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全維示范，才是真誠意！最新消息，嘉定新城核芯區，遠香湖CAZ旁臻稀項目【映翠府】全維示范區持續開放中！

上海嘉定【映翠府】售樓處電話?：400-833-6309【已認證】

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映翠府示范區實景圖

映翠府地塊雙面臨水，這種天賦對應的是更宜居、更舒適的濱水慢生活。

項目是“府”系12載的迭代升級產品，“杭派精工”品質+首層全架空+星空頂車庫+果嶺式堆坡設計+九曲歸園景觀……在社區打造上精益求精！

精致、典雅的質感已經在示范區全面鋪展開來，定制化“三曲廊架“+步入式“庭院曲徑“，美輪美奐，鋪陳氣勢恢宏的府門禮儀。

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嘉定新城真核，周邊全維配套

映翠府二期

主推建面約100-131㎡3-4房

裝修標準豪華

均價51284元/㎡，總價439萬起

100㎡戶型最低95折+返現16-18萬+6萬車位劵

131㎡戶型最低96折+6萬車位劵

感興趣的朋友趕緊來看吧

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戶型圖賞鑒

建面約100㎡3房2廳2衛，功能性和尺度感完美結合的3房戶型。

做到了三開間朝南+主臥套房設計+動靜分離+全臥室帶飄窗，延伸了使用面積，室內采光、通透性都非常不錯。

該戶型總價4字頭，性價比非常高，能滿足業主從二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。

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建面約131㎡4房2廳2衛，兩梯兩戶設計，給足了業主歸家儀式感和尊崇感，同時擁有一個尺度闊綽的入戶門廳作為自己家的延伸！

該戶型做到了四開間朝南+南北通透+主臥套房設計+全臥室帶飄窗+衛生間干濕分離，是一步到位的大4房戶型。

入戶玄關設計，設置了一個不小的隱蔽儲物間，大大增加了室內的儲藏空間，可以將平時不用的閑置物歸納于此。

客餐廳陽臺一體設計，客廳南連寬景陽臺，餐廳南連飄窗，整個公區視野開闊尺度闊綽，足以彰顯業主的非凡氣度。

主臥套房設計，帶衛生間+飄窗，專屬于主人的私密空間。

4房的功能性很強，不僅可以滿足三代同堂的家庭所需，還能承載三孩家庭的溫馨。

項目裝標非常硬核，更有全屋家裝一站享重磅補貼，可以做到拎包入住，將性價比和產品力拉到極致。

項目配備了東芝（或同等品牌，下同）的空調、中科睿賽的新風系統、威能的地暖三大件，在書房、客廳、臥室等區域分別配備墻面控制系統。

建面約131㎡展示樣板房實景圖

廚房空間，采用鋁合金玻璃PVC飾面的免漆門套及鋁合金移門，三件套使用老板的油煙機、燃氣灶、洗碗機交付，更有摩恩的水槽和龍頭、定制的組合櫥柜。

同時配有榮事達的凈水器，奧普涼霸，并考慮到日后使用廚房水池反水等問題，特加了食物粉碎機。

建面約131㎡展示樣板房實景圖 映翠府售樓處電話?：400-833-6309【已認證】

客衛空間，采用科勒的潔具、龍頭和花灑，使用定制的浴室柜、鏡柜、淋浴隔斷，浴室柜臺面是人造石，頂部配備了奧普暖風機。

主衛空間，除了配備原來客衛的衛浴配置以外，還增添了智能馬桶蓋、以及奧普加熱毛巾架等，細節滿滿。

建面約131㎡展示樣板房實景圖

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當然，這僅是交付標準中的冰山一角，配合全屋家裝一站享重磅補貼，項目圍繞日常需求，打造了超級多的定制細節、收納空間等。

不夸張的說，總價4字頭的新房，再也找不到比映翠府更精致、更細節的裝標了。

土拍回顧及規劃

2023年，錢江大家又帶著“深耕上海”的決心，致力在這篇熱土打造標桿作品！二輪土拍中，它打敗了18家房企，幸運的以10%溢價率摘得“嘉定新城G09-2地塊”！

相信大家房產定能延續浙系的精工品質，為上海量身定制更多優質產品。

項目四至范圍：東至滬宜公路，南至封周路，西至小橫瀝河，北至雙單路，總建筑面積103226.99㎡，其中計容面積66087.25㎡，容積率2.5。根據轉讓合同顯示，項目規劃住宅套數下限630套。

根據設計方案顯示，項目擬建10幢15-25F的商品住宅和1幢公共配套，其中，17層住宅樓4棟，22層住宅樓2棟，23層住宅樓1棟，25層住宅樓2棟，15層住宅帶裙房（公共配套）1棟，1層公共配套1棟。

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映翠府的建筑設計上，大家以經典『油畫框』的美學立面，映鑒輕盈雅致的藝術品位。同時在美學的品味之上，臥室和書房采用三玻兩腔中空玻璃，帶來更多的實用居住考量。

外立面實拍圖

作為由三片玻璃和兩個隔熱腔室組成的高性能建筑玻璃，『三玻兩腔』可以實現室內相對恒靜的環境。即使窗外車水馬龍，關上窗，窗內窗外立刻如同兩個世界，無論是在書房沉思學習，還是在臥室放松休憩，皆靜謐安然。

