回鄉探親，看望在縣城的親戚，乘坐電梯發現電梯有點晃，還有點奇怪的聲音，親戚很無奈地說三臺電梯都有類似的問題，今天算好了，三臺電梯都能使用，平時可是時不時就壞電梯，而她入住這棟樓不過是2017年的時候而已。

親戚說類似的問題，不僅僅是她的這個小區有，縣城很多高層電梯樓都有類似的問題，出現如此明顯的情況，大多都不到10年時間，說明這類情況并非罕見。

事實上，另一個親戚在縣城的樓房，更糟糕，那是一梯八戶，不過他家的小區已有十多年時間了，出了電梯進入一個工字走廊，分布著八戶人家，走廊的墻壁已出現明顯老化，電梯也是常出問題，電梯一出問題就只能爬樓梯，幸好他家不過位于五層，爬樓梯還不算太辛苦。

縣城的高層電梯樓出現這些問題，在于這些電梯不少都是一些不太知名牌子，日立電梯在住宅小區很少見，往往只有商廈之類才會見到日立電梯，這些牌子的電梯是導致高層電梯樓的電梯容易出問題的主因。

另一方面則是這類樓梯樓的電梯使用非常頻繁，縣城的房子好一點的就是雙梯四戶，大多都是雙梯六戶、八戶，上述親戚的是較為少有的三梯八戶，還有的是上述的另一個親戚那種獨特的一梯八戶，如此情況下縣城高層電梯樓的電梯使用頻率往往偏高。

縣城電梯樓的另一大問題是沒有貨梯，這些電梯時不時就被當做貨梯使用，一個朋友在縣城的超大型小區，雙梯六戶的小區，從2017年賣到現在都沒賣光，如此情況下，其中一部電梯一直被當做貨梯使用，鑲嵌了木板防護電梯，以供住戶運送裝修的材料。

這些縣城老化的電梯樓，自然沒有什么維修基金，一些房地產商當初開發房子的時候，甚至就只有一棟樓，房子賣光了，房地產商就注銷了，如此情況下，維修電梯、更新電梯都需要集資，大家都清楚集資的難度有多大，物業也是沒有的，就是一個小老頭看著而已。

那些超大型小區則有點特殊，主要是這些小區實在太大，賣了8年時間都沒賣光，但是縣城的這類房地產有些特殊性，對此熟悉的人士說他們往往是幾個大老板牽頭，然后拉上一眾小股東合股開發，房子開發完成后就按股份分配房子，賣房是各個股東的事情。

聰明的幾個大股東分到的是格局、環境較好的房子，因此早已清場走人，剩下的房子大多是這些小股東，住戶跟物業、諸多小股東扯維修基金的事情都知道結果如何。

縣城的這類高層電梯樓，看得見的電梯尚且如此，其他看不見的地方品質如何都清楚的，如此也就不奇怪這些房子才8年時間就已出現不少問題了，這也就印證了縣城樓房貧民窟化的速度必然會比大城市更快。

縣城樓市幾乎沒有流動性，因為縣城的二手房市場非常小，這就導致消費者買下房子基本很難再在二手房市場套現，尤其是如今的環境下，在縣城買房的消費者進一步減少，這反過來又導致那些本來有意在縣城買房的打退堂鼓，愿意買的就更少了，縣城房子基本上買下了就是自己住一輩子。