 非交付標準

廚房：標配方太廚電三件套，首批次房源額外贈送西門子雙開門冰箱更是亮眼配置。

展示空間實景圖 非交付標準

空間利用上匠心獨運，特別配備了集實用與美觀于一體的島臺，不僅擴展了操作空間，更內置收納柜體，讓廚具擺放井井有條，生活更加從容有序。

結合藝術玻璃移門，在提升空間靈動性的同時，也激發出餐廚空間生活的多樣性。

此外，廚房內還采用了先進的軌道式插座設計，這不僅是對現代生活便捷性的積極響應，更是項目交付標準的一大亮點，確保每位業主都能享受到科技帶來的生活便利，輕松實現廚房電器的靈活布局與使用，盡享高效舒適的烹飪時光。

展示空間實景圖 非交付標準

細節上：廚房柜頂部做鏡面處理，避免日常找不到東西的情況；下柜部分，幾乎配齊了從碗筷到廚具所有的收納空間。

衛生間：淋浴采用高儀品牌（或同等品牌），主衛標配高儀智能馬桶（或同等品牌）、次衛標配科勒輕智能馬桶（或同等品牌），噴槍皆為標配。千萬級項目的配置也差不多如此。

還有現在女孩子們最愛的美妝冰箱（僅建面約126㎡戶型）！

展示空間實景圖 非交付標準

招商時代樂章售樓處預約看房熱線：400-1010-064??以越級標準，配置更高精裝修性能，首先，三件套方面，不僅全部配齊，中央空調更是選用了松下/日立/東芝或同等品牌、新風系統則選用百朗或同等檔次品牌。光這個三件套，就對標著700萬級以上的新房。

配置末端凈水系統，從用水開始提升日常生活的質量；主衛配置高儀智能馬桶和淋浴，用每一刻的生活質感，體現居住自在舒適的品位；126戶型甚至還配置了豪宅配置的美妝冰箱，實現生活質感的全面提升。

展示空間實景圖 非交付標準

在細節方面，招商時代樂章售樓處預約看房熱線：400-1010-064??整合多年來對人居習慣的洞察，用“更懂生活更懂你”的態度，精研眾多人性化細節，細節的背后是讓生活更自在、更精致、更悅己。

展示空間實景圖 非交付標準

獨立入戶玄關空間，甄選天然石材，采用藝術拼花；石質巖板壁龕與木質柜體融合，實現歸家情緒的轉換。即使是不易覺察的出風口，也采用海派雕花工藝裝飾，彰顯品質與品位。

展示空間實景圖 非交付標準

玄關柜設置消毒精靈，在保持健康居家環境的同時，也讓生活的情緒感滿滿。長靴隔板方便長靴的護理與收納。換季鞋盒收納區，進一步提升收納空間。

展示空間實景圖 非交付標準

餐客廳弧形吊頂，柔和空間的邊界，更帶來視覺的延伸，增強空間的通透感，讓空間更顯明朗。與主臥配置的智慧燈光系統聯動，讓光線營造不同場景下的居家氛圍感

展示空間實景圖 非交付標準

展示空間實景圖 非交付標準

衛生間鏡柜與預留洗地機位的臺下柜，方便清潔用品的收納，創造獨立的家政清潔收納空間。內嵌LED燈帶的防霧鏡柜，方便沐浴后的護理與美膚。

展示空間實景圖 非交付標準

這個精裝配置，別說在市場中難找，即使放進千萬左右的市場中，都非常能打。

一個400萬級的項目，能做到如此精裝，筆者只能驚嘆！

顯然，時代樂章售樓處預約看房熱線：400-1010-064??在設計構思上超越了表面的奢華，不僅僅局限于高端材料的堆砌，而是深諳“生活藝術源于細節”的真諦，用心揣摩日常生活的細微需求，致力于為業主提供更貼心的生活解決方案。

戶型設計更是兼顧居住的任意面

招商時代樂章售樓處預約看房熱線：400-1010-064??的戶型設計，更是直擊我們居住需求的方方面面，

主推戶型全覆蓋：建面約88-126㎡，滿足不同預算段的居住需求；

且不同于普通樓盤，該項目可以說每一個戶型，在實用性、收納性、尺度感、和舒適度上做到了空前：

1、全部南向大面寬設計，保證最為出眾的采光和視野需求；

2、經典動靜分離設計，功能分區更合理，更大程度減少過道空間浪費。

3、經典LDBK的設計，功能分區更合理，更大程度減少過道空間浪費。

4、S墻設計，讓空間更連續，動線更順暢

戶型圖如下：

招商時代樂章售樓處預約看房熱線：400-1010-064??，可不是輻射，而是潘廣路TOD綜合體的一部分，位于高能級商辦核芯的風暴眼！

另外，在上海2035規劃中，招商時代樂章售樓處預約看房熱線：400-1010-064??所在的新顧城，全境都被劃入了上海主城區，更有“北上海之心”之稱，未來這片融合生態、健康、人文、智慧和樂活的新片區，將引領北上海城市發展。

空間結構上，東西向有寶安公路產城空間拓展軸，南北向有上海地鐵7號線產城服務發展軸，兩條重點軸帶正是交匯于潘廣路站所在片區。

顧村空間結構規劃圖

與此同時，“靜安寺-大寧-市北”中心軸的發展，也在北溢，新顧城是承接其中心輻射的下一站，在寶山主城的同步驅動下，大寧后又一座主城芯，就在這里。

這意味著項目既能承接這個新片區的勢能，又能分享市北發展紅利，雙保險更安心。

其次，去年下半年，寶山一口氣規劃了“6大TOD項目”，一堆高奢購物中心、甲級辦公樓和品質住區將被逐步建設出來······而潘廣路TOD就是其中之一！

不同于規劃大餅，這里的生活配套集群是真正實施落地的。

再次，我們再回到這家房企，招商蛇口。

要知道，從40多年前的深圳蛇口工業區開始，招商蛇口就是綜合開發的模式，創造了世界經濟發展史上的奇跡。

因此，這家房企，最擅長的，就是綜合開發，也是城市資源的重新整合。

除了在其他城市，近些年招商蛇口開始在上海夯足精力發展商業綜合體領域，且已經經歷多達3次落位：