剛剛！保利置業(yè)2025年在上海拿出的第一個(gè)項(xiàng)目殺瘋了！

　　僅僅只用了1小時(shí)，位于閔行梅隴春申板塊的保利海上印一批次就被快速一搶而空，首開(kāi)完美日光！這個(gè)數(shù)據(jù)，不出意外，應(yīng)該破了今年上海外環(huán)外的首開(kāi)去化速度紀(jì)錄。

　　大約在十天前，保利海上印開(kāi)啟認(rèn)購(gòu)，首日認(rèn)購(gòu)率就突破了190%。

　　嚴(yán)格算時(shí)間，僅用了短短不到12個(gè)小時(shí)，這個(gè)外環(huán)外新盤(pán)就順利觸發(fā)了積分，創(chuàng)下了2025年上海外環(huán)外的認(rèn)購(gòu)新紀(jì)錄。

　　保利海上印最終的認(rèn)購(gòu)率達(dá)到了230%，104套房源吸引了248組客戶(hù)認(rèn)籌，最終入圍積分51.8分。

　　是的，你沒(méi)看錯(cuò)，即便是在市場(chǎng)表現(xiàn)領(lǐng)先的上海都依舊稱(chēng)得上是現(xiàn)象級(jí)別的熱銷(xiāo)，出現(xiàn)了一個(gè)外環(huán)外的項(xiàng)目之上。

　　這樣一個(gè)項(xiàng)目，如果說(shuō)熱度來(lái)自于板塊，那么這兩年來(lái)，整個(gè)春申，熱度比得上保利海上印的，幾乎沒(méi)有。

　　如果說(shuō)熱度來(lái)自于價(jià)格，那么周邊這一帶，保利海上印甚至可以說(shuō)是新盤(pán)中最貴的，首開(kāi)的7.9萬(wàn)/㎡，就比周邊項(xiàng)目還要貴上個(gè)小幾千一平，后續(xù)注定還要突破8萬(wàn)+/㎡……

　　那么究竟是什么成就了這樣的2025新奇跡？

　　01

　　上海首作印系！海派美學(xué)社區(qū)殺瘋了

　　如果你有像艷姐一樣，去過(guò)保利海上印的城市展廳、也仔細(xì)看過(guò)這個(gè)項(xiàng)目描摹的未來(lái)，上面的問(wèn)題，相信你會(huì)得到部分答案。

　　即便僅僅只是第一階段的城市展廳，你也能看到保利置業(yè)在盡可能為未來(lái)業(yè)主呈現(xiàn)出更好的產(chǎn)品面貌，據(jù)說(shuō)，這里的花藝、和部分空間呈現(xiàn)的細(xì)節(jié)，將會(huì)是未來(lái)會(huì)所的迷你版。

　　城市展廳實(shí)景圖

　　你甚至還能在展廳的地面上、門(mén)把手上，看到保利置業(yè)為海上印定制的超級(jí)符號(hào)。

　　城市展廳實(shí)景圖

　　所以，當(dāng)你踏入這里的那一刻起，就很難不被其傳達(dá)的精致煙火氣所打動(dòng)，你能感受到它是小資的，也是追求情調(diào)的，重視自我身心的豐盈自在。

　　保利海上印，是保利置業(yè)在上海的印系首作，初亮相，顯然就已經(jīng)在直接挑戰(zhàn)做整個(gè)梅隴的品質(zhì)新標(biāo)桿、住宅新地標(biāo)。

　　艷姐深度了解完后，大為震驚，雖然早就知道保利置業(yè)這兩年做好產(chǎn)品的決心非常強(qiáng)，但是在上海這座“印系”上，艷姐看到了保利置業(yè)在發(fā)起的：

　　真正意義上的好產(chǎn)品“質(zhì)變戰(zhàn)”。

　　這不僅將是對(duì)上海外環(huán)外豪宅的一次全新定義、注定將以高端印系海派美學(xué)社區(qū)成為梅隴的人居品質(zhì)新錨點(diǎn)，更注定將成為整個(gè)印系的打版之作。

　　即便是實(shí)景未露的現(xiàn)階段，保利海上印已經(jīng)展現(xiàn)出了板塊內(nèi)斷崖式領(lǐng)先的超前產(chǎn)品力。

　　1、規(guī)劃起筆：秩序感中的尊貴儀制和景觀平權(quán)

