光明玉塘蘭玉庭，即將加推2棟樓王新品，預(yù)計月底或者6月初取證！本周可以交錢鎖定房號！戶型面積和1棟是一樣的，但是2棟的景觀視野會更好。2棟實(shí)體樣板房已經(jīng)做好即將開放。價格方面參考1棟價格，折后單價28000左右。

并且開發(fā)商推出真低首付活動，85平米三房首付14萬，94㎡首付首付19萬，113㎡首付21萬，不用借不用還。

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項目區(qū)位

星輝蘭玉庭位于光橋路與學(xué)麟路交匯處，跟玉律學(xué)校一路之隔。整個小區(qū)在2023年12月份已經(jīng)封頂，外立面已經(jīng)在收尾了，目前在做內(nèi)部裝修和小區(qū)園林，車庫等，屬于準(zhǔn)現(xiàn)樓。小區(qū)一共3棟樓，都是3梯6戶，1棟、2棟是32層、3棟是33層。

項目介紹

蘭玉庭項目規(guī)劃3棟住宅，總房源約558套，其中兩棟32層，一棟31層，每層3梯6戶，本次推售372戶。產(chǎn)品面積約85-113㎡ 3-4房，主力產(chǎn)品還是以剛需3房為主，每個戶型均采用大陽臺設(shè)計。

• 開發(fā)商：深圳市森創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
• 物業(yè)公司：待定深圳市昌益祥物業(yè)管理有限公司
• 物業(yè)管理費(fèi)：4.5元/㎡
• 總占地面積：約1.1萬㎡
• 總建筑面積：約8.4萬㎡
• 容積率：5.0
• 綠化率：40%
• 產(chǎn)權(quán)年限：2023-2093年（70年）
• 總戶數(shù)：558戶，其中可售商品房434戶
• 總棟數(shù)及樓高：3棟，32-33F
• 梯戶比：3梯6戶
• 停車位：752個
• 車位占比：1:1.35
• 交房時間：2025年8月
• 交付標(biāo)準(zhǔn)：簡裝

交通配套

蘭玉庭出門就是光明主干道光僑路，快速接駁深圳外環(huán)高速，南光高速，還有松白路半小時就可以直達(dá)南山西麗，當(dāng)前最近的6號地鐵線“長圳站”距離約5公里，后期周邊規(guī)劃有18/29號地鐵線“根玉路站”在附近，具體站點(diǎn)不詳，其中29號線一期已經(jīng)啟動招標(biāo)。

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