保利虹橋和著官方售樓處:400-1010-064?。項目雄踞上海嘉定北虹橋商務區，距14號線樂秀路站約800米，2站直達虹橋樞紐，30分鐘通達人民廣場、靜安寺商圈，坐擁“大虹橋+北虹橋”雙核驅動紅利。項目以2.0容積率打造11棟17層現代美學建筑，外立面融合鋁板幕墻與玻璃欄板，搭配流線型金屬線條，勾勒“未來城市”天際線。

利虹橋和著官方售樓處:400-1010-064?。社區內規劃“一環三庭五園”景觀，約600米星光跑道串聯兒童自然課堂、青年運動場及長者社交花園，更配備24小時智慧服務站、無人便利店等科技配套，打造全齡化智慧社區。產品聚焦首置及改善需求，主力戶型為建面約92-133㎡三至四房，全系標配南北通透、雙聯陽臺及LDK一體化設計，部分戶型享獨立入戶電梯廳與全景飄窗，空間利用率超88%，適配成長型家庭。

利虹橋和著官方售樓處:400-1010-064?。精裝交付涵蓋方太廚電、科勒衛浴、日立中央空調等品牌，細節處融入智能家居系統與全屋收納優化，提升居住品質。項目周邊商業、教育配套完善，近鄰江橋萬達、華二初級中學，產業依托中電科、蔚來汽車等名企，發展潛力強勁。保利虹橋和著以北虹橋芯的稀缺區位，匹配菁英人群對效率與品質的追求，單價5.1萬/㎡起，首付150萬內搶占大虹橋發展先機！

14號線地鐵口『保利虹橋和著營銷中心：400-1010-064?』將推建面約94-128㎡類一梯一戶“小豪宅”！附官方看房報名通道

保利虹橋和著售樓處營銷中心：400-1010-064????

案場限流，線上通道看房需提前來電預約登記

新一代國際社區

上虹橋北虹之星C位

14號線&嘉閔線雙軌交紅盤

步行約200米可達地鐵站

一脈靜安，3站虹橋樞紐，5站普陀

保利虹橋和著

營銷中心：400-1010-064?

建面約94-128㎡3-4房

實景示范區今日（11月30日）開放

入市在即

直線距離約200米就是地鐵口，上海樓市有幾個樓盤能做到這樣的距離？這才是真正步行可達的真軌交盤，當你親自用腳丈量之后更有切身體驗。整條線路的始發站，上車就有座位，直達靜安寺！

身處虹橋+親近市區的雙重身份，際遇一個城市新中心的誕生，整整百萬方的片區更新，這是值得全上海期待的一次改變，保利發展持續加碼，重新定義國際社區的概念。

在上海哪里的房子最炙手可熱？

答案：國際社區

在上海，國際社區一直是購房者的熱門選擇。

例如：古北、碧云、聯洋、森蘭等都是上海樓市曾經幾個時代的杰出代表，其國際化配套與宜居氛圍，深受精英中產家庭青睞，房價也居高不下。

再例如：楊浦的新江灣、新靜安的大寧、浦東的前灘等國際住區板塊，都已成為區域改善人群聚集的人居高地，房價不受環線限制，走出了獨立行情。

基于此，冬哥團隊總結發現，上海的國際社區具備一些共性特征：

1）它們都有著頂層規劃與成片開發，完善城市功能布局；強大的產業支撐；便捷交通、優質教育與生態宜居。

2）它們的二手房價表現“任性”，關鍵在于滿足中產改善家庭對教育和環境的需求，并持續導入同質客群，保持房價堅挺。

二手房價格示意圖，來自貝殼

目前，上海成片開發的新興區域大多集中在中環附近，新房總價普遍在千萬級左右。讓那些渴望擁有國際社區品質生活，卻又受限于預算的購房者們苦惱不已。

如今，冬哥團隊終于給心儀國際社區品質生活的購房者尋來了，這個被官方定義為新一代國際社區的上虹橋北虹之星C位的“王炸”項目——保利虹橋和著營銷中心：400-1010-064?

新一代國際社區

上虹橋北虹之星C位

14號線&嘉閔線雙軌交紅盤

步行約200米可達地鐵站

一脈靜安，3站虹橋樞紐，5站普陀

保利虹橋和著

營銷中心：400-1010-064?