　　艷姐始終認(rèn)為，任何一個(gè)項(xiàng)目的氣度格局，首先要看的不是一眼能看到的立面，而是規(guī)劃，因?yàn)檫@是項(xiàng)目起筆時(shí)的謀篇布局，也在很大程度上決定了這個(gè)項(xiàng)目背后沉淀的來(lái)自于開(kāi)發(fā)商的真實(shí)心意。

　　保利海上印是一塊難得的方正地塊，基于這樣的底板，保利置業(yè)選擇了賦予其具有高度秩序感的靈魂，來(lái)為自己執(zhí)著追求的生活美學(xué)奠基。

　　從規(guī)劃初期，保利置業(yè)就沒(méi)有選擇用全封閉的圍墻來(lái)生硬地占滿邊界，而是將所有的社區(qū)用房通通都推到北面的同時(shí)，又退界出了部分空間，來(lái)創(chuàng)造更有價(jià)值的街角花園。

　　而這些內(nèi)容將和約70米款的鎏金門(mén)頭系統(tǒng)共同構(gòu)筑成約有120米長(zhǎng)的超級(jí)城市界面，從歸家的第一步，就為業(yè)主營(yíng)造出尊貴的儀制感，又不乏煙火氣。

　　看整個(gè)保利海上印，更是呈現(xiàn)出了現(xiàn)在全上海都相當(dāng)罕見(jiàn)的中軸對(duì)稱(chēng)式規(guī)劃。

　　在小區(qū)的中央，退讓出了一條非常完整的中軸景觀帶，足有約180米長(zhǎng)，由南至北貫穿了整個(gè)社區(qū)，將門(mén)頭系統(tǒng)、下沉式會(huì)所、中心水景都一路有機(jī)地串聯(lián)到一起。

　　僅有1.8的容積率下，保利置業(yè)選擇了清一色的14層小高層，8棟建筑均勻分列在中軸景觀長(zhǎng)廊的兩側(cè)，同時(shí)以一縱三橫的格局，通過(guò)不錯(cuò)的遞進(jìn)關(guān)系有序融入了8個(gè)主題花園。

　　而最終，整個(gè)社區(qū)也在游刃有余的開(kāi)闊空間布局中，實(shí)現(xiàn)了景觀空間的分布平權(quán)，也實(shí)現(xiàn)了幾乎所有樓棟的觀景平權(quán)。

　　2、立面演繹：和城市對(duì)話的雅奢品質(zhì)地標(biāo)

　　和整體規(guī)劃的中軸對(duì)稱(chēng)制式相呼應(yīng)的是，對(duì)古典優(yōu)雅的三段式構(gòu)造進(jìn)行了現(xiàn)代化演繹、呈現(xiàn)出同樣強(qiáng)烈秩序感和儀制感的外立面。

　　米色石材搭配大面積香檳金鋁板，雕琢出穩(wěn)重厚實(shí)的建筑基座；

　　圓潤(rùn)有力的金屬線條、大面積的玻璃鋁板幕墻，讓建筑形體在秩序感中向上延伸出獨(dú)特的靈動(dòng)柔和之感；

　　加上昭示性的鎏金塔冠，從視覺(jué)上形成了豐富的層次感，精細(xì)地勾勒出雅奢的板塊品質(zhì)地標(biāo)形象。

　　整體來(lái)看，將上海經(jīng)典的Art-deco風(fēng)格與紐約、倫敦的國(guó)際現(xiàn)代建筑風(fēng)格，實(shí)現(xiàn)了完美的交融結(jié)合，彰顯出國(guó)際化的審美品位。

　　說(shuō)白了，現(xiàn)在的買(mǎi)房客群或許讀不懂深層次的規(guī)劃理念，但卻一定能看得清“臉面”是否足夠好看。保利海上印這漂亮的一戰(zhàn)中，這個(gè)刷新了板塊顏值新高的外立面形象，應(yīng)該增加了不少砝碼。

　　3、洄游式雙會(huì)所體系：定制精致豐盛的生活美學(xué)

