這兩年上海市場競爭激烈，大家都在卷全維實景展示區。

為了將產品力更直觀地呈現、進而贏得客戶青睞，示范區越做越大氣、會所越做越全面、門頭越做越奢華…

最近，審美閾值已經被拉得很高的上海樓市，再次被一座新的展示區刷屏。

兩大國企高速地產和安聯公司的迭新之作，在老業主、新客戶的期盼下完成實景亮劍，將這個紅盤熱度再次推向高潮——

「安高·申隴院」，帶來一次驚艷徐閔的高品質呈現

安高·申隴院示范區實景圖

濤哥去項目看了一圈，真沒想到他們做得這么好，約1700㎡立體下沉式會所，重新解構社區「生活載體」，視覺沖擊力非常強。

要知道，這個紅盤作品去年底實現兩開兩捷，此后就一直默默努力打磨示范區——

就像武俠小說里高手聚氣放出「超級大招」，最終成果的呈現確實令市場震撼。

安高·申隴院示范區實景圖

與此同時，安高·申隴院實景樣板間也備受好評，精心考量的戶型設計，結合高標準的交付配置，用「實用主義」贏得了客戶信任。

好上加好的是板塊利好不斷，隔壁小區官宣閔實驗+莘松中學雙學區、梅富路南側跨河道橋設計上報，即將為業主構建起全維生活「超級底盤」。

今天濤哥就和大家聊聊，安高·申隴院這樣一次精彩的實景亮相。

1

實景震撼，重新解構「生活載體」

近幾年上海樓市新產品都開始卷會所、景觀與公區，從產品角度來說，本質上是對未來社區重新升級解構高品質生活。

在安高·申隴院，我們不僅看到了產品力的快速迭代，更看到了他們的用心考量，讓社區真正變成理想的「生活載體」。

一方面是實景呈現的沖擊力，賦予社區高級尊貴感，為客戶注入更多信心

來到社區入口，映入眼簾的是他們約95米長、6米挑高的山水畫卷式門堂，彰顯出恢宏大氣的強大氣場。

近看細節做得非常豐滿，兩側是亂紋黃古銅飾面、亞光面深色奢石大理石通鋪，頂部幾何切割的金屬板，還有精致水景與景觀松，讓業主歸家儀式感滿滿。

安高·申隴院示范區實景圖，濤哥實拍

踏入門庭后示范區內部別有洞天，設計了多重歸家禮序，首先是「靜水庭院」，鏡面般的水景倒映著天空，讓人實現從繁忙都市到寧靜歸家的心境轉變。

安高·申隴院示范區實景圖，濤哥實拍

接著是「社區會客廳」，可以同時欣賞前庭水院和下沉式庭院的美景，在這接待朋友、業主聚會或放松休閑都是不錯的選擇。

安高·申隴院示范區實景圖，濤哥實拍

而到了「下沉式庭院」，他們則利用高差打造6米高的山石瀑布，塑造出“垂直度假花園”的立體景觀層次。

說實話整盤均價7.6萬/㎡的項目能做出這么好看的前后雙庭院配置，真的非常罕見，產品投入之大令人印象深刻。

安高·申隴院示范區實景圖，濤哥實拍

走在示范區內，到處是潺潺流水聲、還有各種名貴石材與綠植，光影交錯間人的心境也逐漸放松下來，享受社區的舒適愜意。

安高·申隴院示范區實景圖，濤哥實拍

他們還打造歸家風雨連廊，串聯起會所與景觀軸，為業主構建起一條無懼風雨的歸家之路。

安高·申隴院示范區實景圖，濤哥實拍

層層遞進的歸家動線中，他們沒有刻意將空間“做滿”，而是給業主預留大量休憩節點，未來大家可以在戶外鄰里交流、接待客人。

整個歸家動線層次豐富、移步異景，讓到訪的已購業主、新客戶都能收獲不一樣的體驗，能看出安高·申隴院對產品的用心和重視程度。