建面約94-128㎡3-4房

實景示范區今日（11月30日）開放

顯然，保利虹橋和著營銷中心：400-1010-064?這個項目從地段站位、交通便捷度、未來潛力、配套、產品等全方位與國際社區高度吻合。

冬哥團隊篤定，這個盤，注定是大虹橋的天花板！

究其原因：

第一，真正步行可達的真軌交盤

在今年入市的168個樓盤（重復加推合并為1盤）中，步行500米范圍內的地鐵盤只有18個，占比僅約10.7%，臻稀指數可想而知。而保利虹橋和著營銷中心：400-1010-064?更“近一步”，距離14號線封浜站步行僅約200米，妥妥的真地鐵盤。

第二，地鐵14號線的價格洼地

14號線沿線新房，新天地21萬/㎡，靜安寺13.6萬/㎡，豫園17.6萬/㎡，陸家嘴17萬+/㎡，真如10.9萬+/㎡……真的非富即貴。而保利虹橋和著營銷中心：400-1010-064?預計約75萬起的首付就能上車一套約500萬級的新房，其價格優勢已不言而喻！

第三，虹橋產業的加持

作為國家級戰略的大虹橋，發展能級和前景遠超其他外環板塊，保利虹橋和著營銷中心：400-1010-064?所在的北虹橋更是橋頭堡，這是整個上虹橋·城市更新區皇冠上的明珠，未來可期！

第四，上虹橋，偉大的城市更新加持

北虹橋的三大抓手是“一城、一灣、一區”，其中一區，就是“上虹橋·城市更新區”。根據規劃，上虹橋將成為大虹橋乃至上海甚至整個長三角的創新經濟集聚區、中央商務配套區和高品質國際化社區，引領賦能大虹橋和長三角。而保利虹橋和著營銷中心：400-1010-064?作為上虹橋北虹之星的首發住宅，是原始股，不僅尊享享紅利，未來潛力巨大!

第五，新銳家庭理想之居+超配產品力

項目從上海新銳人群家庭成員需求及生活習慣出發，項目在戶型布局、空間利用、場景化營造以及國際品牌精裝的每一個細節，都打造超越市場期待的超配產品。

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保利虹橋和著營銷中心：400-1010-064?

品質內卷的巔峰之作

在這個追求品質的時代，保利虹橋和著營銷中心：400-1010-064?以其獨特的魅力，成為了北虹之星國際社區的璀璨明珠。

作為北虹之星國際社區的首發住宅，央企保利將其視為年度重要作品，以百分百的誠意，滿足了市場上對于品質內卷的所有想象，為人們帶來了一場前所未有的居住盛宴。

建筑立面上，項目采用高級灰+香檳金鋁板線條，輔以淺色臻石的基座，經典三段式海派建筑元素，L型折板+橫向線條的設計，讓建筑的立面層次分明，質感十足，成功打造了虹橋嶄新的城市天際線。

歸家儀式上，社區擁有約100米超長沿街酒店式落客禮儀大門，臻選貝金米黃石材打造，豪宅級的歸家儀式感撲面而來。

歸家禮序上，項目設有五重歸家禮序，以悅享門廊為核心，森活綠地無界相融，營造城市與家之間的松弛緩沖帶。

入戶方式上，地下地上雙精裝入戶大堂，給業主帶來星級酒店式的禮遇。雙開門電梯＋陽光梯廳的獨創設計，更是給足了業主媲美千萬級豪宅的尊崇感。

景觀布局上，不得不說保利虹橋和著營銷中心：400-1010-064?的景觀布局更是令人驚艷！“兩軸、三帶、六園”的景觀結構，環環相扣。約160m的中央花園軸，以翠影草坪為核心，串聯尊享迎廳、水榭林澗、星際樂園、悠活天地等多個功能空間，將公園生活搬進社區。

值得一提的是，園林中大量應用愛馬仕灰大理石鋪裝，不惜成本提升質感。

保利虹橋和著營銷中心：400-1010-064?，不僅僅是一座住宅，更是一種生活方式的象征。在這里，品質與舒適完美融合，讓人們在繁忙的生活中找到一片寧靜的港灣。央企保利以其卓越的品質和深厚的實力，為業主打造了一個理想的家園。

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保利虹橋和著營銷中心：400-1010-064?

