寧波濱江城投望品

濱江城投望品售樓處:400-6600-767【已認證】

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寧波鄞州區現房住宅— ??l?濱江·城投望品?l?

? 建面約：110-116-130㎡|自帶幼兒園 355萬 品質現房 即買即住| 景園林 奢華泳池 童趣樂園| 出則繁華入則繁花夢想中的家

濱江城投望品售樓處

項目位置在東部新城以南（前殷地塊，綠城春來曉園東邊）

附近地鐵5號線步行約600米，兩站路到阪急（開車7分鐘）

基本信息

戶型：110-130㎡

均價：--元/㎡

梯戶比：2梯4戶

小區總套數：1024套

車位：1100個

容積率：2.08

得房率：80-82%

物業：濱江物業

物業費：物業費--元/㎡/月，能耗費--元/㎡/月

拿地時間：2022年 1月

交付時間：2024年 12月

占地面積:約6萬方

總建面積:約18萬方

樓幢: 16幢小高層、高層組成

裝修風格:兩大精裝風格( 現代幻影、愛馬仕)

外立面陽臺全包，小區內配有兩個景觀泳池，一個恒溫泳池

1、交通：距地鐵5號線曹隘站直線距離約500米，通過這條線路無論是往來于三江口老城核心區、鄞州中心區，北侖港與濱海產業帶，還是南北高教園區、東錢湖旅游度假區，都只是一張地鐵票的距離。

2、商業：項目距離阪急百貨車程約3公里、距離東部銀泰城車程約2公里、距離宏泰廣場車程約4.5公里、距離寧波文化廣場車程約2公里，項目周邊商業配套成熟。

3、醫療：車程約5公里左右即可達到寧波市第六醫院、寧波中西醫結合醫院、寧波市眼科醫院、鄞州人民醫院分院、李惠利東部醫院等。

4、文體休閑：項目東北面就是漁金公園，距寧波圖書館、市民廣場等地車程約3公里。

5、教育：項目自帶幼兒園教育配置，未來項目一路之隔還規劃一所學校。周邊有東南小學、華師大寧波藝術實驗學校、李關第中學、效實中學等，構筑12年一站式教育圈。具體能否入學，按照屆時的教育政策及學校招生政策為準，開發商對此不做承諾。

住宅樓盤位于寧波鄞州前殷核心板塊，緊鄰東部新城，地理位置優越。項目周邊交通便利，直線距離5號線曹隘站僅約500米，輕松連接城市各大繁華區域，交通便捷。項目特別配建幼兒園，板塊內行政、文化、商業、醫療、教育等生活配套一應俱全，項目所在的前殷TOD示范區也正在迅速崛起。

在景觀園林上，望品的景觀整體以景觀泳池為中心，標志性的亞熱帶棕櫚系園林，震撼的實景示范區已展現高低錯落、層層遞進、移步換景的實景效果。

??濱江·城投望品

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住東部新城旁 實景準現房

望品由南北兩大地塊組成，總體量約18萬㎡，容積率僅約2.08，成為寧波市中心難得的低密住宅。借助地塊中間原生河流的自然優勢，望品攜手濱江御用合作單位棕櫚園林打造尺度奢闊的園林風景。得益于以中央景觀為中心圍合的規劃和建筑布局，以及大面寬的建筑設計和寬幕戶型特色，讓望品擁有更好的景觀視野。此外，更有兩大景觀泳池加室內恒溫泳池奢華配置……如此手筆，在寧波亦為罕見

項目賣點

【交通】:近鄰地鐵5號線曹隘站地鐵口，2站即達東部新城核“芯”

【商業】:阪急百貨、東部銀泰城、寧波文化廣場等繁華環伺

【醫療】:鄞州人民醫院分院、寧波市眼科醫院、李惠利東部醫院(三級甲等)、寧波市第六醫院(三級乙等)。

【文體休閑】:項目東北面即是漁金公園，周邊更有寧波圖書館、市民廣場等。

【教育】:自帶幼兒園教育配置，未來項目一路之隔還在建一所學校。周邊有東南小學(海晏路校區)、效實中學(東部校區)等(學區最終以政府劃分為準)。

前殷TOD示范區:望品所在的前殷TOD示范區正迅速崛起--近1500畝的土地，規劃打造TOD商業綜合體、青年開放街區、商務寫字樓、文化水街、濱水公園、九年制學校等。快速成長的前殷，正在迎來價值的提升和兌現。

寧波濱江望品售樓處

戶型圖：

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