　　保利海上印拿出的第三個(gè)殺手锏，就在于其為業(yè)主精心定制的“雙會(huì)所體系”。

　　效果圖

　　保利海上印有大約1500㎡的下沉式會(huì)所，除此之外，還有約1400㎡的架空層泛會(huì)所，地上地下加起來(lái)足有近3000㎡的會(huì)所使用面積。

　　要知道整個(gè)項(xiàng)目統(tǒng)共就規(guī)劃了443戶(hù)業(yè)主，而即便是全部的業(yè)主都聚集在下沉式會(huì)所，戶(hù)均能享用的空間都有至少3㎡，加上架空層，戶(hù)均能享用的空間更是超過(guò)了6.5㎡，基本已經(jīng)可以秒殺周邊任何一個(gè)項(xiàng)目。

　　整體看來(lái)，會(huì)所的表現(xiàn)都非常出彩。

　　一方面，精致豐盛的生活美學(xué)、高級(jí)的藝術(shù)審美充盈了每一寸空間。

　　未來(lái)你能看到寶格麗羅馬柱陣與和平飯店穹頂?shù)挠e禮序?qū)⒃谝粚拥啮探鸫筇蒙鷦?dòng)演繹， 遞進(jìn)式的場(chǎng)景空間從這里開(kāi)始展開(kāi)。

　　業(yè)主通過(guò)預(yù)埋泛光燈帶的天際旋梯，就能到達(dá)下沉式會(huì)所有經(jīng)典意式的奢華、更有老上海風(fēng)情的海派藝術(shù)廳。

　　在藝術(shù)的氛圍中，位于地下的流光水吧會(huì)客廳、云端健身倉(cāng)、單獨(dú)規(guī)劃了兒童戲水區(qū)的雙生泳池等空間都可以輕松通達(dá)。

　　所有的空間，不僅有藝術(shù)和經(jīng)典美學(xué)呈現(xiàn)，格調(diào)在線，更有對(duì)每一個(gè)“個(gè)體”細(xì)致入微的空間使用考量。

　　另一方面，雙會(huì)所體系還做到了系統(tǒng)性的洄游動(dòng)線規(guī)劃。

　　架空層泛會(huì)所空間分布在下沉式會(huì)所周?chē)臈潣堑囊粚樱?lián)動(dòng)著超百米的回字形風(fēng)雨連廊和社區(qū)核心景觀，彼此互相滲透、賦能，無(wú)懼風(fēng)雨、無(wú)界互通。

　　沙盤(pán)示意圖

　　而不管是下沉式會(huì)所還是架空層，都在盡可能去邊界化，既保留了延續(xù)自社區(qū)規(guī)劃理念的秩序感，又保證了景觀和生活場(chǎng)景的互動(dòng)性。比如因?yàn)榧芸諏拥拇嬖冢孛婢坝^的穿透性也都非常強(qiáng)，實(shí)現(xiàn)了生活的無(wú)界延伸。

　　4、空間雕琢：盈余尺度中的板塊裝標(biāo)天花板

　　進(jìn)一步看未來(lái)的居住空間，不管是戶(hù)型還是裝標(biāo)，都相當(dāng)抗打和領(lǐng)先。

　　首先，因?yàn)檎麄€(gè)小區(qū)選擇了全部的14層構(gòu)造，所以所有的戶(hù)型都沒(méi)有連廊，這也使得戶(hù)型的均好性大大提升，也大大降低了選房的難度。

　　其次，因?yàn)樽隽舜竺娣e的玻璃幕墻，整個(gè)室內(nèi)的窗墻比，真的達(dá)到了相當(dāng)驚人的地步。然而讓艷姐頗為意外的是，不止南向都能有非常通透開(kāi)闊的視野，邊套能有270度主臥轉(zhuǎn)角窗。

　　樣板房實(shí)景圖

　　就連北向的廚房，臺(tái)面之上都能有接近2/3的墻面都給到了窗戶(hù)，真正將南北通透，做到了極致。

　　樣板房實(shí)景圖

　　最后，除了帶有陽(yáng)臺(tái)的客廳，包括衛(wèi)生間和廚房在內(nèi)的所有的空間都做了飄窗。甚至保利置業(yè)還通過(guò)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)了飄窗相較于普通尺度約50%的拉寬，從而釋放出了更多的空間。