效果示意圖

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相較于傳統的雙層中空玻璃，三玻兩腔的中空玻璃能夠更有效地阻止熱量傳遞，讓室內更加舒適宜人。

“幻影”星空頂

什么樣的歸家儀式，界定了什么樣的生活品質。在映翠府的酒店式社區入口處，巴西銀河星空奢石景墻與入口儀式水景裝點，讓滿滿的歸家質感撲面而來。

效果示意圖

同時在地下入戶單元，定制的“幻影”星空頂，將歸家的尊榮儀式感拉滿，讓每一次歸家都成為一場漫享生活的旅程。

藝術化的星空頂設計，既標記了主要入口又能烘托氛圍，顏值與實用兼備。仿若穿行于星光大道一般，科技與藝術的完美結合，時尚前衛，格調奢華，恍若沉浸于璀璨銀河，也將為居者帶來溫暖又奢華的歸家指引。

在每一個夜幕降臨的時刻，步入入戶單元，不僅有家中的一盞燈在等候，抬眼即可捕捉到滿天星光，通透感、藝術感交織，氛圍感拉滿，盛啟歸家之旅的璀璨迎禮。

立體堆坡造景 移步異景映翠府售樓處電話?：400-833-6309【已認證】

映翠府的景觀設計選用的是杭派精工的典范LINE+景觀設計公司，曾獲多個設計作品榮獲國際景觀大獎。

項目摒棄了常規項目橫平豎直的平面式園林規劃，以板塊內少有的果嶺式立體堆坡，模擬自然中的山巒層疊，為嘉定造一座“森林浮島”。以Zui高約1.5m自然高差的立體堆坡，不吝成本，為社區增加更多綠化與自然森境。

示范區造景實拍圖

“九曲映翠”曲線洄游動線，串聯起“藝術前場、迎賓水景、鄰里客廳、共享客廳、四季識園、無界社交劇場、兒童大象樂園、流水林泉、元氣交流空間”九大景觀功能空間，以及三重歸家禮序營造移步異景的歸家享受與繽紛生活場景。

示范區實拍圖 映翠府售樓處電話?：400-833-6309【已認證】

第一進：星級酒店的入戶門頭搭配入戶水景，讓入戶更具儀式感、同時通過院內布景的遮擋，讓小區內部景觀增添一抹神秘感；

第二進：珠翠回廊，以水面森林為主體，利用富有度假感的河樺與靜水面打造極具特色的前場景觀，廊中水景上樹陣的設計，營造出了豐富的景觀空間、增添歸家儀式感；

第三進：江南女子意境的雕塑和綠植，融入樹植水景的搭配，讓居者快速切換到放松的歸家氛圍中。

示范區造景實拍圖

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首層全架空住區 極簡風尚美學建筑

在減配風盛行的一段時間，一些新房項目在設計時都舍棄了架空層空間，或者只有少部分樓幢架空。而在如今卷品質的背景下，映翠府做到了全部住宅樓棟首層架空設計，架空層層高約3.95米，未來將打造為社區主題活動區。

示范區實拍圖

西區沿河以靜態休憩為主，東區以活動健身為主，規劃了兒童活動、運動健身、社交空間及老年活動空間等主題功能區。

示范區實拍圖

架空層優勢無需多言，一方面可以為人們提供了娛樂休閑、溝通交流的場所，另一方面可以避免了底層住宅與地面的直接接觸，減少地面濕氣對低區住戶的影響。

示范區實拍圖

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映翠府不惜成本打造，將社區品質“卷”到新高度，這個社區之精致、配置之齊全、用料之豪華，在同級別新房中難逢敵手。

生活配套

交通方面：項目距離軌交11號線馬陸站約2公里，加上在建的嘉閔線，可以快速通達南翔、大虹橋、真如、徐家匯等商圈。

與此同時，區域內還規劃有寶嘉線，大概率會在遠香湖周邊設立站點。眾多十四五規劃中已有寶嘉線的身影，寶嘉線的開工時間也對遠香湖中央活動區的發展速度有著重要影響。

項目經由滬嘉高速可以快速抵達中環進入市區，經由滬翔高速直連外環，經由沈海高速/嘉閔高架可以迅速通達大虹橋，完善的交通路網，出行四通八達。

商業方面：項目周邊擁有寶龍廣場、大融城、萬達廣場等商業環伺，日常休閑娛樂需求都能很好的得到可以滿足。

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教育方面：除了現有的新城實驗小學、新城實驗中學、中福會幼兒園、遠香湖幼兒園之外，區域內還規劃了大量的優質教育配套。

尤其是上海實驗學校嘉定新城分校（九年一貫制），與璀璨湖畔僅隔了一條馬路，目前已經公示建設工期，預計2024年建成。（注：相關教育設施僅為介紹周邊教育資源，并不承諾為劃片學區；另，上海市實驗學校嘉定新城分校沒有公布過招生條件、方式）

醫療方面：項目附近就有三甲醫院瑞金醫院北院，另外還有嘉定區婦幼保健院、嘉定中心醫院和上海嘉定中醫醫院里等，強大的醫療配套，為健康保駕護航。

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