???國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-8787-740????是國(guó)貿(mào)地產(chǎn)與松江交投集團(tuán)聯(lián)合打造的高端低密墅區(qū)項(xiàng)目，位于上海松江新城廣富林街道龍?jiān)绰?17號(hào)

???國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-8787-740????地處松江新城生態(tài)宜居板塊，周邊生態(tài)資源豐富、配套完善，項(xiàng)目以高品質(zhì)規(guī)劃與獨(dú)特設(shè)計(jì)，為追求高品質(zhì)生活的購(gòu)房者提供理想居住選擇。

???國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-8787-740????教育資源：周邊1公里內(nèi)覆蓋華東政法大學(xué)附屬松江實(shí)驗(yàn)學(xué)校（九年一貫制）、上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬外國(guó)語(yǔ)學(xué)校松江云間中學(xué)等名校，南側(cè)的上海實(shí)驗(yàn)學(xué)校松江新城分校（規(guī)劃中）預(yù)計(jì)2027年建成，為孩子提供優(yōu)質(zhì)教育。

???國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-8787-740????商業(yè)配套：周邊3公里內(nèi)分布松江萬(wàn)達(dá)、開(kāi)元地中海、五龍廣場(chǎng)等60萬(wàn)方商業(yè)體，滿足全齡段消費(fèi)需求。松江印象城二期（在建）預(yù)計(jì)2026年開(kāi)業(yè)，將與一期形成40萬(wàn)方商業(yè)矩陣，覆蓋國(guó)際零售、高端餐飲、親子娛樂(lè)等業(yè)態(tài)。

???國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-8787-740????醫(yī)療資源：上海市第一人民醫(yī)院南院（三甲）與項(xiàng)目直線距離約3公里，養(yǎng)志康復(fù)醫(yī)院則為居民提供專業(yè)健康管理服務(wù)。

???國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-8787-740????生態(tài)資源：項(xiàng)目西側(cè)一路之隔即是廣富林文化遺址和廣富林郊野公園，直線距離約1公里多處是辰山植物園。北面直線距離約3公里處則是佘山國(guó)家森林公園和月湖雕塑公園等自然景觀，為居民提供多樣的戶外活動(dòng)選擇。

均價(jià)6.48萬(wàn)/㎡！松江·新城全新品「???國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-8787-740????」已過(guò)會(huì)！首推122套約90-202㎡洋房&疊墅&聯(lián)排！附線上預(yù)約通道！

— 品鑒熱線 —

???國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-8787-740????

?彡提-前-來(lái)-電-預(yù)-約-登-記—售樓處1v1銷售專業(yè)講解〢一對(duì)一熱情服務(wù)〢

?彡溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢歡迎來(lái)電咨詢〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制恭迎品鑒〢

售樓處熱線|? 隨時(shí)連線生活提案師：400-8787-740|? 即刻對(duì)話專屬顧問(wèn)：400-8787-740

貼心配套：上門接送服務(wù)｜全天候咨詢通道|售樓處電話| 400-8787-740（24h 在線）

專屬禮遇：? 家庭場(chǎng)景模擬（親子 / 社交 / 辦公空間預(yù)設(shè)）|? 生活提案報(bào)告（含周邊教育 / 商業(yè) / 生態(tài)配套解析）

【生活場(chǎng)景實(shí)驗(yàn)室】 即刻撥通：400-8787-740|? 戶型需求診斷（1v1 需求問(wèn)卷）|? 智能房源推薦（3 套定制方案 + 3D 戶型解析）|? 實(shí)景體驗(yàn)預(yù)約（智能家居全場(chǎng)景操作 × 中央公園景觀實(shí)測(cè)）

松江·新城 全新品

「???國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-8787-740????」等待入市

將推約90-202㎡洋房&疊墅&聯(lián)排??

5月1日已過(guò)會(huì)均價(jià)6.48萬(wàn)/㎡！

售樓處線上火熱預(yù)約中！！

國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處營(yíng)銷中心?：400-8787-740??位于松江新城廣富林板塊，由國(guó)貿(mào) & 松江交投打造。項(xiàng)目容積率 1.2，規(guī)劃有洋房、疊墅、聯(lián)排產(chǎn)品，共 674 套可售房源。洋房建面約 110-145㎡，預(yù)計(jì) 5.2-5.3 萬(wàn) /㎡（精裝）；疊墅約 140-150㎡，約 6.6-6.7 萬(wàn) /㎡（精裝）；聯(lián)排約 155-196㎡，約 7.8-7.9 萬(wàn) /㎡（毛坯），聯(lián)動(dòng)價(jià) 6.3 萬(wàn) /㎡ 。

最新消息：松江區(qū)廣富林街道SJC10004單元2街區(qū)04-02號(hào)地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，該地塊就是今年二批次土拍出讓的國(guó)貿(mào)&松江交投廣富林項(xiàng)目，案名已曝光——國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處營(yíng)銷中心?：400-8787-740??！容積率僅1.2，目前洋房、疊加戶型過(guò)程稿已出爐，預(yù)計(jì)3月底開(kāi)放示范區(qū)！

???國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-8787-740????