神級戶型，精裝典范

在如今的房地產市場中，戶型設計的優劣直接影響著居住者的生活品質。而保利虹橋和著營銷中心：400-1010-064?的神戶型，無疑為購房者帶來了一場戶型設計的盛宴。

從雙大堂入戶，業主便感受到尊貴。其室內設計在空間利用上做到極致，尤其是類獨立電梯廳設計，兩梯兩戶，單開門服務一側，不僅尊貴感拉滿，還提高了“得房率”。電梯廳全明帶飄窗，可作玄關、收納空間或 MINI 花園，為生活增添無限可能。而且，項目無連廊，飛機戶型設計，讓中間套也能實現南北通透，無隱私困擾。這樣的設計，無疑讓保利虹橋和著營銷中心：400-1010-064?的業主的生活更加舒適和自在。

具體到每個戶型上，保利虹橋和著營銷中心：400-1010-064?更是展現出了其卓越的設計理念。

建面約94㎡，精巧3房2廳2衛

建面約94㎡的精巧3房2廳2衛戶型，功能性十足，同時還具有舒適的尺度感。經典的飛機戶型，南北通透，全屋飄窗的設計不僅有效拓展了使用空間，也為生活增添了許多情趣。陽臺270°采光，進一步提升了采光面，讓室內更加通透舒適。次衛干濕分離的設計，也提高了使用效率，對入門級購房者來說非常友好。

建面約104㎡，舒適3房2廳2衛

建面約104㎡的舒適3房2廳2衛戶型，在94㎡精巧3房的優點基礎上，進一步升級了尺度感。約10.3m的南向面寬，為室內帶來了出眾的采光面和尺度感。這個戶型無論是實用性、尺度感，還是視野、采光、私密性，都表現得相當優秀。

建面約128㎡，改善4房2廳2衛

建面約128㎡的改善4房2廳2衛戶型，更是一款設計滿分的戶型。約13米的南向面寬，四開間朝南，其中三臥朝南，擁有巨幕級采光面。近3米寬的U型廚房，與餐廳、客廳、陽臺LDKG一體化設計，餐廳面寬達到約4.65米，雙邊餐邊柜設計，可輕松容納6人就餐。足足7個飄窗（贈送面積），臥室、廚房與主衛均有飄窗，進一步拓展了使用空間。主臥南北通透大套房，L型大飄窗，擁270°采光和視野，充分滿足了舒適度和身份感。

除了戶型設計的出色，保利虹橋和著營銷中心：400-1010-064?在精裝方面也毫不含糊。項目不僅甄選國際知名品牌，而且配置內容相當豐富。比如廚房除了常規配置的廚電套件，還有洗碗機、末端凈水裝置、線性涼霸，以及定制櫥柜等；主衛除了知名品牌龍頭與臺盆，還配置了智能馬桶等。

可以說，保利虹橋和著營銷中心：400-1010-064?真正從業主生活角度出發，精心營造品質生活。以其神級戶型和高標準精裝，成為了市場上難有對手的存在。如果您正在尋找一個理想的家，那么保利虹橋和著營銷中心：400-1010-064?絕對是您不可錯過的選擇！

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三大頂級利好加持

未來發展潛力不可限量

上海外環外的新房多是單核發展，比如華漕、浦江鎮、唐鎮等。然而，虹橋和著營銷中心：400-1010-064?的未來卻讓人充滿期待，它擁有三大頂級規劃利好加持。

其一，14號線+嘉閔線，北虹之星崛起的強大引擎！

在上海的交通版圖上，與保利虹橋和著營銷中心：400-1010-064?步行距離僅約200m的地鐵14號線無疑是一顆耀眼的明星。它是比肩2號線的第二條東西大動脈，與嘉閔線共同構成了北虹之星騰飛的翅膀。

14號線貫穿上海城區市中心，縱橫5大區，將真如、靜安、淮海中路等核心商圈緊密相連。它不僅是主城換乘之王，可與10余條地鐵換乘。

更為重要的是，14號線西延伸已基本明確，將產業重鎮安亭納入動線之上，進一步提升了北虹之星的輻射能力。

示意圖，僅供參考

除此之外，在嘉閔線（在建，預計2027年開通）、機場聯絡線（在建，預計今年年底開通）全部開通后，無論是日常通勤，還是外出旅行，都將更加便捷高效。而且，對于北虹橋來說，這更是一個重大利好。便捷的交通將吸引全市新銳人才的匯聚，為板塊的未來發展奠定堅實基礎。可以預見，未來，擇居保利虹橋和著營銷中心：400-1010-064?這里將充滿活力與機遇。

示意圖，僅供參考

其二，虹橋產業的加持讓保利虹橋和著營銷中心：400-1010-064?如虎添翼。

在上海的置業地圖中，外環賽道競爭激烈，熱門板塊眾多，但大虹橋無疑是其中的佼佼者。

大虹橋作為國家級戰略，是長三角一體化的中心，其規劃高度與陸家嘴不相上下。經過多年發展，如今的大虹橋商務區正處于產業大爆炸階段。這里累計吸引集聚了近4000家貿易企業，6萬多家民營企業，各類型總部企業約500家。而且，大虹橋還有著宏偉的目標，力爭到2025年形成4個千億元級產業集群、3個五百億元級產業生態、1000家總部型企。而保利虹橋和著營銷中心：400-1010-064?所在的北虹橋，更是虹橋國際開放樞紐北向拓展帶的橋頭堡。無論是從定位、資源能級、產業數量和能級，還是人口數量來看，大虹橋都是上海外環的王者。