　　所以建面約130平左右的戶(hù)型，你一進(jìn)來(lái)就會(huì)發(fā)現(xiàn)廚房格外大，就是因?yàn)閷?duì)飄窗進(jìn)行了巧妙借用。

　　在給業(yè)主更多一點(diǎn)陽(yáng)光和空間上，保利置業(yè)下了不少功夫，比如上海130平左右的戶(hù)型中，可以做到四開(kāi)間朝南的，應(yīng)該不超過(guò)9%，但是保利海上印卻做到了。

　　保利置業(yè)還在樣板間的展示中去掉了客廳和次臥的隔斷，做成了更游刃有余的、 約 7米面寬的大橫廳。

　　樣板房實(shí)景圖

　　而在這個(gè)從容的空間尺度基礎(chǔ)上，保利置業(yè)還在努力給到業(yè)主更多精致尊貴的生活體驗(yàn)。最終我們看保利海上印的裝標(biāo)，也直接被拉到了板塊內(nèi)的天花板。

　　不僅有定制的藝術(shù)感拉滿的鑄鋁門(mén)、10萬(wàn)+項(xiàng)目的同款隱藏式門(mén)鎖，就連門(mén)牌號(hào)都是定制的超級(jí)符號(hào)款。

　　樣板房實(shí)景圖

　　重中之重的廚房，都是配備的價(jià)值高昂且功能抗打的米勒三件套、博士的雙開(kāi)門(mén)冰箱、瑞美的熱水器、3M的末端凈水……

　　樣板房實(shí)景圖

　　你也能看到很多非常花心思且價(jià)值不菲的細(xì)節(jié)，比如很多有格調(diào)卻高難度的圓弧線條設(shè)計(jì)也出現(xiàn)在了這里。

　　樣板房實(shí)景圖

　　不難發(fā)現(xiàn)保利海上印要做的從始至終都不是單純地給你一個(gè)奢華的生活空間，而是要給你締造真正的生活美學(xué)，讓你可以從每一寸空間中感受到生活的優(yōu)雅和從容。

　　這也是這個(gè)項(xiàng)目有別于市面上其他產(chǎn)品、甚至也不同于保利置業(yè)其他產(chǎn)品系、注定將延伸到其他印系產(chǎn)品中的特殊 “IN”象：精致、格調(diào)、而豐盛。

　　舉個(gè)艷姐迄今覺(jué)得很驚訝的簡(jiǎn)單例子，未來(lái)整個(gè)海上印的圍墻內(nèi)部，甚至是沒(méi)有垃圾房的，其中一處被隱藏保利置業(yè)為業(yè)主鍛造的超級(jí)城市界面背后，未來(lái)垃圾也不需要業(yè)主親自扔，將會(huì)由物業(yè)代勞，最終為業(yè)主從內(nèi)到外保留住尊貴感。

　　所以很多人問(wèn)為什么保利海上印比周邊貴還能賣(mài)這么好？因?yàn)槭菍?shí)打?qū)嵉鼗诵乃汲恋恚惨驗(yàn)閷?shí)打?qū)嵉赝度肓苏娌膶?shí)料，更因?yàn)檫@些心思和投入都被實(shí)打?qū)嵖吹搅恕?/strong>

　　艷姐聽(tīng)說(shuō)，到今年7月左右，保利海上印就將開(kāi)出大約1萬(wàn)方的實(shí)景示范區(qū)，包括約5200平的實(shí)景園林、約1700平的車(chē)庫(kù)、約1500平的下沉式會(huì)所、約600平的架空層泛會(huì)所、以及約120米的超級(jí)城市界面、3個(gè)展示樣板間、1個(gè)交付樣板間……幾乎覆蓋了未來(lái)交付中所有重要的模塊。

　　到那時(shí)，距離保利置業(yè)拿下這塊地也不過(guò)僅僅只有8個(gè)月時(shí)間，但是我們已經(jīng)能夠看到非常全面的實(shí)景呈現(xiàn)。