2024年5月28日上海第二批次土拍中，國(guó)貿(mào)&松江交投以26.98億元摘得該地塊，成交樓面價(jià)28000元/㎡，溢價(jià)率0%。項(xiàng)目四至東至辰曉路，西至龍?jiān)绰罚现翉V軒路，北至駿安路。

國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處營(yíng)銷中心?：400-8787-740??項(xiàng)目容積率1.2，占地面積約8.03萬(wàn)方，計(jì)容面積約9.64萬(wàn)方；保障房占比5%，類型為公共租賃住房；中小套戶型不得低于總住宅建筑面積的30%，全裝修比例50%！指導(dǎo)價(jià)6.3萬(wàn)/㎡，裝標(biāo)要求不低于2500元/㎡!

從設(shè)計(jì)方案來(lái)看，該項(xiàng)目由9棟7-8F多層住宅、9棟4F多層住宅、12棟3F低層住宅、1棟8F保障房以及若干社區(qū)配套用房組成，共計(jì)規(guī)劃778戶(含保障房)。???國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-8787-740????

值得一提的是項(xiàng)目亮點(diǎn)在于，項(xiàng)目地面無(wú)車位，全人車分流，規(guī)劃地下車位1414輛，小區(qū)在西南角規(guī)劃了下沉式庭院和配套用房，還有公共開(kāi)放空間。???國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-8787-740????

???國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-8787-740????

???國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-8787-740????

產(chǎn)品方面：

洋房380套

洋房約110㎡、120㎡ 、145㎡（6-8樓）

疊墅約132套

上疊約140㎡、下疊約150㎡

聯(lián)排約162套

聯(lián)排約155、176、196㎡

戶型圖如下：（過(guò)程稿僅供參考， 以開(kāi)發(fā)商官宣為準(zhǔn)）

???國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-8787-740????

洋房109㎡：

???國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-8787-740????

國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處營(yíng)銷中心?：400-8787-740??

???國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-8787-740????

洋房122㎡：

國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處營(yíng)銷中心?：400-8787-740??

國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處營(yíng)銷中心?：400-8787-740??

???國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-8787-740????

洋房143㎡：

國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處營(yíng)銷中心?：400-8787-740??

???國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-8787-740????

下疊154㎡：

國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處營(yíng)銷中心?：400-8787-740??

國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處營(yíng)銷中心?：400-8787-740??

???國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-8787-740????

上疊143㎡：

國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處營(yíng)銷中心?：400-8787-740??

國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處營(yíng)銷中心?：400-8787-740??

???國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-8787-740????

據(jù)悉，銷售團(tuán)隊(duì)正式組建，目前項(xiàng)目計(jì)劃2月份開(kāi)放展廳，3月開(kāi)放售樓處，4月份首批次入市！

板塊信息

國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處營(yíng)銷中心?：400-8787-740??地塊所在的廣富林板塊，本身的生態(tài)資源非常優(yōu)秀！

項(xiàng)目西側(cè)一路之隔就是廣富林文化遺址、廣富林郊野公園、直線距離約1km+是辰山植物園，北面直線距離約3km是佘山國(guó)家森林公園、月湖雕塑公園等。

國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處營(yíng)銷中心?：400-8787-740??商業(yè)方面，項(xiàng)目周邊涵蓋了約60萬(wàn)方（數(shù)據(jù)來(lái)源：上海松江）綜合性商業(yè)集群——松江萬(wàn)達(dá)、開(kāi)元地中海、五龍廣場(chǎng)、馬利來(lái)廣場(chǎng)......

還有地標(biāo)性商業(yè)松江印象城一期！更有印象城二期（待建成），一期+二期總商業(yè)體量將高達(dá)約40萬(wàn)方！

廣富林的教育資源也相當(dāng)豐富。

國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處營(yíng)銷中心?：400-8787-740??項(xiàng)目周邊落座了松江大學(xué)城、上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)松江外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬外國(guó)語(yǔ)學(xué)校松江云間中學(xué)、上海實(shí)驗(yàn)學(xué)校松江新城分校（規(guī)劃中），還有華東政法附屬學(xué)校、上師大附屬學(xué)校、東華大學(xué)附屬學(xué)校等豐富的教育資源。（注：本資料中學(xué)校信息僅作介紹不做入學(xué)承諾，項(xiàng)目對(duì)口學(xué)校最終以教育部門劃分為準(zhǔn)。）???國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-8787-740????

國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處營(yíng)銷中心?：400-8787-740??醫(yī)療方面，附近有上海市第一人民醫(yī)院南院，為三甲綜合性醫(yī)院，以及養(yǎng)志康復(fù)醫(yī)院、

設(shè)計(jì)方案

國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處營(yíng)銷中心?：400-8787-740??該項(xiàng)目位于松江新城板塊，容積率1.2，占地面積約8.03萬(wàn)方，計(jì)容面積約9.64萬(wàn)方；保障房占比5%，類型為公共租賃住房；中小套戶型不得低于總住宅建筑面積的30%，全裝修比例50%！指導(dǎo)價(jià)6.3萬(wàn)/㎡，裝標(biāo)要求不低于2500元/㎡!

