今年以來，全國的豪宅市場風起云涌。

在這個豪宅產品不斷迭代的時代，我聽很多廣州的豪宅買家以及業內人士都說過，相比北上深杭，廣州的豪宅產品，顯得落后了。

畢竟，如今人們對于住宅的需求，已回歸純粹的居住體驗。

站在人居終點的豪宅，需要肩負的，是打造能回應人居需求的“好房子”。在地段價值外，給予購房者生活方式、情緒價值的疊加。

過去廣州很多豪宅，停留在堆砌豪裝、卷使用率的階段。更像是精致的“標本館”，而缺乏令人心頭一暖的活氣。

這種局面，隨著保利天曜的登場，即將改變。

五一期間，保利天曜城市展廳和樣板間正式開放。現場熱度之高、到訪參觀的人之多，足見廣州人對于好房子的熱情。

保利天曜的驚艷亮相，標志著廣州終于擁有了一部足以在全國范圍內樹立標桿的人居力作。

它不僅填補了廣州高端人居市場的空白，更以對豪宅客群居住需求與情感訴求的精準把握，重新定義了“好房子”的標準，為廣州的豪宅市場樹立了全新的品質典范。

保利天曜為豪宅買家實現的第一份情緒需求，就是在珠江新城東——這處極致的繁華之中，打造 出了一片與自然共生的城芯綠洲。

這樣的生態環境，讓保利天曜像倫敦海德公園一號、紐約曼哈頓ONE 57那樣，以絕無僅有的城芯綠洲生活方式，站在了標桿級頂豪的行列。

倫敦海德公園，圖源攝圖網

要知道，生態資源在寸土寸金的城芯地段，從來是奢侈品。

能在繁華至奢處，一邊執掌城市資源，一邊享受自然療愈，才是如今塔尖圈層所追求的生活方式。

正如曾以1億美元買入ONE57復式的卡塔爾前首相說過："擁有中央公園，等于擁有紐約的統治力"

紐約中央公園，圖源攝圖網

作為廣州豪宅的標桿，珠江新城的豪宅雖多，卻總像被禁錮在鋼筋水泥里的冰冷建筑，難以觸摸到頂級的高度。

而保利天曜的出現，讓廣州人不再只能仰望中央公園的豪宅！

在項目舉步可達范圍內，南面是面朝珠江前航道的濱江綠帶公園。承載千年商都榮耀的浩瀚珠水，一江兩岸的繁華天際線，盡在眼前。

西側則是綠地公園（建設中），把“中央公園”引為業主的后花園，在城芯擁有一處自然謐境。

項目效果圖過程稿

正如保利曾經在珠城、琶洲引領的區域蛻變一樣，珠城東也正在隨著保利的到來，而實現城市界面與生活方式的煥新。

未來，業主可以通過規劃中的人行天橋，避開車流直達濱江綠地公園。在城市天際線的簇擁中，感受江水的脈搏，享受與匯悅臺、廣粵尊府等塔尖豪宅相似的濱江生活圖景。

在家樓下，則隨時能漫步于綠地公園，被綠意和寧靜包裹，瞬間遠離塵世紛擾。

項目效果圖過程稿

可以說，保利天曜的存在，讓廣州城芯的住宅，由此超脫于單純的資產價值，而是成為容納精神棲息的都市謐境。

項目對業主情緒價值的尊重，是從室外的自然綠意，一直延伸至社區內的打造。

從你踏入社區的一刻，就會發現項目為業主帶來的，是另一種情緒需求的滿足——尊享感。

整個項目，以一條恢弘的約330米園林中軸，貫穿南北地塊，形成「一軸雙園」的布局。

這樣的格局，你會想到的，是故宮中軸線一般的東方尊崇，那份千年來驚艷世人的中式對稱美學。

項目效果圖過程稿

在這處城芯罕見的園林中軸上，保利天曜就以簡馭繁，呼應故宮中軸線的嚴謹格局，為業主鋪開了「三進五院」的歸家禮序，既強化這份中式府邸的尊崇感與儀式感，還蘊藏著豐富的生活場景，經得起現代建筑語境里人文關懷的審視。