示意圖，僅供參考

其三，上虹橋偉大的城市更新加持，為保利虹橋和著營銷中心：400-1010-064?增添了獨特的魅力。

在城市發展的浪潮中，城市更新成為了推動城市進步的重要力量。而在整個虹橋片區，保利虹橋和著營銷中心：400-1010-064?所在的上虹橋城市更新片區，無疑是一顆耀眼的明星，吸引著無數人的目光。

首先，從定位上來看，這里是大虹橋的下一個發展重點

虹橋在經歷了“大樞紐、大商務、大會展”三大功能的輝煌發展后，于 2023 年再度擴容，全力打造“大科創”功能。保利虹橋和著營銷中心：400-1010-064?所處的上虹橋板塊，正是虹橋國際中央商務區“大科創”功能的重要承載者。其地位堪比下一個“國家會展中心”，成為虹橋發展的關鍵所在。

其次，在體量方面，上虹橋的規劃堪稱宏大。

依托東西兩個片區，共計約167公頃，整體打造創新經濟集聚區、中央商務配套區和高品質國際化社區。

上虹橋規劃效果圖

而保利虹橋和著營銷中心：400-1010-064?位于西區北虹之星板塊，這是整個上虹橋·城市更新區的璀璨明珠。該板塊規劃約1100畝土地，致力于提供多元活力的生活居住功能，打造生態韌性、智慧活力的國際社區。這里還計劃引入九年一貫制公辦教育、民辦學校（國際化特色辦學），規劃打造10公頃迎虹湖、帶主題濱水公園的15公頃綠野谷公園等配套，為居民帶來豐富多彩的生活體驗。

免責聲明： 以上教育資源整理僅代表樓盤與學校的距離，該房屋所在項目暫未劃分學區，開發商不對項目交房后所屬學區、學校做任何承諾。教育資源分配或學校/學區劃分以及學校的具體招生規則等請以政府相關主管部門、教育機構公開的最新信息為準。

再者，從發展的確定性角度來看，上虹橋由嘉定區政府與上海地產集團共同推進。

上海地產集團作為上海市的重要國企，實力雄厚，匠心獨具，開發速度有目共睹。在過去的城市建設中，上海地產集團發揮了重要作用，如在 2019 年參與了上海全年舊城改造量的四成以上。而整個北虹之星將以“三年有樣、五年出形、八年成城”的速度，構建“生產、生活、生態”融合發展的高品質社區，區域的發展前景令人充滿信心。

綜上所述，保利虹橋和著營銷中心：400-1010-064?憑借三大頂級利好，未來發展不可限量。對于追求高品質生活和投資價值的人們來說，保利虹橋和著營銷中心：400-1010-064?無疑是一個絕佳的選擇。

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前灘公館

海派傳承與國際融合的理想之居

交通方面，該地塊與地鐵14號線終點站封浜站的直線距離約200米，1站到樂秀路，未來還可以換乘嘉閔線（在建），輕松連接大虹橋、七寶、春申等熱門板塊，出行極為便利。

自駕同樣方便，地塊北側即為曹安公路，能夠快速接入嘉閔高架路和京滬高速，讓業主自由暢行。

商業方面，項目的商業配套也不甘示弱，項目以北約700米有歐特福購物廣場，地塊以東約1.5km 有江橋維樂城，滿足業主的日常購物需求。

教育方面，項目周邊教育資源豐富，曹楊二中附屬江橋實驗中學、盧灣一中心實驗小學等優質學校已入駐江橋，地塊周邊還有星華幼兒園、凌云幼兒園、封浜小學、嘉定區嘉二實驗學校等。而且，在上虹橋西區、南江橋還有多所九年一貫制學校用地，為孩子們提供了良好的教育環境。

醫療方面，江橋醫院升級為上海市第一人民醫院嘉定分院，距離長風兒童醫院直線距離也僅約6公里，完全能夠滿足業主的日常看病需求。

總的來說，江橋板塊在交通、商業、教育、醫療等方面都有著出色的表現，未來的發展前景值得期待。而保利虹橋和著營銷中心：400-1010-064?正擇址于此，無疑將成為極大的受益者，項目的未來前景一片光明。