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一線觀湖景巨幕大視野
將四季風光與詩意盡納入眸
-----【金眾麒麟府】-----
約255-363㎡湖山現樓資產
全城火爆競藏中 搶席趁早

天際大平層戶型多樣，面積從108平方米至293平方米不等，滿足不同需求。所有房源均送豪華精裝修，即買即住，幸福觸手可得。

項目占地面積達33570平方米，建筑面積為148860.60平方米，產權為40年（商辦公寓）。總房源共854戶，物業費為9.8元/平方米/月。車位數充足，共有879個停車位。容積率為3.18%，綠化率高達30%。梯戶比合理，其中9棟為4梯5戶，10棟為4梯3戶。

麒麟山莊位于西麗湖山大境旁，是深圳的國賓級接待場所，享有優越的景觀環境。作為深圳市中心最具代表性的高端區域之一，西麗湖片區不僅是深圳市政府和市委的首選接待地，也是城市高端資產的象征，體現了國際視野下的城市發展定位。

環西麗湖地區天生豪宅基因顯著，擁有比華僑城更大片的綠地、比香蜜湖更廣闊的水域——西麗湖，以及麒麟山莊和紫荊山莊兩個國家領導人專用的賓館，此外還有西麗國際科教城等重要設施。

送豪華裝修，即買即住！

賣點：豪裝交付，10棟4T3H，9棟4T5H。西麗湖畔，大品牌，容積率低，物業管理好，配套齊全，高品質，綠色健康環保的高科技豪宅等

項目區位圖

交通情況

西麗高鐵站是廣東省綜合交通運輸體系發展“十三五”規劃中的重點，據悉，西麗高鐵站建成后將形成一個集國鐵、城際鐵路和城市軌道交通以及物業開發為一體的現代化綜合交通樞紐。不僅滿足市民出行需求，拉動周邊經濟增長，更將會帶動南山北部片區跨越式發展。

西麗片區除了坐享西麗高鐵站(規劃中)和深圳北站兩個交通樞紐外，地鐵也為片區的快速化發展提供了有效支撐。

目前西麗片區軌道通車總里程已達到18.6公里。除了已開通的地鐵5號線、7號線，規劃中的地鐵15號線、29號線也都匯集在西麗片區。

商業配套

項目周邊匯聚了寶能全球匯、云城萬科里商業、益田·假日里等繁華商業，購物休閑都非常方便。

這些購物中心離金眾麒麟公館有點距離，不過乘坐地鐵短時間內皆可達到，也較為方便。

教育配套

項目內配建有幼兒園，可在家門口就讀。項目周邊中小學較多，有多所集團組團辦學的學校，這也是西麗教育的一大特色。

小學有大磡小學、深圳大學城麗湖實驗學校、南二外(集團)平山小學等;初中有深圳大學城麗湖實驗學校、南山區文理實驗集團科創學校等。

三山環抱，一湖為鄰，千萬頃珍稀原生資源，造就一席湖山大境；西麗湖環湖棧道+大沙河生態走廊+深圳灣環湖棧道，匯聚城市自然資源標地。

緊鄰麒麟山莊、紫荊山莊，深圳兩大瑧貴國賓館；湖山大境之上私享國賓級尊崇禮遇。

戶型賞析

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