招商時代樂章官方售樓處??：400-8787-740?是招商蛇口在寶山顧村板塊打造的高端TOD綜合體項目，以約33萬方磅礴體量融合多元業態，重新定義北上海品質生活標桿。

招商時代樂章官方售樓處??：400-8787-740?項目占據新顧城核心區位，直線距離7號線潘廣路站約150米，2站即可換乘15號線，未來寶嘉線（規劃中）也將在此設站，形成三軌交匯的立體交通網絡。

招商時代樂章官方售樓處??：400-8787-740?項目周邊35萬方商業矩陣環伺，自帶約17.5萬方招商花園城X商業旗艦，規劃引入超350個國內外品牌，涵蓋潮玩、親子、運動等全業態，打造北上海商業新地標。

招商時代樂章官方售樓處??：400-8787-740?生態方面，項目毗鄰顧村公園，周邊更有菊盛公園等城市綠肺，為居民提供天然氧吧。

招商時代樂章官方售樓處??：400-8787-740?招商時代樂章項目位于上海寶山新顧城，緊鄰地鐵7號線潘廣路站，交通十分便利。

招商時代樂章官方售樓處??：400-8787-740?項目總建筑面積約33萬平方米，涵蓋住宅、商業、酒店等多種業態，是一個大型城市綜合體。

招商時代樂章官方售樓處??：400-8787-740?住宅部分主推建面約89-126平方米的精裝三房至四房，設計現代且實用，均價約為4.85萬元/平方米，總價約330萬元起。

招商時代樂章官方售樓處??：400-8787-740?項目周邊生活配套完善，商業氛圍濃厚，是追求品質生活的購房者的理想選擇。

招商時代樂章官方售樓處??：400-8787-740?由招商蛇口開發，落子上海浦東新區川沙新市鎮核心板塊，毗鄰地鐵2號線川沙站（約1.5公里），快速接駁浦東國際機場、虹橋樞紐及張江科學城，30分鐘通勤上海市區，1小時聯動長三角城市群。

招商時代樂章官方售樓處??：400-8787-740?項目周邊規劃有迪士尼度假區二期、浦東足球場等重磅配套，疊加浦東“十四五”規劃中“川沙城市副中心”定位，未來將依托國際旅游、文化創意及高端服務業發展，區域增值潛力顯著。

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?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

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「招商時代樂章」

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寶山顧村 約33萬方TOD大城

地鐵7/15號線雙軌交盤

三期加推建面約89~126㎡3房

均價4.85萬/㎡ 總價約410萬起

公園住區 大規模商業 星級酒店

樣板房線上火熱預約

招商蛇口（股票代碼：001979）屬于招商局城市與園區綜合開發板塊的旗艦企業，企業愿景是成為中國領先的城市和園區綜合開發運營服務商。招商時代樂章官方售樓處??：400-8787-740?

截至23年底，招商蛇口業務覆蓋全球超百個城市和地區，在全國地產行業內綜合實力躋身TOP5，招商蛇口2003 年進入上海，深耕上海21載，已打造精品項目60余個。

招商蛇口從2017年提出“重返上海”戰略，到2021年提出“重返上海心”戰略，招商蛇口上海公司在競爭日益加劇的上海樓市中相繼打造了多維度品類的精品項目。

城市更新價值市中心風貌別墅項目--弘安里；

坐落市區核心地段的 7 座璽系高端項目--外灘璽、云璽、虹璽、天匯世紀璽、蘇河璽、天匯璽、匯元璽；

代表時代青年璀璨生活的璀璨九子--招商虹橋璀璨時代、璀璨城市、招商璀璨公館等

2021年，招商蛇口提出三個轉變：

由開發為主轉變為開發與經營并重

由重資產轉變為輕重資產結合

由同質化競爭轉變為差異化發展，大力發展商業運營管理與服務能力

繼深圳海上世界、廈門海上世界后，打造上海海上世界、璀璨城市等項目，不斷布局綜合體項目，為城市發展賦能。

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連續兩年，持續蟬聯上海房地產行業“全口徑操盤金額、權益銷售金額、操盤面積”TOP1。（數據來源克而瑞）

