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深圳灣超級(jí)總部基地（簡(jiǎn)稱深超總）位于深圳市域核心地段，與香港隔海相望，是招商銀行、中國電子、萬科集團(tuán)等世界500強(qiáng)企業(yè)總部。總占地面積117公頃，建筑面積約520萬㎡，規(guī)劃就業(yè)人口約30萬，由深圳地鐵集團(tuán)和萬科集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)。

SIC超級(jí)總部中心從“超級(jí)自然生態(tài)”、“超級(jí)景觀資源”、“超級(jí)城市底盤”、“超級(jí)產(chǎn)業(yè)總部”、“超級(jí)生活方式”及“超級(jí)城市地標(biāo)”六個(gè)維度來打造未來超生活體驗(yàn)。

全球藝術(shù)建筑博覽館 每一棟 皆杰作

一平方公里范圍內(nèi)，匯集扎哈·哈迪德、斯蒂文霍、奧雷·舍人、福斯特等多家世界一流建筑事務(wù)所的傾力之作。每一棟建筑，皆為大師手筆，皆為藝術(shù)杰作

超高500強(qiáng)企業(yè)集約度 超快價(jià)值兌現(xiàn)速度

深圳灣超級(jí)總部基地由政府親力運(yùn)營，須是世界500強(qiáng)、中國200強(qiáng)的企業(yè)方可入駐。截至目前，確定入駐的企業(yè)總部已達(dá)16 家，其中多家已破土動(dòng)工或封頂，預(yù)計(jì)2027年整體投入運(yùn)營

通達(dá)的一平方公里

灣區(qū)復(fù)合樞紐 海陸空一站接駁

深圳一個(gè)無需換乘，即可軌道直達(dá)五大出境口岸的超級(jí)樞紐，海陸空立體通達(dá)，鏈接全球，地下交通層可以直接辦理值機(jī)

六軌六站交匯 擎畫往來效率

“六軌六站”立體交通。2/9/11/29號(hào)線（規(guī)劃中），暢達(dá)全市核心領(lǐng)域；穗莞深城際（在建中）、深莞城際（規(guī)劃中），通聯(lián)大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)主脈

超級(jí)站城立體交通樞紐 領(lǐng)先發(fā)展速度

6軌6站———灣區(qū)打造地下城市交通綜合體

政府總投資95億，總建面約30萬㎡，粵港澳大灣區(qū)總部集群新區(qū)域。

集立體綜合樞紐、公共服務(wù)、商業(yè)、及文化設(shè)施為一體。

區(qū)域覆蓋地鐵2、9、11號(hào)線，規(guī)劃地鐵29號(hào)線（規(guī)劃中）、深莞城際（規(guī)劃中）、穗莞深城際軌道（在建中）位居深圳幾何中心，2/9/11號(hào)線高效地鐵網(wǎng)絡(luò)，全線貫穿福田CBD、前海、南山中心區(qū)、寶安、羅湖、蛇口；駕車抵達(dá)全市主要商圈僅8-20分鐘

南北至濱海大道與深南大道，毗鄰深圳灣口岸、皇崗口岸

5分鐘可達(dá)南山科技園，17-20分鐘可達(dá)福田皇崗口岸

10分鐘可達(dá)后海深圳灣口岸，20分鐘可達(dá)前海寶中

12-15分鐘可達(dá)福田香蜜湖金融中心，福田CBD核心區(qū)

20-26分鐘可達(dá)留仙洞總部基地跟北站總部基地

10分鐘超級(jí)生活圈 盛享城市頂層體驗(yàn)

10分鐘生活圈內(nèi)，輕松觸達(dá)城市前沿商業(yè)、優(yōu)質(zhì)醫(yī)療、星級(jí)酒店、休閑娛樂頂層配套資源，盛享一城精華所在。

商業(yè)：10萬㎡睿印商業(yè)，開車6-15分鐘可達(dá)還有萬象天地、深圳灣萬象城，益田假日廣場(chǎng)，綠景白石洲40萬㎡商業(yè)街區(qū)+購物中心，海岸城、歡樂海岸等商圈

悅享，灣心奢尚——

片區(qū)首發(fā)TOD商業(yè)

深圳灣睿印RAIL IN是深灣睿云中心的商業(yè)核心部分，體量近10萬㎡，是超總片區(qū)體量最大的集中式商業(yè)空間，致力于打造集新餐飲、新零售、新科技、新社交于一體的世界級(jí)中央活力樞紐，定義中國風(fēng)貌的國際新都市。

南山實(shí)驗(yàn)深灣小學(xué)，一路之隔是南山實(shí)驗(yàn)集團(tuán)華僑城高級(jí)中學(xué)，旁邊還有深灣小學(xué)、深圳外國語學(xué)校（國際部）等。

開車10-20分鐘可達(dá)華僑城醫(yī)院，港大醫(yī)院，南山區(qū)人民醫(yī)院

優(yōu)質(zhì)資源配套 集聚歡樂谷，何香凝美術(shù)館，世界之窗，安托山自然藝術(shù)公園，燕晗山郊野公園，錦繡中華民俗村，歡樂海岸，國際花卉博展園，華僑城生態(tài)休閑旅游區(qū)、OCT文化創(chuàng)意園、雅昌藝術(shù)中心等

自然的一平方公里

約519.5萬㎡生態(tài)體量 超越紐約中央公園

在中國3萬億級(jí)（GDP）城市中同時(shí)擁有海、湖、濕地、公園、高爾夫球場(chǎng)五大自然資源的生態(tài)復(fù)合區(qū)。約519.5萬㎡生態(tài)界面，生態(tài)體量高于紐約中央公園340萬㎡

繁華以里 10萬只候鳥的家園

依托優(yōu)越的自然生態(tài)條件，每年冬天，深圳灣超級(jí)總部基地所在區(qū)域便會(huì)成為10萬只候鳥的過冬目的地。片區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有三條供候鳥遷徙的通道，只為保護(hù)好這一方處于城市都心區(qū)的鳥類“生命樂園

藝術(shù)的一平方公里

全球76家設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu) 共書“一芯雙核，十字生境”

從片區(qū)規(guī)劃到單體建筑方案都是由深圳政府統(tǒng)籌拍板，整體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案“一芯雙核，十字生境”，由從全世界的76個(gè)投標(biāo)中優(yōu)選出來的3家結(jié)合而成。

深超總作為城市核心地一線親海區(qū)，集合了海（深圳灣）、湖（華僑城人工湖）、濕地（紅樹林國家濕地、華僑城國家濕地公園）、公園（深圳灣公園等）、高爾夫（沙河高爾夫球會(huì)）多重自然資源。

平面?戶型圖

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