一進，是從繁華城芯駕車歸家時，為業主打開的約500米超級歸家界面「光曜禮道」。

項目效果圖過程稿

整條禮道，兩側種植了近百顆香樟樹，將項目與外部的喧囂相隔絕。實現業主最大化的私域感，完成最為徹底的歸家身心轉換。

鄰近主入口，引入眼簾的金鱗照壁，撼人心魄。金鱗歸整疊加，日光下徹，泛起點點金光。

項目效果圖過程稿

每個來到其面前的人，剎那間便能感受到即將步入的，是怎么的尊貴社區。

二進，是高約10米、寬約56米的主入口。遠觀便能感受到軸線禮序的儀式感，四水歸堂，雄偉華蓋，氣勢恢宏，大氣磅礴。

項目效果圖過程稿

檐宇間，盡顯中式高門大宅的氣度。業主從主入口歸家，自會感受到回歸顯貴居所的尊享感。

三進，是建面約2900㎡的中央會所。

產自克羅地亞和意大利的“貝米黃金”石材，以及透光石材等奢石石材的大面積運用，以及恪守中軸對稱、序列有致的建筑形態，都將古典美學與現代建筑做了有機的融合。

項目效果圖過程稿

這處會所中，為業主設置了恒溫泳池、國醫理療館、私宴廳、藝術酒廊等。

而且，不同于其它項目的會所，在這里，泳池、健身室等，都是向景打開。

在會所內的所有活動，都不是封閉、單調的。

無論是在泳池中暢游、或者在動感單車和跑步機上揮汗，抬眼都能看到窗外如巨幅畫卷般的景觀在眼前鋪開。

頂奢酒店般的體驗，浸透于日常的每一處活動之中。

項目效果圖過程稿

當你經過「三進」的禮序，走進社區中，「五院」依次為你呈現。

各處皆景，又各處不同景。

下沉式庭院，在流水、綠植環抱中，猶如一個觀賞性及沉浸感極強的森谷林澗，形成隱謐而清新的氛圍。

在這樣的環境中，你會很愿意在此坐下小憩，感受綠意和水聲交織的美好。

項目效果圖過程稿

來到中軸園林之中，你會看到，項目對園林的打造，超出了我們常規的認知。

貫穿南北的約330米園林中軸，相當于3個標準足球場一字排開的長度，是廣州城芯罕見的園林尺度。

這是廣州過往的豪宅項目，都未曾有過的手筆。也讓這處園林的空間感、可容納的生活場景，超出常規豪宅的園林。

整個園林借鑒了意大利臺地花園的造園手法，將西方美學的規整與東方美學的意境相融。

項目效果圖過程稿

通過巧妙的高差設計，形成南低北高的格局，不僅重塑了自然的肌理，帶來錯落有致、移步易景的觀感，又讓業主在拾級而上中，感受中軸禮序的恢弘氣度。

而在樓棟下，即便是很多開發商容易忽視的架空層空間，項目也為業主，留有了享受生活的空間。

架空層泛會所以及樓棟下專屬會客廳的打造，打破了傳統住宅的限制，將豐富的活動、休閑、社交空間，搬到業主家樓下，帶來不亞于酒店會所的社交細化空間。

項目效果圖過程稿

你不需要走出社區，在家樓下就能打開生活的無限可能。小孩子可以在兒童游玩空間中玩耍，老人家可以在這里閱讀書籍，感受歲月靜好。

架空層，成了家的延伸，也成為社群生活的框架，更能進一步搭建“熟人社區”的生活圈層。

而且，在建筑中，保利天曜還顛覆性地將廣州市中心首個云端空中花園，引入每一個樓棟。

在城市云端之上，一邊俯瞰一城繁華，一邊自在沏茶、品酒。

這份居于城市塔尖的尊享感，自會從內心油然而生。

在這「三進五院」的打造中，東方中軸禮序的空間敘事、現代生活美學的雋永雅致，恰如其分地融合在一起，共同為塔尖圈層打造了一處矗立于煙火，對望時代的尊享感居所。

回歸到人居層面。對于豪宅買家對居住的深層次需求，保利天曜的回應，是締造一份生活的“幸福感”。

這份幸福感，是來自于項目的很多用心，能讓業主真正住進去后，感受到項目的情緒關懷。

例如，在項目的眾多手筆中，有一個最讓我印象深刻——

項目為業主的居所，打造了“六恒系統”。即恒溫、恒濕、恒靜、恒潔、恒氧、恒凈。

簡單來說，就是通過科技， 智能地將室內的溫度、濕度、空氣質量，家庭每天的用水等，都調節到對人體最舒適、最健康的范圍，讓你的身體時刻處于舒服的狀態。

可能你會說，這不是通過空調、空氣凈化器、飲水機等，也能做到嗎？

