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【合正觀瀾匯云境】

十年筑城芯 繁華已兌現 優享中央生活圈

龍華區府旁丨地鐵口丨龍外名校丨百萬大盤

全市稀缺丨小面積丨高性價丨高品質精妝兩房

項目基本信息

開發商：合正地產

項目總建面：約130萬㎡總建面

三期總建筑面積：約84萬㎡

產權年限：70年（2021年11月3日至2091年11月2日）

可售戶型：103㎡三房兩廳兩衛、129㎡四房兩廳兩衛

交房時間：2025年12月31日

交付標準：精裝交付

層高：3米

梯戶比：4梯6戶、3梯5戶

停車位：1639

項目優勢

觀瀾，龍華行政中心，與紅山商業中心、老政商貿中心形成龍華三大中心;

項目與龍華區政府一路之隔，區政府、公檢法大樓等市政機構入駐，承接區域規劃紅利！

交通配套

合正觀瀾匯三期分三期開發拆遷用地124281.8㎡，云境、云庭地塊共分10棟開發，含超高層住宅、酒店、商業、21班幼兒園等配套設施。區域價值；項目交通；地鐵：4號龍華線延長線茜坑站B出口、18號線（規劃）、22號線（規劃）。

有軌電車：一號線錦鯉站。

三橫：觀光路、環觀南路、沈海高速。

三縱：龍瀾大道、觀瀾大道、梅觀快速。

商業配套

超130萬㎡百萬標桿綜合體 ，1城3mall，1公里大道封面深圳唯一在售的百萬體量綜合體大盤，品質住宅、3大商業mall、萬豪旗下酒店、高端公寓、甲級寫字樓、產業研發集群等業態薈萃；自帶3大商業mall：福城天虹旗艦mall、鄰里mall、街區mall，區域繁華標桿；智創集群：自帶甲級寫字樓產業研發等泛會展集群，虹吸高端人才；萬豪旗下酒店：引入萬豪旗下酒店，尊享高階生活

教育配套

龍華外國語學校福城校區（在建中），龍華區屬首個外國語教育集團，本部校區2020年第一批中考總均分、400分以上比例均位居龍華第一；

配建公立幼兒園，片區12所公立學校環繞，觀瀾二中、觀瀾二小、龍華第三外國語等學校環伺，全齡教育筑夢未來。

文體/生態配套

觀湖美術館、觀湖文體中心（在建中）、麓湖人文三館（在建中）；

生態配套

觀瀾河濕地公園、九龍山公園、茜坑水庫、民法公園、觀湖中心公園等；

約60萬㎡商業集群：福城天虹旗艦mall、觀湖新城MH mall、觀瀾天虹等。

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小區園林

封面建筑：國際頂尖設計機構“柏濤”打造高山流水東方美學理念建筑，榮獲建筑“設計屆奧斯卡”-美國繆斯最高設計獎項；

多元交互園林：空中運動花園、全齡親子雙游泳池、環氧跑道、稚趣IP樂園、城市會客廳等，親子、社交、遠動一應俱全；

四大系統：煥新健康系統、超容收納、人性化關懷、尊崇居家四大系統，人居舒適度全面提升！

戶型鑒賞

約103平3房2廳2衛

約129平4房2廳2衛

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