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【中洲灣·迎海二期】 中心與海 稀貴恒產

【正統中心 最珍貴】

福田，城市唯一正統中心，深圳規劃起點最高、城市配套最頂級、經濟實力最強勁的區域，凝集政治、經濟、文化、交通等九大功能中心，恒定時代的中心坐標。

【中心海景 最豪宅】

市中心黃金海岸線最后完善開發板塊，唯一的中心與海雙重占有的豪宅，368公頃紅樹林國家自然保護區、15公里的深圳灣濱海長廊、隔海對望1500公頃香港米埔濕地公園。

【立體交通 更高效】

項目位于城市地理中心，9號線下沙站，7號線/22號線（施工總承包已定標，動工在即）上沙站，未來項目一期、二期商業貫通，三地鐵暢聯全市；車行只需5-10分鐘到達南山、市民中心；皇崗雙口岸、亞洲最大的地下火車站——廣深港高鐵福田站，快速通達香港。

【繁華商業 更繽紛】

中洲灣C Future City與KKONE聯合形成約26萬㎡的超級城央商業圈，一公里范圍內鏈接BO SPACE、車公廟等超50-60萬㎡商業配套，一刻鐘集萃萬象，盡享深圳絕無僅有的成熟業態，福田CBD、車公廟、香蜜湖、歡樂海岸、海岸城、深圳灣、深圳灣體育中心等，40年城市進化配套即刻享受。

【教育護航 更無憂】

項目緊鄰紅嶺雙名校，舉步即達九年一貫制的紅嶺實驗學校、紅嶺教育集團紅樹林校區（直屬），紅嶺教育集團品牌優質教育資源護航，匯聚全齡段一站式名校教育。

【稀缺資產 更尊貴】

基本信息

【項目名稱】中洲灣迎海

【占地面積】約 9.7 萬㎡

【建筑面積】約 126 萬㎡

【推售產品】建面約 126-260 ㎡ 3-4房

【交付標準】精裝交付

【交房時間】2025年底

【產權年限】70年

【房產性質】住宅

【總戶數】約900套（可售417套）

【車位數】約5200個

【容積率】7.86

【綠化率】40%

【梯戶比】126㎡5梯6戶/260㎡2梯2戶

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