安高·申隴院示范區實景圖，濤哥實拍

另一方面會所配置高端大氣且實用，構建起沉浸式的全維生活場景

這次安高·申隴院示范區的最大亮點，是市場期待已久的約1700㎡會所，在歷經幾個月打磨后終于完整向大家呈現。

走進會所空間，仿佛來到一座精致的海派生活藝術館，會所做出超高挑高空間，濤哥也被這面約10 米高落地玻璃窗所震撼。

安高·申隴院示范區實景圖

窗外是下沉式庭院的山石瀑布，當陽光灑滿會所大堂，戶內、戶外空間無界流動，目之所及皆是風景。

安高·申隴院示范區實景圖，濤哥實拍

精致的海派水吧臺，頂部由漸變藝術玻璃流轉而成，底部是美輪美奐的動態影像，構建出海上繁花盛放的意境之美。

安高·申隴院示范區實景圖，濤哥實拍

相比海派美學的呈現，更讓人欣賞的是，他們會所整體功能的完整性與高品位。

健身區配置專業健身器材，從力量到有氧一應俱全，視野正對庭院風光，在這樣的環境下鍛煉真是一種享受。

明亮整潔的瑜伽房深受女性業主的好評，不出小區就能和鄰居們一起運動健身，大大節約了時間成本。

安高·申隴院示范區實景圖

在上海不多見的成人泳池+兒童泳池「雙泳池配置」，同樣引入自然采光，還有高級的更衣區、淋浴區，甚至連桑拿房都有，讓業主身心完全放松。

安高·申隴院示范區實景圖，濤哥實拍

2個棋牌室、1個桌球室，體現出對業主生活娛樂的關注，不同年齡段不同愛好的業主都能有匹配的休閑娛樂空間。

安高·申隴院示范區實景圖

私密性更強的影音室，既可以作為鄰居小聚唱歌、觀影場所，也可以用來招待客人，讓業主更有面子。

此外，還為業主的孩子們配置室內兒童樂園，小朋友下雨天也有地方盡情撒歡。

安高·申隴院示范區實景圖

這座精心打造的海派會所，就像業主專屬的“快樂任意門”，網羅休閑娛樂、健身及會客功能，豐富的配置更加貼合全齡業主日常生活所需。

更關鍵的是，據說他們物業費包含了會所的基礎服務，展現出極高的誠意，讓更多業主可以享受會所生活。

在安高·申隴院濤哥有一個明顯的感受：他們想塑造的絕不是浮華的對外展示，而是真正從使用和生活方式出發的內在觀照。

這絕不是一個傳統意義上的有美感、有會所的社區，而是一個能容納理想生活的載體，一次對美好社區生活的重新解構。

2

空間破局，深刻踐行「實用主義」

早在實景示范區開放之前，安高·申隴院就憑借高品質樣板房，實現了兩開兩捷。

很多客戶看完他們樣板間，都給予兩家國企很高評價：足夠好看、更足夠實用，滿足客戶品質生活的需求。

一是實用性戶型設計，最大程度放大空間價值

建面約107㎡三房戶型，是受眾最廣的「功能性之選」。

飛機戶型幾乎沒有空間浪費，約9.8米南向三開間帶來充足采光，大陽臺+全屋飄窗放大了空間體感。

安高·申隴院戶型圖

建面約128㎡四房戶型，是改善客戶最愛的「舒適性之選」，不僅有超大橫廳，四個房間更能滿足多元化的空間需求。

安高·申隴院戶型圖

進門是獨立玄關，內部做了科學的收納分區，客餐廳采用LDKB一體化設計，整體南向面寬約11.8米，客廳面寬約5.1米，尺度已經能夠比肩豪宅的體驗。

安高·申隴院樣板間實景圖，濤哥實拍

