2025年4月27日，川沙新鎮(zhèn)七灶村“思爾騰產(chǎn)業(yè)社區(qū)”暨“漫心府”開業(yè)典禮正式啟幕。

現(xiàn)在，就跟著小編

走進(jìn)七灶村思爾騰產(chǎn)業(yè)社區(qū)

切身感受七灶的華麗蛻變

這座由七十年歷史老廠房蛻變而來的創(chuàng)意文化綜合體，以“煙火七灶里、鄉(xiāng)村新天地”的全新姿態(tài)，譜寫著國(guó)際大都市新農(nóng)村的振興華章。

古今輝映的鄉(xiāng)村新地標(biāo)

煙火七灶里 鄉(xiāng)村新天地

地址：上海市浦東新區(qū)齡七路729弄

作為上海市第五批鄉(xiāng)村振興示范村的核心項(xiàng)目，總投7051萬元的產(chǎn)業(yè)社區(qū)巧妙融合海派石庫(kù)門建筑美學(xué)與當(dāng)代文旅業(yè)態(tài)。

14.25畝核心區(qū)內(nèi)，91間客房的漫心府、200人規(guī)格的會(huì)晤中心、中西雙主題餐廳構(gòu)成服務(wù)矩陣，單日最高可接待900人次。

百年皂莢樹與時(shí)尚咖啡廳隔水相望，百年老宅遺跡與水上運(yùn)動(dòng)俱樂部新舊對(duì)話，七灶港商業(yè)街再現(xiàn)“鹽港皂村”漕運(yùn)盛景，打造出“臨河啜咖觀古樹，泛舟閱史品鄉(xiāng)愁”的獨(dú)特體驗(yàn)。

整村運(yùn)營(yíng)的融合發(fā)展新模式

煙火七灶里 鄉(xiāng)村新天地

七灶村引入上海思爾恒城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)整村運(yùn)營(yíng)，自2022年12月簽約啟動(dòng)，歷時(shí)兩年半創(chuàng)新打造新型鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)社區(qū)。項(xiàng)目通過“租金保底+收益分成”模式實(shí)現(xiàn)多方共贏。

新成立6家企業(yè)，主要負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)思爾膳全紅小院、漫心府、京東便利店、見與不見茶空間、尚美花園、思爾射箭館、小滿書院、思爾行水上運(yùn)動(dòng)俱樂部、思爾有禮扶貧專柜等商業(yè)業(yè)態(tài)。另外，已遷入上海山恒生態(tài)科技有限公司等7家企業(yè)，帶動(dòng)新增就業(yè)139人。

“龍頭企業(yè)+合作社”

發(fā)展都市旅游觀光農(nóng)業(yè)

煙火七灶里 鄉(xiāng)村新天地

七灶村建有927畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田、380畝高標(biāo)準(zhǔn)蔬菜基地，以綠色生態(tài)為亮點(diǎn)，打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園。村聯(lián)合有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)翹楚“百歐歡”規(guī)劃建設(shè)有機(jī)工坊，構(gòu)建“有機(jī)工坊+研學(xué)基地+休閑文旅”的全產(chǎn)業(yè)鏈，推動(dòng)一二三產(chǎn)全鏈條發(fā)展，逐步形成品牌引領(lǐng)、主體聯(lián)合、產(chǎn)銷對(duì)接、利益分享的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)模式，為發(fā)展都市旅游觀光農(nóng)業(yè)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。從菜園到餐桌，從農(nóng)田到畫廊，讓每寸土地都產(chǎn)生復(fù)合價(jià)值，形成良性循環(huán)。

鎮(zhèn)-院-企合作

藝術(shù)賦能鄉(xiāng)村振興

煙火七灶里 鄉(xiāng)村新天地

川沙新鎮(zhèn)與上海大學(xué)美術(shù)學(xué)院就“打造迪士尼門口藝術(shù)村落”達(dá)成戰(zhàn)略合作，在鄉(xiāng)村振興總體統(tǒng)籌規(guī)劃引領(lǐng)下，深化推動(dòng)川沙新鎮(zhèn)七灶村鄉(xiāng)村振興建設(shè)。聯(lián)合上大建筑設(shè)計(jì)院，共同打造鄉(xiāng)村美術(shù)館，盤活閑置空間打造鄉(xiāng)村詩(shī)意美學(xué)空間，鄉(xiāng)村文化煥發(fā)新氣象，展現(xiàn)宜居宜游宜業(yè)宜商的生機(jī)活力，輻射帶動(dòng)區(qū)域協(xié)同發(fā)展。利用高校和企業(yè)的資源優(yōu)勢(shì)，美術(shù)館匯集高端藝術(shù)展覽、藝術(shù)大師進(jìn)村、非遺及村民自治市集、公共藝術(shù)活動(dòng)、藝術(shù)拍攝、農(nóng)事及藝術(shù)研學(xué)、國(guó)際藝術(shù)文化交流、影視鄉(xiāng)村和鄉(xiāng)村振興運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)等業(yè)態(tài)，形成了藝術(shù)家駐村、非遺市集等文化IP，打造國(guó)際旅游度假區(qū)“文化后花園”。

整村運(yùn)營(yíng)

實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村長(zhǎng)效可持續(xù)發(fā)展

煙火七灶里 鄉(xiāng)村新天地

七灶村整合利用25畝集體建設(shè)用地和宅基地房屋，為發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)提供了空間資源支撐，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村生態(tài)生活生產(chǎn)融合發(fā)展。引入社會(huì)資本參與，與企業(yè)形成利益共同體是七灶村在鄉(xiāng)村振興道路上的一大突破。通過統(tǒng)籌定位、全面改造、聯(lián)動(dòng)開發(fā)、專業(yè)運(yùn)作等方式，引進(jìn)市場(chǎng)化主體。把存量資源利用市場(chǎng)化的整合手段進(jìn)行整村性、系統(tǒng)化、多維度的運(yùn)營(yíng)，打造郊野版鄉(xiāng)村商業(yè)綜合體，促進(jìn)村級(jí)產(chǎn)業(yè)用地轉(zhuǎn)型發(fā)展。

村集體與運(yùn)營(yíng)公司采取租金保底加利益分成的模式，確保村集體收益和村民的房屋租賃收入。產(chǎn)業(yè)融合鼓起了群眾的錢袋子，鄉(xiāng)村旅游映紅了村民的好日子。如今的七灶村，村容村貌美麗蝶變，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，鄉(xiāng)村旅游如火如荼，美麗鄉(xiāng)村綻放出新的華彩。

-FUTURE-

未來，七灶村將與純新等示范村集群串點(diǎn)連線成片，形成七灶港鄉(xiāng)村農(nóng)商旅休閑帶，集聚文化體驗(yàn)、生態(tài)環(huán)保、綠色有機(jī)等功能，發(fā)展成為以特色美食體驗(yàn)、研學(xué)交流、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)孵化及文化體驗(yàn)游為主題的文化產(chǎn)業(yè)集聚地。通過“藝術(shù)介入鄉(xiāng)村、科技升級(jí)農(nóng)業(yè)、文旅激活經(jīng)濟(jì)”的三維驅(qū)動(dòng)，這座昔日的漕運(yùn)古村，正書寫著鄉(xiāng)村振興的浦東樣本。

來源：名鎮(zhèn)川沙，版權(quán)歸原作者所有！侵刪！