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四大歸家禮遇

酒店感儀式門頭

環島式尊崇落客

迎賓式花園設計

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都心自然島嶼

天然水岸玉帶環繞，隔離塵囂

繁星式樓棟布局，棟棟開闊視野

謐境浮嶼立體園林，浮島、水岸、山湖風格的樂園景觀

架空層設計將鄰里生活與室外風景完美鏈接

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人居美學天際

全畫幅開窗視野，質感生活代表

奢雅鋁板立面，讓建筑自然生長（立面部分材質為鋁板裝飾）

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BLOCK式漫步街區 共創北上海微度假樂園

通過兩橫三縱?貫通設計，使街區與社區?縫鏈接，以多元場景與沉浸式的吸引力，為客戶帶來全天候的微度假體驗感。

“微度假”線路：顧村公園-熱店打卡-網紅餐飲-觸摸自然-livehoues，從清晨到日落，邂逅N種美好生活方式。

家門口的會客廳：城市中央?場等公共空間打造，城市?流匯聚的公共客廳，花園場景式商業街區，匯聚潮流所向，家門口的 CITYWALK 。

每位成員都很重要：以市集、寵物、社群、藝?展覽、兒童活動區、運動區等運營活動，為家門口的附近?活點亮靈感，關愛每位家庭成員。招商時代樂章官方售樓處??：400-8787-740?

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項目基本信息

? 開發商：招商蛇口

? 項目板塊：寶山新顧城

? 房地聯動價：約49400元/㎡

? 容積率：D地塊2.3

? 總套數：D地塊可售套數約555套

? 戶型分布：

建面約89㎡（3室2廳1衛）

建面約97㎡（3室2廳2衛）

建面約103㎡（3室2廳2衛）

建面約126㎡（3室2廳2衛）

招商時代樂章官方售樓處??：400-8787-740?」占位上海主城區，與它同維度的板塊新房，價位近乎全面突破6萬+，像唐鎮、顓橋等成熟的置業地，價格甚至突破了7萬大關。

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同時，項目所在的區域，還屬于顧村板塊中“大力發展”的重點：新顧城板塊！

在2035規劃中，這里被明確點出將成為上海主城又一新興的城市重點板塊！項目將享受到更為重磅的利好！

新顧城以“改善民生、促進城市更新”為導向，將集聚城市功能，建設成為一個宜居、宜業、宜商、產城高度融合的新一代大型居住社區！規劃總建筑面積638萬平方米，規劃人口14.2萬。

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新顧城規劃總示意圖

尤其是總投資為17億元的新顧城“智慧方洲”產業園，將給板塊內帶來更旺盛的“生命力”！

上海從來不缺產城融合的例子，漕河涇、張江甚至大虹橋都是如此，新顧城也將“踩上”產城融合的熱潮！

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新顧城“智慧方洲”產業園效果圖

還有，招商時代樂章官方售樓處??：400-8787-740?項目周邊直線距離約500m范圍內的規劃，涵蓋教育、商業、生態，無一不是貼合日常所需，未來的生活質量可想而知。

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（具體地塊用途來源：新顧城控制性詳細規劃圖）

本身已經成熟的核心資源+愈加完善的周邊配套+重磅定位的產城融合，這些都是招商時代樂章位于主城區內的核心優勢！

要知道，同緯度的新盤，哪怕不是主城區內，基本都已經達到了6w+的單價！

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示意圖

且，2024年一批次土拍中，顧村板塊內新地塊聯動價格為5.1萬/㎡，上調了3000元/㎡！而該地塊距離地鐵商業均在3KM左右！

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示意圖

顯然主城區內的「招商時代樂章官方售樓處??：400-8787-740?」性價比更凸出！未來的可能性更加廣闊！更值得優先選擇！現在買入也是更好的時機！

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C地塊「招商時代樂章官方售樓處??：400-8787-740?」已推售房源↓

B地塊戶型鑒賞↓

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C地塊戶型鑒賞↓

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項目區位配套

招商時代樂章官方售樓處??：400-8787-740?位于上海主城區內。新顧城定位為上海北部產城相融合、配套高標準、宜居多元化的大型居住社區，以“一核一帶四區兩園”為框架，打造北上海宜居中心。

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『TOD 煥新寶山 再造生活新中心』

招商時代樂章官方售樓處??：400-8787-740?綜合體，地處新顧城規劃核心區域，毗鄰顧村公園，以約52萬方巨量規劃，打造北上海潮流聚集地。

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【時空互連】

?商業地塊緊鄰7號線潘廣路站 鏈接15號線，4站抵達中環南大，16站抵達靜安寺，快速直達多個城市節點

?寶嘉線（規劃中），互通嘉閔線（在建），13站直達大虹橋

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