但這不僅需要額外置辦大量設備，平時使用不便；而且也很難保證到全屋的舒適。例如傳統的空調，可能會讓室內不同空間有溫差，忽冷忽熱，讓小孩子有“空調病”。

而保利天曜的“六恒”系統，就摒棄了用各種設備去滿足居住需求的傳統，是用“無形的手”引領了一種新的生活方式。

房子對你身體的考慮與保護，比你自己想的還要周全。

「恒溫」

廣州的夏季濕熱，且時間漫長；冬季又時常干冷，需要制暖。一年大多數時間都需要開空調。

而即便是普通豪宅配備的中央空調，也很難保證室內溫度的均勻。并且再好的空調，也很難較好地兼顧制暖功能。

而恒溫系統，通過全屋的精準控溫，讓室內溫度全年保持在健康、舒適的范圍，且 各個空間不會有溫差，處于潤物細無聲的呵護之中。

「恒濕」

在廣州，沒有人能逃過回南天的“制裁”。加濕器、或者空調除濕模式，也往往除濕效果不明顯。

而保利天曜戶型升級后的恒濕系統，能讓室內濕度全年保持在人體舒適的數值。在這樣的環境內，室內空氣就是“天然保濕水”，連補水措施都可以省了。

「恒氧」

在室內，新鮮氧氣是必需品。但如今人們喜歡封窗，很難保證室內的通風。而且遇上污染天氣，如前段時間的沙塵天，或者廣州常見的雨天等，也不能經常打開門窗。

恒氧系統，就通過全屋單向正壓除霾新風系統，過濾空氣中的有害物質。無需開窗，讓家成為一座森林氧吧。

「恒潔」

在與家庭健康最為息息相關的生活用水上，恒潔系統，通過全屋使用不銹鋼管材、四防地漏，從源頭保障水質的純凈。

「恒凈」

前置過濾+反滲透系統+軟水機，成為家庭品質的“隱形守護者”，讓一家人用水更為放心。

像軟水系統，如今很少項目能夠配備。即便是敏感肌的人群，平時沐浴也能感到肌膚舒適。

「恒靜」

居住于繁華城芯，不可避免的，就要承受屋外較為喧囂的環境，例如繁華的車流。

而恒靜系統，就是讓全屋擁有三層LOW-E中空夾膠玻璃、靜音門窗系統的守護。即使屋外再嘈雜，屋內仍然靜謐如林，老人、小孩在家都能安然入睡。

可以說，這是一座將科技武裝到牙齒的住宅。

而且它對科技的運用，并不是對傳統生活的顛覆，相反，它生于自然，卻超越自然，讓人們的生活變得更加舒適。

相比于其它豪宅華麗的裝標，保利天曜對“六恒”系統的用心，是“隱性”的。

在展示時大家都看不到。而只有真正住進去時，你才會感受到它對生活的改變，讓你用過就回不去。

這種用心，就能看出項目做產品的內核：讓人住得舒服。

在舒適度之外，豪宅買家對住宅另一個層次的需求，在這里同樣被重視——空間尺度。

如今新規住宅雖然不少，但很多對尺度的提升還只停留紙面數據。而保利天曜，是通過對業主實際使用空間的“有效提升”，讓業主切實體會到“獲得感”。

給大家說幾個令我覺得印象深刻的亮點。

例如，保利天曜首創全景艙戶型設計。顧名思義，室內空間，如同城市上空的“全景艙”。

采光面、景觀面，都突破了過往住宅的想象。

項目效果圖過程稿

再例如，全落地式飄窗設計、270°環幕視野，讓客廳、臥室，乃至衛浴空間，都實現了全維景觀化。

無論一家人處于怎樣的生活場景，都能感受到城市天際線與園林景觀的陪伴。

項目效果圖過程稿

這給業主帶來的，不僅是對于居住空間的“獲得感”，更是凌駕于城市云端之上，對城市資源、自然景觀的“獲得感”。

回到最開始的話題，如今人們需要怎樣的豪宅。

我覺得，它需要能回應人們對終極人居的追求，承載人們對美好生活的終極向往。

因此，廣州等待保利天曜這樣的作品，真的太久了。它的出現，不僅是廣州豪宅產品的革新，更是一場關于生活方式的覺醒。

它告訴我們：真正的頂級住宅，不是用來炫耀的奢侈品，而是能治愈心靈、滋養靈魂的生活容器。

項目目前已開放城市展廳與樣板間。

并且在正式開放前，項目配建的24班小學，也正式官宣納入天河區龍頭教育集團——體育東教育集團，為業主前置性兌現優質教育。

感興趣的朋友，可以屆時親臨項目，親身感受這份或許能引領未來十年的生活方式。

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