　　我們也無(wú)需擔(dān)憂保利置業(yè)的實(shí)景呈現(xiàn)能力，畢竟此前蘇州的紫金·翡麗甲第，就是最好的實(shí)景樣板。

　　紫金·翡麗甲第實(shí)景圖

　　很快，保利海上印也將切切實(shí)實(shí)用實(shí)景為印系打出一個(gè)很好的樣板，我們也將看到，保利置業(yè)的產(chǎn)品功力并不止于TOP級(jí)的甲第系，而是在逐步滲透到每一個(gè)產(chǎn)品系分支中。

　　02

　　逆勢(shì)破局背后的

　　3大保利置業(yè)式的操盤(pán)邏輯

　　在當(dāng)今競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)環(huán)境中，一個(gè)項(xiàng)目能夠脫穎而出、實(shí)現(xiàn)逆勢(shì)突破，在很大程度上得益于其卓越的操盤(pán)策略和營(yíng)銷(xiāo)手法。

　　艷姐曾與保利海上印的操盤(pán)團(tuán)隊(duì)深入交流，發(fā)現(xiàn)他們的操盤(pán)理念源于對(duì)客戶(hù)和產(chǎn)品的敬畏之心，以及對(duì)保利海上印發(fā)自?xún)?nèi)心的熱愛(ài)。

　　正是這種最樸素的誠(chéng)意，贏得了客戶(hù)的信任和尊重，使得保利海上印在市場(chǎng)上獲得了廣泛的認(rèn)可，再度提升了保利置業(yè)在上海的品質(zhì)口碑。

　　①1個(gè)月的時(shí)間“瘋狂擠水” 保留更優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)

　　保利海上印的地是去年11月拿下的，而在今年3月28日，樣板間進(jìn)行了首開(kāi)，居然吸引了將近2000組客戶(hù)到訪，也再度證明了保利置業(yè)的品牌號(hào)召力。

　　案場(chǎng)實(shí)拍圖

　　但如此龐大的客戶(hù)量，當(dāng)中也肯定有很大的水分，不追求表面數(shù)據(jù)好看的保利置業(yè)，于是選擇了在不到一個(gè)月時(shí)間內(nèi)“瘋狂擠水”。

　　
最終經(jīng)過(guò)層層嚴(yán)格的篩選，擠出來(lái)很多置換客、限購(gòu)客、資金不足的客戶(hù)等等，并留存下了300組左右的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)。

　　他們不僅具備足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，而且對(duì)于保利海上印的項(xiàng)目有著高度的認(rèn)可和期待。這些優(yōu)質(zhì)客戶(hù)的留存，更是為項(xiàng)目的后續(xù)銷(xiāo)售打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　而即便經(jīng)過(guò)這樣的嚴(yán)格篩選，保利置業(yè)依舊取得了破紀(jì)錄式的認(rèn)購(gòu)和開(kāi)盤(pán)成績(jī)，成了所有外環(huán)外新盤(pán)的標(biāo)桿。

　　②較快的推盤(pán)節(jié)奏，對(duì)節(jié)點(diǎn)的把控爐火純青

　　保利海上印的操盤(pán)手告訴艷姐，后面項(xiàng)目的推盤(pán)節(jié)奏將非常快，預(yù)計(jì)接下來(lái)的5月、8月和10月可能會(huì)繼續(xù)推盤(pán)，大概分4-5批次入市，今年年內(nèi)就會(huì)全部清盤(pán)。

　　要知道從項(xiàng)目啟動(dòng)到最終全部清盤(pán)，每一個(gè)環(huán)節(jié)都需要緊密相扣，對(duì)項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)的把控也必須要做到爐火純青。所以如果團(tuán)隊(duì)沒(méi)有強(qiáng)大執(zhí)行力和對(duì)產(chǎn)品的強(qiáng)大信心，是不可能也不敢制定這樣的推盤(pán)節(jié)奏的。

　　第一批次售罄的這兩棟樓也將是保利海上印唯一一次不到8萬(wàn)的上車(chē)機(jī)會(huì)，后續(xù)都將全面達(dá)到8萬(wàn)+，但隨著后續(xù)實(shí)景示范區(qū)和均好型更強(qiáng)的樓棟推出，幾乎不難預(yù)見(jiàn)持續(xù)的熱銷(xiāo)。

　　③增加打樣環(huán)節(jié)，將產(chǎn)品誠(chéng)意展現(xiàn)給眾人

　　8個(gè)月左右實(shí)現(xiàn)約1萬(wàn)方實(shí)景示范區(qū)的驚艷亮相，是保利置業(yè)自拿地之初就開(kāi)始精心籌劃的，而更值得稱(chēng)道的是：

