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在當(dāng)下的房產(chǎn)市場，想要找到集優(yōu)質(zhì)配套、品質(zhì)于一身的準(zhǔn)現(xiàn)房，滿足剛需購房者的所有需求，小編在眾多新房樓盤中，發(fā)現(xiàn)了一個(gè)配套滿分的準(zhǔn)現(xiàn)房，臨近萬達(dá)廣場及萬象城商圈，出門就是公辦學(xué)校和公園，Ta就是—書香雅苑。

01

航拍實(shí)景曝光，即將交房

贛州書香雅苑位于經(jīng)開區(qū)金秋路與金嶺東大道交匯處，小編由章江新區(qū)出發(fā)，騎小電驢大概2首歌的時(shí)間即可到達(dá)項(xiàng)目地。

從航拍中可以明顯看出，整個(gè)樓盤主體已完工，外立面基本建成，色調(diào)偏米白色，搭配大面積玻璃幕墻，看起來更加賞心悅目。

目前正在進(jìn)行園林綠化、架空層、入戶大堂、配套設(shè)施等施工，工人正在如火如荼的建設(shè)中，中軸園林景觀已呈現(xiàn)，兒童娛樂設(shè)施、健身器材等正在陸續(xù)進(jìn)場施工；

大門已實(shí)景呈現(xiàn)，采用中式風(fēng)格的設(shè)計(jì)，給人一種莊重而典雅的感覺，既體現(xiàn)了現(xiàn)代建筑的簡潔，又融入了傳統(tǒng)中式建筑的元素。

據(jù)工作人員介紹，合同約定今年11月交房，按照現(xiàn)在的建設(shè)進(jìn)度來看，甚至有可能提前交房，基本上避免了爛尾的風(fēng)險(xiǎn)，交付品質(zhì)眼見為實(shí)。

在交付房屋之前，業(yè)主便給出了這樣的評價(jià)：“相較于周邊的樓盤，價(jià)格上更為親民，而且還能提前入住現(xiàn)房！”

02

近三大商圈，位置優(yōu)越

贛州書香雅苑位于三區(qū)交匯的優(yōu)越地段，地處經(jīng)開區(qū)，距離章江新區(qū)僅約一千米，與老城區(qū)僅一橋之隔，地理位置十分優(yōu)越，能夠迅速共享萬象城、招商花園城、南門口等繁華商業(yè)配套。

出小區(qū)不遠(yuǎn)，便是九年一貫制公辦的金嶺學(xué)校，過條馬路即達(dá)。

作為經(jīng)開區(qū)的老牌學(xué)校，金嶺學(xué)校在師資力量和教育質(zhì)量方面都更有保障。學(xué)校占地面積 85 畝，總建筑面積47744.5平方米，辦學(xué)規(guī)模為小學(xué)部30個(gè)教學(xué)班，初中部24個(gè)教學(xué)班。

此外，周邊教育資源豐富，包含厚外幼兒園、章貢區(qū)第二實(shí)驗(yàn)幼兒園、江西理工大學(xué)等，實(shí)現(xiàn)從幼兒園到大學(xué)的一站式教育配套。

距離小區(qū)約 300 米處，便是楊梅渡公園，步行幾分鐘即可到達(dá)。公園占地面積超 500 畝，是經(jīng)開區(qū)體量較大的公園之一，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，風(fēng)景宜人，適合周末與家人一同登山觀景、散步游玩。

沿著金嶺東大道前行，直線距離約1公里處便是萬達(dá)廣場，短短一首歌的時(shí)間即可到達(dá)，包含巨幕影院、精品超市、各類餐飲品牌一應(yīng)俱全，無論是聚餐還是購物，都能輕松滿足。

周邊還有中恒寶塔農(nóng)貿(mào)市場，提供蔬菜、肉類、水果等各類產(chǎn)品，價(jià)格親民，能夠滿足日常買菜需求。

同時(shí)，小區(qū)周邊底商豐富，包含早餐店、理發(fā)店、快遞站、水果店等，居住氛圍濃厚。

03

剛需戶型天花板，使用率較高

戶型設(shè)計(jì)同樣重要，對于剛需購房者來說，在有限的戶型面積內(nèi)，將空間使用率最大化，項(xiàng)目打造建筑面積約100-129㎡三至四房，戶型方正通透，拓展性較高，帶飄窗及入戶花園等，實(shí)際使用面積較為可觀。

建筑面積約100㎡三房兩廳，三開間朝南，兩個(gè)房間能曬到陽光，帶南向景觀大陽臺；

建筑面積約121㎡的四房兩廳戶型，則配備了三個(gè)衛(wèi)生間，設(shè)有入戶花園，采用雙主臥套房設(shè)計(jì)，非常適合三代同堂的家庭，方便老人起夜，設(shè)計(jì)較為人性化。

最后，對于剛需購房者而言，在有限的預(yù)算范圍內(nèi)，盡量選擇地段成熟、戶型使用率較高，以及即將交房的準(zhǔn)現(xiàn)房，避免了期房爛尾的風(fēng)險(xiǎn)以及未來的許多不確定性。

在五一期間，書香雅苑推出 6 套特價(jià)房源，涵蓋三至四房，數(shù)量有限。近期有購房打算的剛需購房者，不妨前往實(shí)地考察一番。

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