另外還有少量建面約170㎡四房「終極改善之選」戶型。做出奢華的尺度感，不僅獨立電梯廳、儲藏間、家政間，邊套還有主臥超大270°轉角飄窗。

安高·申隴院戶型圖

安高·申隴院樣板間實景圖，濤哥實拍

安高·申隴院裝標同樣很實用，日立中央空調、地暖雙聯供、百朗新風系統三件套一應俱全，甚至廚房也覆蓋中央空調，效果遠比常規涼霸更強勁。

廚電選用全系博世四件套、衛浴選用杜拉維特&漢斯格雅等國際一線品牌，基本也都對標市區豪宅配置，此外建筑層高也做到超過3米，充分響應了好房子時代的新標準。

安高·申隴院樣板間實景圖，濤哥實拍

二是高顏值空間美學，材質與細節上誠意滿滿

在參觀樣板房時，濤哥發現他們的電梯廳也做到弧形吊頂精裝交付，門牌號金屬面板搭配編織紋、大理石背景板，散發出強大美學氣場。

安高·申隴院樣板間實景圖，濤哥實拍

128㎡戶型客廳標配“水晶秘境”風格奢石巖板，搭配金屬線條更具現代美感，弧形轉角的懸浮吊頂，無主燈設計非常有高級感。

安高·申隴院樣板間實景圖，濤哥實拍

衛生間整面墻使用白洞石巖板，既美觀又方便清潔；主臥標配內嵌式美妝冰箱，滿足女主人化妝品儲藏需求。

安高·申隴院樣板間實景圖，濤哥實拍

濤哥最喜歡的是他們170㎡戶型玄關處的陶瓷編織背景墻，汝窯定制的“汝瓷”玉潤冰清細看有冰裂紋，這種做法還是第一次見，極具美學靈動性尊貴感拉滿。

安高·申隴院樣板間實景圖，濤哥實拍

看完全樣板間，發自內心的感嘆他們產品真的是非常扎實——

在戶型上勇于創新，充分挖掘空間價值；在配置上主動升級，審美細節追求共鳴。

用真心踐行「實用主義」的安高·申隴院，受到市場與客戶追捧也確實理所應當。

3

紅盤迭代，構建全維「超級底盤」

面對全市范圍內的產品選擇，如今的上海客戶往往是產品、配套、潛力全都要。

高速地產和安聯公司極具前瞻性拿下這塊地，也正是基于更深層次的城市視野，以潛力地段為客戶構建起全維「超級底盤」。

一方面是強大的產業規劃潛力，新價值高地逐漸崛起

梅隴中部區域已被提升為閔行4大地區中心之一，周邊規劃建設連成片的TOD，有約400萬方商業、辦公規劃會落地。

梅隴新中心效果圖

另一方面是所見所得的配套力，讓客戶更加安心選擇

未來梅富路通春申塘的橋建成后，與15號線景西路距離進一步縮短；隔壁小區對口閔行實驗小學和莘松中學，教育資源近在咫尺。（最終學區劃分以交付后教育主管部門公示為準）

閔行區實驗小學實景圖

最近幾年，聊起深耕上海的國企，高速地產和安聯公司可以說是其中的佼佼者。

他們都是安徽省交通控股集團有限公司旗下子公司，深耕行業20余載，高品質作品更是遍布全國各地。

此次雙方再次攜手打造安高·申隴院，拿地10天即公示方案、兩開兩捷創下紅盤基底、到如今實景示范區震撼呈現，實現“精準研判、快速決策、高效落地”的完美閉環。

作為“院”系產品升級之作、也是兩家實力房企回應好房子時代的上海首個實景展示區項目，安高·申隴院構建起的全維生活場景，精準擊中改善客群對品質、配套及成長性的需求。

他不僅是“好房子”的物理載體，更成為板塊價值蝶變的參與者，更為上海改善市場樹立了新標桿。

安高·申隴院三批次已于4月29日開啟認購，推出建面約107-128㎡的3-4房，均價約7.4萬/㎡。