　　保利置業(yè)在設(shè)計(jì)施工到最終交付的漫長(zhǎng)過(guò)程中，引入了一個(gè)其他大多數(shù)房企鮮少涉及的環(huán)節(jié)——打樣。

　　封樣現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖

　　所謂打樣，便是在項(xiàng)目正式動(dòng)工之前，精心制作一個(gè)樣品或原型，以此檢驗(yàn)產(chǎn)品的外觀、質(zhì)量與功能等方面的表現(xiàn)。這個(gè)過(guò)程不僅有助于提前發(fā)現(xiàn)并解決潛在問(wèn)題，更能有效優(yōu)化設(shè)計(jì)與施工流程。

　　對(duì)于客戶(hù)而言，一比一還原的樣品，讓他們能夠直觀地感受到未來(lái)生活的美好圖景，極大地增強(qiáng)了購(gòu)買(mǎi)信心。

　　在展示結(jié)束后，保利置業(yè)會(huì)將這些樣品妥善封存，直至最后交付，確保在整個(gè)施工過(guò)程中，保證涂料等用料的品質(zhì)。

　　從上述種種動(dòng)作中，你會(huì)感到保利置業(yè)操盤(pán)團(tuán)隊(duì)就是非常具有主動(dòng)性和戰(zhàn)斗力的。

　　這兩年，艷姐也明顯感受到了整個(gè)保利置業(yè)在操盤(pán)思路上的進(jìn)階，幾乎新拿出的項(xiàng)目都能比較快準(zhǔn)狠地打出漂亮的一戰(zhàn)，而在早已卷成麻花的上海，更是展現(xiàn)出了洪荒之力，迸發(fā)出了非常領(lǐng)先的操盤(pán)思路，甚至還在不斷進(jìn)化和升級(jí)，所以一些大盤(pán)項(xiàng)目也依舊可以持續(xù)熱銷(xiāo)。

　　比如，這兩年保利置業(yè)在青浦?jǐn)鄬宇I(lǐng)先的青浦印象青城，去年一年熱銷(xiāo)了711套，今年一季度也持續(xù)熱銷(xiāo)156套，穩(wěn)居青浦銷(xiāo)冠。

　　這樣持續(xù)的成長(zhǎng)力，也讓保利置業(yè)未來(lái)在上海的戰(zhàn)績(jī)更加可期。

　　03

　　保利置業(yè)的轉(zhuǎn)型路

　　上海迎來(lái)保利時(shí)代

　　在當(dāng)下的房地產(chǎn)市場(chǎng)，客戶(hù)購(gòu)房的決策過(guò)程已從昔日的感性沖動(dòng)轉(zhuǎn)變?yōu)楦永硇缘闹脴I(yè)考量。他們以更加敏銳的視角，對(duì)開(kāi)發(fā)商及其項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估。

　　其中，企業(yè)品牌成為客戶(hù)的首要考量因素，他們會(huì)非常注重房企是否能夠給予充分的安全感和信任感。

　　保利置業(yè)作為央企保利集團(tuán)旗下的第一家上市公司，深耕上海已經(jīng)有十余年，成功打造了諸如保利廣場(chǎng)、證券大廈、保利大劇院以及翡麗甲第等上海地標(biāo)性建筑和豪宅典范。

　　尤其是翡麗甲第，作為保利置業(yè)大約在十年前拿出的作品，在二手市場(chǎng)依舊堅(jiān)挺的價(jià)格體系背后，更是能讓我們窺見(jiàn)這家央企身上一些珍貴的特質(zhì)。

　　即便那個(gè)時(shí)候保利置業(yè)的產(chǎn)品力、服務(wù)力都還沒(méi)像現(xiàn)在這樣迸發(fā)，但是你會(huì)發(fā)現(xiàn)， 支撐這個(gè)價(jià)格體系的一些要核恰恰正是現(xiàn)在諸多項(xiàng)目都在努力為業(yè)主附加的東西：

