廣西
在欽州市浦北縣一個普通鄉鎮上，花四百多萬買一棟私人住宅樓，你敢相信嗎？估計很多人都不會相信，不要說在浦北縣城了，就是欽州市區，四百萬都可以買到一棟超豪華別墅來住，誰會去鄉鎮買一棟私人住宅樓？不過近日，就有人花了四百多萬買了浦北縣一棟鄉鎮上的私人樓，而且還是法拍房。
近日，在浦北縣司法拍賣市場上，一宗位于浦北縣福旺鎮興福街的房產迎來了首次被拍賣的最后一天競拍。福旺鎮位于浦北縣北部，距離浦北縣城大概20公里，是離浦北縣城比較近的一個鎮，據說是因為福建人改名福旺鎮，福旺鎮也是浦北縣一個人口大鎮，交通便捷，有柳北高速經過設有出口，同時還有省道經過，北上南下都是非常便捷。
此次拍賣的房子是一棟私人樓，起拍價就高達310.72萬元，這也是評估價，沒有降價拍賣。拍賣開始后，只有2個人報名競拍，競拍人數不多，但競爭卻極其激烈，2個人都非常想拿下這棟房子。最終是經過了320次瘋狂加價才結束拍賣，以400.52萬元成交，成交價比起拍價高出了89.8萬元。
此次浦北縣福旺鎮拍賣的這棟房子拍出這么高的價格，一個主要原因應該還是房子太大了，不但是建筑面積大， 用地面積也是相當大。這棟房子不是什么豪宅私人樓，非常普通的樓房，房子更像一棟商品住宅樓。房子一共有7層，建筑面積有943.28平方米，從外部看，房子每層樓都應該是分成了兩套房子，每套房子都有獨立陽臺。所以，這棟私人樓，房東并不是用來自己住的、
此外，這宗房產用地面積為846.75平方米，土地還有很大一部分還沒有建房子，可能后期還可以再建一棟。
所以，此次拍賣的房產，可能原來是準備開發建成一個小區樓盤的吧，個人如果是建來自己住的，沒有必要建成這樣的，大家覺得呢？從規模來看，大家覺得這宗房產花400.52萬元買下來值不值呢？
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