古北99官方售樓處:400-1010-064?。項目雄踞上海長寧古北國際社區核心，10號線水城路站旁，2站直達虹橋樞紐，15分鐘通達徐家匯、靜安寺，坐擁“國際社區+涉外商圈”黃金地段。項目以1.8容積率打造8棟8-16層新古典主義美學建筑，外立面采用進口葡萄牙米黃石材與銅質線條鑲嵌，搭配Art Deco裝飾紋樣，重現“海派老錢風”的典雅格調。

北99官方售樓處:400-1010-064?。社區內規劃“一軸五園”景觀，約600米環形步道串聯法式玫瑰園、下沉式會所及兒童馬術訓練場，更配備私人宴客廳、恒溫泳池等頂奢配套，打造滬上高凈值圈層社交場。產品聚焦終極改善需求，主力戶型為建面約133-300㎡精裝大平層及290-540㎡珍藏級聯排別墅，全系標配私家電梯廳、中西雙廚及全套房設計，部分戶型享雙主臥套房、獨立酒窖與星空露臺，空間尺度媲美私人行宮。

北99官方售樓處:400-1010-064?。項目周邊國際資源匯聚，近鄰高島屋百貨、上海耀中國際學校及和睦家醫院。古北99以古北國際社區封藏之作的稀缺價值，匹配全球精英對資產與圈層的追求，總價2500萬級起，典藏滬上塔尖人居！

北99官方售樓處:400-1010-064?。國際住區的定義是什么？ 關于這個問題，沒有任何一個城市比上海更有發言權，更能界定“國際住區”定義的。本質上，上海作為國際化程度最高的城市，自帶“國際生活”屬性。而在國際生活的大環境下，融匯而成的“國際住區”才最有參考意義。

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在上海，被廣泛認定為典范型國際住區的地段，一個是古北，另一個是碧云聯洋。其中古北作為最早貼上“國際住區”標簽的地段，在古北99售樓處電話：400-1010-064??之前已經近8年無新增項目。

因此，古北99售樓處電話：400-1010-064??的上新，對定義“國際住區”有著標志性的參考價值。

作為合生創展2024年上海重磅作品，古北99售樓處電話：400-1010-064??所倡導的國際生活價值觀，不再局限于坐擁外部繁華配套和項目產品本身，而是更關注內在生活方式以及精神領域的探索。反其道而行地，不是以地段為基礎，匹配產品形態。而是以居住的情感需求為基點，設計適配的產品，再考慮與產品所營造的生活環境統一來選址。

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源于“松弛感”一詞的流行，古北99售樓處電話：400-1010-064??所圍繞的情感需求基點，就是自由。在萬象包容的自由之地，造一個具有一定開放性的社區，匹配“不緊湊”的空間格局。用足夠的自由，去實現國際化的“松弛感”。

無論上海城市格局怎么變，這么多年來，古北能一直處于第一梯隊的原因就是不可復制的涉外資源配套以及國際化生活氛圍。

據上海長寧2022年的數據，古北社區擁有來自美國、日本、韓國、英國、法國等50多個國家和地區及港澳臺的約3.2萬名中外居民，形成了“小小聯合國”。

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隨處可見日韓料理、東南亞餐廳、西餐廳等異國美食，以及比肩陸家嘴金融的各類外資銀行，都體現著這個國際化社區的精神。

除此之外，高度集中的日常生活資源，也讓生活不被通勤擠占，時間上更自由可支配。

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教育資源國際化，項目周邊有上海耀中國際學校、上海長寧國際學校、上海英國不列顛國際學校、上海日本人外籍人員子女學校等等，盡享全球教育視野。

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醫療資源國際化，周邊有嘉會國際醫院、美華婦兒醫院、和睦家醫院；國內二三級醫院有瑞金古北分院、武警上海市總隊醫院、華山醫院伽馬分院、上海市第六人民醫院。

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休閑娛樂國際化，附近的老外街，日系百貨高島屋，古北SOHO，程十發美術館、上海油畫雕塑院，上海兒童博物館，名都體育公園還有約13萬方的新虹橋中心花園。

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商務洽談國際化，周邊有占地40公頃并且還是上海市區內唯一夜間球場的虹橋高爾夫球場。

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低密墅區準現房

大樓距是保持開放度的關鍵

從2010年后上海停止容積率 1.0 以下住宅供地開始，建筑的“密度”就變成了很多購房客關心的問題。尤其是在市中心的最高容積率達到 2.5的上市，像古北99售樓處電話：400-1010-064??這樣精裝小高層容積率為2.13、聯排別墅容積率僅為0.86，低密度、 寬棟距、日照充足的項目，就是“賣完就絕版”的熱搶樓盤。

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低密、寬樓距的先天項目條件，自然會形成遞進層次分明的社區格局。其間交錯園林景觀，實現從開放到松弛感的感性轉換。

一進：寬境社區大門，感知禮序尊榮；

二進：四季景觀巡禮，自然寫意之旅；

三進：酒店式入戶大堂/星級地庫大堂，盡顯典雅儀派；

四進：入戶歸家體系，便捷安全的生活體驗。

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無論是步行還是開車，酒店式入戶大堂和星級地庫大堂，都能享受典雅儀派，都有給人一種“只有生態和自己的”自由體驗。規劃水榭林蔭、潤心之境、閑庭花園、童夢奇境、樂氧聚場等交互景觀設計，打造療愈身心的伊甸園，更為高凈值家庭帶來了愜意松弛的生活。

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游刃有余的精裝配置

“不緊湊”貫徹生活的方方面面

建筑是社區的主視覺符號，所以在海派風格建筑精髓之上，承襲西方經典美學元素與現代精致生活韻味。天然黃金麻石材肌理柔美典雅，靈動的線條柔化了石材的堅硬質地，干凈的基底+柔光視覺，拉滿想象和視覺的自由度。

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外部的自由式審美統一到戶內，精裝標準上更多地，考慮生活的安放“不緊湊”。國際一線精裝品牌，雕琢細節的品味深研國際高凈值人群生活方式與空間美學，采用國際一線精裝品牌和全屋定制收納，即可拎包入住。

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采用大金中央空調，菲斯曼地暖，博世BOSCH燃煙機、燃氣灶、洗碗機、蒸烤一體機，霍尼韋爾新風系統、直飲水，廚房鉑浪高水槽、龍頭，入戶有松下三合一智能門鎖，羅格朗可視對講系統，高儀龍頭花灑，唯寶掛壁式馬桶，吉博力靜音同層排水系統等，細琢品質與細節，全方位的需求滿足，讓家經得起時間的淬煉。

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戶型鑒賞

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