招商時(shí)代樂(lè)章售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?北上海TOD綜合體封面，400萬(wàn)級(jí)軌交紅盤(pán)

【核心區(qū)位｜主城門(mén)戶(hù)·新顧城價(jià)值爆發(fā)點(diǎn)】

項(xiàng)目傲踞上海主城北門(mén)戶(hù)——新顧城板塊核心，距7號(hào)線潘廣路站直線約200米，1站直達(dá)龍湖寶山天街，3站銜接顧村公園站（換乘15號(hào)線），15分鐘直達(dá)靜安寺商務(wù)區(qū)，串聯(lián)大寧商圈、人民廣場(chǎng)、徐匯濱江等城市極核。作為北上海“北轉(zhuǎn)型”戰(zhàn)略與主城擴(kuò)容雙輪驅(qū)動(dòng)的焦點(diǎn)區(qū)域，新顧城規(guī)劃總建面約638萬(wàn)㎡，總投資超千億，未來(lái)將導(dǎo)入約14.2萬(wàn)人口，打造“產(chǎn)城融合、生態(tài)宜居、智慧活力”的未來(lái)城市樣板。

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【產(chǎn)品力｜TOD上蓋精裝三房，高能效空間革命】

項(xiàng)目為招商蛇口“時(shí)代系”上海首作，總建面約25萬(wàn)㎡，集住宅、商業(yè)、辦公于一體，容積率2.2，綠化率35%，全系精裝交付：

• 主力戶(hù)型
  • 89㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)：類(lèi)一梯一戶(hù)獨(dú)立電梯廳，約5.3米橫廳+全屋5大飄窗，LDKB一體化設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)“零過(guò)道浪費(fèi)”，收納空間達(dá)2800L，總價(jià)約380萬(wàn)起；
  • 97㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)：三開(kāi)間朝南+南北通透，主臥套房270°轉(zhuǎn)角飄窗，U型廚房可容雙開(kāi)門(mén)冰箱，衛(wèi)生間三分離設(shè)計(jì)，得房率約81%，總價(jià)約420萬(wàn)起；
  • 126㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)：四葉草戶(hù)型+四開(kāi)間朝南，約6.4米巨幕橫廳，獨(dú)立入戶(hù)玄關(guān)+雙套房設(shè)計(jì)，空間尺度媲美140㎡級(jí)產(chǎn)品，總價(jià)約560萬(wàn)起。
• 精裝標(biāo)準(zhǔn)：采用“高定精裝體系”，嚴(yán)選科勒/西門(mén)子/日立等國(guó)際一線品牌，全屋配備中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)三大件，廚房配置洗碗機(jī)+涼霸+末端凈水，衛(wèi)生間配智能馬桶+電熱毛巾架+鏡柜美妝冰箱，細(xì)節(jié)處見(jiàn)匠心。招商時(shí)代樂(lè)章售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?

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【TOD配套｜25萬(wàn)㎡旗艦商業(yè)，24小時(shí)活力場(chǎng)】

項(xiàng)目自帶約25萬(wàn)㎡招商花園城X+超級(jí)商業(yè)體，規(guī)劃“三大主題空間+九大次元空間”：

• 地標(biāo)級(jí)商業(yè)：約17.5萬(wàn)㎡商業(yè)MALL+約7.5萬(wàn)㎡活力街區(qū)，引入上海第三家“山姆會(huì)員店”（已簽約）、冰雪世界主題樂(lè)園、IMAX影院、室內(nèi)滑雪場(chǎng)等主力業(yè)態(tài)，打造北上海“微度假”目的地；
• 垂直生態(tài)鏈：商業(yè)與地鐵、住宅、辦公無(wú)縫銜接，地下3層直通地鐵站，地面2層設(shè)置空中連廊，實(shí)現(xiàn)“上班-購(gòu)物-歸家”無(wú)風(fēng)雨動(dòng)線；
• 高階煙火氣：規(guī)劃“星空廣場(chǎng)”“云廊漫道”“光合藝境”三大主題空間，融合藝術(shù)展覽、市集經(jīng)濟(jì)、親子互動(dòng)等多元場(chǎng)景，構(gòu)建全天候活力社區(qū)。招商時(shí)代樂(lè)章售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?

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【教育資源｜全齡優(yōu)教鏈，12年名校護(hù)航】

項(xiàng)目周邊教育資源密集：

• 幼兒園：上海世外云尚歐萊幼兒園（民辦雙語(yǔ)）、顧村中心幼兒園；
• 小學(xué)：上海世外教育附屬寶山顧村實(shí)驗(yàn)學(xué)校（九年一貫制）、劉行新華實(shí)驗(yàn)學(xué)校；
• 中學(xué)：上海師范大學(xué)附屬寶山經(jīng)緯實(shí)驗(yàn)中學(xué)、華二寶山實(shí)驗(yàn)學(xué)校（民辦）；
• 規(guī)劃利好：項(xiàng)目東側(cè)預(yù)留教育用地，未來(lái)或?qū)⒁雰?yōu)質(zhì)教育集團(tuán)，形成從幼兒園到高中的全齡教育鏈。

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【品牌賦能｜招商蛇口，城市生長(zhǎng)合伙人】

招商蛇口作為萬(wàn)億央企招商局集團(tuán)旗下城市綜合開(kāi)發(fā)旗艦企業(yè)，深耕上海20年，打造外灘璽、虹橋璀璨公館等標(biāo)桿項(xiàng)目。時(shí)代樂(lè)章以“TOD4.0”模式重構(gòu)城市空間，以“高定精裝+高能配套+高階圈層”重塑北上海人居標(biāo)準(zhǔn)，400萬(wàn)級(jí)預(yù)算即可入住主城軌交盤(pán)，剛需/改善一步到位！

項(xiàng)目地址：（7號(hào)線潘廣路站2號(hào)口）
價(jià)值標(biāo)簽：雙軌交TOD｜主城門(mén)戶(hù)｜旗艦商業(yè)｜高定精裝｜全齡教育 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】?? ?