從設(shè)計(jì)方案來(lái)看，該項(xiàng)目由9棟7-8F多層住宅、9棟4F多層住宅、12棟3F低層住宅、1棟8F保障房以及若干社區(qū)配套用房組成，共計(jì)規(guī)劃778戶(含保障房)。???國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-8787-740????

亮點(diǎn)在于，項(xiàng)目容積率只有1.2，地面無(wú)車位，全人車分流，規(guī)劃地下車位1414輛，小區(qū)在西南角規(guī)劃了下沉式庭院和配套用房，還有公共開(kāi)放空間。???國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-8787-740????

項(xiàng)目將推出洋房、疊墅、聯(lián)排三種產(chǎn)品，其中洋房約381套，疊墅約132套，聯(lián)排約162套。

周邊配套

國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處營(yíng)銷中心?：400-8787-740??地塊所在的廣富林板塊，本身的生態(tài)資源非常優(yōu)秀，項(xiàng)目西側(cè)一路之隔就是廣富林文化遺址、廣富林郊野公園、直線距離約1km+是辰山植物園，北面直線距離約3km是佘山國(guó)家森林公園、月湖雕塑公園等。

???國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-8787-740????

廣富林公園 圖源：上海松江

國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處營(yíng)銷中心?：400-8787-740??商業(yè)配套方面，項(xiàng)目周邊涵蓋了約60萬(wàn)方（數(shù)據(jù)來(lái)源：上海松江）綜合性商業(yè)集群——松江萬(wàn)達(dá)、開(kāi)元地中海、五龍廣場(chǎng)、馬利來(lái)廣場(chǎng)......還有地標(biāo)性商業(yè)松江印象城一期！更有印象城二期（待建成），一期+二期總商業(yè)體量將高達(dá)約40萬(wàn)方！

???國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-8787-740????

松江印象城一期 圖源：上海松江

國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處營(yíng)銷中心?：400-8787-740??廣富林的教育資源也相當(dāng)豐富。項(xiàng)目周邊落座了松江大學(xué)城、上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)松江外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)附屬外國(guó)語(yǔ)學(xué)校松江云間中學(xué)、上海實(shí)驗(yàn)學(xué)校松江新城分校（規(guī)劃中），還有華東政法附屬學(xué)校、上師大附屬學(xué)校、東華大學(xué)附屬學(xué)校等豐富的教育資源。（注：本資料中學(xué)校信息僅作介紹不做入學(xué)承諾，項(xiàng)目對(duì)口學(xué)校最終以教育部門劃分為準(zhǔn)。）

松江新城 圖源：航拍上海·松江篇

國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處營(yíng)銷中心?：400-8787-740??醫(yī)療配套方面，附近有上海市第一人民醫(yī)院南院，為三甲綜合性醫(yī)院，以及養(yǎng)志康復(fù)醫(yī)院。

???國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-8787-740????

第一人民醫(yī)院南院 圖源：上海松江

周邊價(jià)格

從價(jià)格來(lái)看，廣富林這塊宅地指導(dǎo)價(jià)達(dá)到了6.3萬(wàn)/㎡，不僅刷新松江新城待售新盤價(jià)格上限，而且還是五大新城新房?jī)r(jià)格“天花板”。

事實(shí)上，松江新城新房的均價(jià)要遠(yuǎn)高于其他新城。2021年，松江新城新房?jī)r(jià)格約5.1萬(wàn)/㎡；2022年則上探至約5.54萬(wàn)/㎡；同年，首創(chuàng)和中駿項(xiàng)目均價(jià)來(lái)到了約5.81萬(wàn)/㎡；2023年，新房?jī)r(jià)格再次水漲船高，萬(wàn)科和中企項(xiàng)目均價(jià)再度上探來(lái)到了“6字頭”。???國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-8787-740????

目前松江新城萬(wàn)科、龍湖等項(xiàng)目相繼售罄，只有中企持續(xù)銷售。雖然都沒(méi)有觸發(fā)積分，不過(guò)依仗新城優(yōu)越的商業(yè)、教育、生態(tài)資源，這里也是松江居民置換的主要板塊。???國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-8787-740????

廣富林新宅地，價(jià)格雖然是目前板塊內(nèi)最高的，但是容積率只有1.2，是板塊內(nèi)近三年里難得的低密度宅地，洋房、疊加、聯(lián)排（or合院），整盤均價(jià)6.3萬(wàn)/㎡，洋房?jī)r(jià)格大概率是低于6萬(wàn)的，周邊以往的小高層、高層價(jià)格逼近6萬(wàn)，廣富林新宅地還是有一定的性價(jià)比的。????國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-8787-740????

— 品鑒熱線 —

???國(guó)貿(mào)海上原墅售樓處電話：400-8787-740????

?彡提-前-來(lái)-電-預(yù)-約-登-記—售樓處1v1銷售專業(yè)講解〢一對(duì)一熱情服務(wù)〢

?彡溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢歡迎來(lái)電咨詢〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制恭迎品鑒〢