　　管家服務(wù)、會(huì)所泳池健身房……

　　十年前開(kāi)始，保利置業(yè)就可以堅(jiān)持將這一套東西做好并堅(jiān)持到今天，如今，自然也更值得信賴(lài)。

　　尤其是近些年來(lái)，我們也越發(fā)能看到保利置業(yè)在產(chǎn)品力上的持續(xù)發(fā)力和迭代。

　　早在2023年年底，保利置業(yè)就做了 一次產(chǎn)品系升級(jí)，甲第系、譽(yù)系、賦系、印系以及壹號(hào)系等五大家族族譜就是在那時(shí) 成型的，去年時(shí)，保利置業(yè)又升級(jí)了“心安吾鄉(xiāng)”品牌主張，進(jìn)一步發(fā)力向做好產(chǎn)品轉(zhuǎn)型。

　　如今我們也已然看到了，來(lái)自保利置業(yè)的決心。

　　包括就在近期，艷姐還看到保利置業(yè)在總部辦公樓，打造了“致美空間”，這樣的空間可以說(shuō)是保利置業(yè)的產(chǎn)品研發(fā)中樞，集材料革命、工藝創(chuàng)新、智能交互、標(biāo)簽場(chǎng)景、創(chuàng)新打板等于一體，重塑著保利置業(yè)產(chǎn)品研發(fā)的底層邏輯。

　　致美空間實(shí)景圖

　　致美空間的落地，也意味著保利置業(yè)從集團(tuán)開(kāi)始自上而下押注產(chǎn)品，相信產(chǎn)品力即未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)力，力爭(zhēng)成為行業(yè)的“產(chǎn)品王”，以技術(shù)驅(qū)動(dòng)為品牌護(hù)城河。

　　基于成為產(chǎn)品王的目標(biāo)，如今在兵家必爭(zhēng)之地的上海，保利置業(yè)更是將自己沉淀的產(chǎn)品力，徹底釋放出來(lái)了，幾乎是全方位發(fā)力在征服上海市場(chǎng)。

　　一方面，早從去年開(kāi)始，保利置業(yè)就已經(jīng)率先在上海卷起了交付，展現(xiàn)了超越預(yù)期的兌現(xiàn)能力。

　　比如奉賢明玥宸光提前一年進(jìn)行交付，還先后通過(guò)了奉賢區(qū)“曙光杯”、上海市“白玉蘭獎(jiǎng)”的評(píng)審。這也說(shuō)明保利置業(yè)在設(shè)計(jì)、施工、管理等各方面都已經(jīng)位居行業(yè)前列。

　　奉賢明玥宸光實(shí)景圖

　　而另一方面，今年也注定將是保利置業(yè)在上海大展身手、展示自己進(jìn)階產(chǎn)品力的一年。

　　除了驚喜連連的青浦印象青城、以及已經(jīng)華麗登場(chǎng)的新品保利海上印，預(yù)計(jì)在今年下半年，保利置業(yè)還將拿出和豪宅專(zhuān)家華麗家族在楊浦內(nèi)環(huán)濱江聯(lián)合打造的重磅豪宅項(xiàng)目——蘭桂坊。

　　蘭桂坊共規(guī)劃打造33套住宅房源，包括18套建筑面積約89-180㎡洋房，15席建筑面積約180-240㎡別墅。雖然目前更多的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)還未披露，但艷姐覺(jué)得在保利置業(yè)和華麗家族的傾力打磨下，屆時(shí)肯定會(huì)帶給市場(chǎng)諸多震撼。

　　蘭桂坊效果圖

　　今年保利置業(yè)在上海的產(chǎn)品進(jìn)階之路，或許才剛剛啟幕，但可以預(yù)見(jiàn)的是，它終究將在今年上海競(jìng)爭(zhēng)慘烈的市場(chǎng)中寫(xiě)下非常光輝的一頁(yè)。

　　保利置業(yè)對(duì)于產(chǎn)品定位的深刻理解，對(duì)產(chǎn)品的深度打磨、操盤(pán)打法和營(yíng)銷(xiāo)策略的制定和運(yùn)作，也值得很多房企同行來(lái)進(jìn)行借鑒和學(xué)習(xí)。

　　未來(lái)，保利置業(yè)在上海的傳奇還將繼續(xù)。

　　主編：張艷

　　責(zé)編：Nanako、 marl

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